In affitto: Casa Kapelstraat-Zuid in Veldhoven

Descrizione

Questa spaziosa e affascinante casa degli anni '30 è situata nel quartiere di Meerveldhoven a Veldhoven.
Con un bel giardino profondo a ovest, tre camere da letto e un bagno lussuoso, è un luogo ideale per chi desidera vivere in modo pratico e confortevole.
Il centro città di Veldhoven, con numerose attività commerciali, culturali e di intrattenimento, è raggiungibile in circa 10 minuti.
La casa ha un'etichetta energetica F, ma è dotata di isolamento del tetto e delle pareti e per lo più di vetro doppio.

DISPOSIZIONE:

Piano terra:
Entrata
Attraverso la porta d'ingresso, si entra in un lungo corridoio con un caratteristico pavimento in terrazzo e faretti incassati. Dal corridoio si accede al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina, al ripostiglio e alla scala che porta al primo piano.

Soggiorno
Il soggiorno è accogliente e luminoso, grazie alla grande finestra frontale. Lo spazio è rifinito con un pavimento in legno ed è dotato di faretti incassati e di un camino a gas Faber. Tramite porte en-suite si accede alla sala da pranzo, anch'essa dotata di faretti incassati e porte finestre rivolte verso il giardino. Uno spazio abitativo piacevole con una bella disposizione.

Cucina
La cucina separata si trova sul retro della casa ed è ben attrezzata. La cucina dispone di un grande frigorifero, un piano cottura a gas a 4 fuochi, una lavastoviglie e molto spazio per riporre. Lo spazio è rifinito con un pavimento piastrellato, pareti parzialmente piastrellate e una finestra per la luce naturale. Dalla cucina si accede alla lavanderia.

Lavanderia e bagno di servizio
Nella lavanderia ci sono i collegamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché la caldaia (Nefit HR combi). Da qui si accede al bagno, dotato di un WC sospeso, un lavandino e un finestra per la ventilazione. La lavanderia è rifinita con un pavimento piastrellato e offre accesso a un magazzino completamente piastrellato con finestra.

Il Giardino:
Il giardino sul retro è rivolto a ovest e grazie a questa posizione si può godere di molto sole, nel pomeriggio e nella sera. Il giardino è accessibile sia dal lato della casa che dal soggiorno e dalla lavanderia. Nella parte posteriore del giardino si trova uno spazio multifunzionale adatto a vari scopi. Il giardino è facile da mantenere con erba artificiale e offre ampie possibilità di creare diverse zone soggiorno accoglienti e godere della vita all'aria aperta. C'è anche una graziosa casetta per giocare per molte ore di divertimento.

Spazio multifunzionale
Il giardino ha un passaggio per un deposito separato e uno spazio multifunzionale. Questo spazio è completamente isolato e dotato di due lucernari, numerose prese elettriche, un lavandino e una lavastoviglie. Grazie alla disposizione e ai servizi, questo spazio è adatto per diversi scopi, come uffici, studi, saloni o garage.

PRIMO PIANO
La scalinata è rivestita di moquette e conduce al pianerottolo con pavimento in laminato. Da qui, si accede a tre camere da letto, al bagno e alla soffitta tramite una scala a scomparsa.

Camera 1 (retro)
Grande camera da letto con due finestre e un armadio a muro separato.

Camera 2 (fronte)
Camera da letto con una doppia finestra e una piacevole luce naturale.

Camera 3 (fronte)
Camera da letto con una grande finestra, adatta come camera per bambini o studio.

Bagno
Il bagno è luminoso e completamente attrezzato con faretti incassati, una vasca da bagno, una doccia a vapore con funzioni di luce, suono e musica, un WC sospeso e un lavandino ampia. Una finestra fornisce luce naturale e ventilazione.

Soffitta
Soffitta accessibile tramite una scala a scomparsa.

CARATTERISTICHE:
– Casa ristrutturata nel 2017
– Soggiorno accogliente con porte en-suite e camino a gas
– Spazio multifunzionale completamente isolato nel giardino
– Posizione centrale vicino al City Center e alle principali vie d'accesso

CARATTERISTICHE:
– Superfici e volume

Superficie abitabile: 133 m²
Terreno: 484 m²
Volume: 502 m³

– Il prezzo di affitto è escluso spese accessorie, TV / internet senza fili
– Il prezzo di affitto è escluso gas / acqua / elettricità / tasse locali
– Non sono ammessi gruppi di coabitazione
– Non è consentita la sublocazione
– Non sono ammessi animali domestici
– Durata minima di affitto 1 anno
– Affitto soggetto a selezione dopo revisione dei dati sul reddito dell'inquilino
– Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
– Disponibile dal: immediatamente
– Affitto: € 2250,- al mese

Per un contratto di affitto di un appartamento, stanza o casa, chiediamo un acconto di € 250.
Questo acconto sarà dedotto dalla caparra del contratto di affitto. In caso di annullamento, questa somma verrà addebitata.