In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Generale

Appartamento completamente ristrutturato in un bellissimo edificio monumentale con molta luce naturale, con utilizzo di materiali di alta qualità e un livello di finitura molto alto. Questo appartamento si trova al Postzegelpark, la parte verde di Nieuwezijds Voorburgwal, nel cuore di Amsterda, a due passi dai canali, dallo Spui e in uno dei quartieri più antichi della città, chi non vorrebbe vivere qui?

Attraverso un'entrata di alto livello e arredato, si raggiunge l'ingresso di questo appartamento con tre stanze al secondo piano, con la porta d'ingresso sul lato sinistro.

L'intero edificio è stato ristrutturato mantenendo i dettagli monumentali ed è stato modernizzato in modo sostenibile. Sono state applicate installazioni a risparmio energetico, tutte le facciate, i soffitti e i pavimenti (isolati acusticamente) sono stati isolati, e dove possibile è stato utilizzato vetro isolante HR++ e sono stati installati nuovi telai delle finestre dove possibile.

La ristrutturazione di Nieuwezijds Voorburgwal è stata recentemente completata; abiti qui in una bella strada nel cuore storico della città. La strada è diventata più verde e all'esterno dell'edificio è stato creato un piccolo parco, "Postzegelpark". La posizione centrale significa che quasi tutto è raggiungibile a piedi. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palazzo sulla Dam, Spui, Nieuwmarkt (con un mercato contadino ogni sabato) e i deliziosi 9-straatjes. Inoltre, troverete nella immediata vicinanza una varietà di ristoranti, caffè, Teatri De Kleine Komedie, Carré e l'Opera e Ballet Nazionale. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: vari treni, linee tramviarie, autobus e metropolitana (linea Noord-Zuid) si trovano a poca distanza a piedi da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio, è possibile parcheggiare nei canali o nel garage sotterraneo all'inizio della Nieuwezijds Voorburgwal o sul Rokin.

In breve, il posto perfetto per vivere tranquillamente e, grazie alla sua posizione centrale, un meraviglioso punto di partenza per una vita dinamica.

Layout

Al secondo piano trovi l'ingresso dell'immobile dove puoi anche riporre oggetti. Attraverso la scala interna, raggiungi il terzo piano dove si trovano il ampio e ben disposto soggiorno con cucina aperta, due camere da letto e un ampio bagno. Il soggiorno si trova nella parte anteriore e offre una bellissima vista sul Postzegelpark. C'è molta luce naturale attraverso le finestre. Questo spazio è anche caratterizzato dal set di finestre che si apre verso l'esterno con un parapetto in vetro.

La cucina moderna è dotata di un piano in pietra naturale e ha tutti gli elettrodomestici incorporati desiderati; una combinazione forno a microonde, combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa in acciaio inossidabile, tutti della marca Siemens. La cappa in acciaio inossidabile ha il più recente sistema di filtri, rendendo non più necessario la sostituzione dei filtri interni. Nonostante la sensazione autentica che l'edificio trasmette, la cucina è caratterizzata dal suo aspetto moderno.

Una camera da letto si trova sul retro dell'edificio, offrendo una vista unica sulle torri e sulle vetrate della Chiesa di San Giuseppe, nota anche con il nome di De Papagaai.

L'altra camera da letto è progettata in modo pratico e presenta un tetto affascinante con una finestra elettrica sulla soffitta e tende elettriche. Tutti gli ambienti a questo livello della soffitta hanno soffitti alti con una struttura di travi autentica che rendono l'appartamento molto speciale.

Il lussuoso e ampio bagno è dotato di una doccia a pavimento con soffione e doccia a mano, un miscelatore termostatico, un grande lavabo con spazio per riporre, un sistema di ventilazione meccanica, un radiatore per asciugamani, un WC sospeso, attacchi per lavatrice e asciugatrice e altri materiali di alta qualità.

L'intero appartamento è ottimizzato e tutto emana comfort e lusso: un'unità di aria condizionata con telecomando, porte a pannello eleganti con maniglie in acciaio inox per porte e finestre e lavorazioni decorative, illuminazione a LED incorporata ad alta efficienza energetica, belle finiture per pavimenti con base alte, materiali di interruttori eleganti così come un impianto di riscaldamento HR con radiatori piatti moderni e serrature di sicurezza. Inoltre, le camere da letto e il soggiorno sono dotati di tende e/o tendaggi, l'appartamento dispone di un impianto di interfono con dispositivo di interfono presso la porta d'ingresso e è stato creato un ulteriore armadio per opzioni di stoccaggio sotto la scala al secondo piano.

Un piacere abitativo moderno dove l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (certificato energetico A, quindi basse spese energetiche) ma anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione delle scale e delle installazioni e realizzazione della pulizia delle finestre). In breve, una combinazione meravigliosa ed elegante di monumentale e moderno che è un piacere per gli occhi.

Diventerai il nuovo residente di questo splendido appartamento?