In affitto: Appartamento Brouwersgracht in Amsterdam
Show on map- 88 m²
- 3 stanze
-
Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Elegante, spaziosa e completamente arredata appartamento 3 locali in una posizione unica nel cuore della Jordaan!
Questo appartamento eccezionale fa parte del caratteristico complesso di magazzini "De Driehoek" (Il Triangolo), situato all'angolo tra Brouwersgracht e Lijnbaansgracht. Questa è una delle posizioni più belle di Amsterdam.
Con una superficie abitabile di 88 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort abitativo moderno. Il design e gli arredi sono stati accuratamente scelti, conferendo all'appartamento un'atmosfera piacevole e familiare.
Uno dei suoi maggiori vantaggi è l'ottima esposizione al sole. Le camere da letto e il balcone sono rivolti a est, consentendo di godere del sole mattutino, mentre il soggiorno beneficia del sole pomeridiano e serale, rendendo lo spazio abitativo sempre luminoso e accogliente.
DISPOSIZIONE
L'ingresso si trova all'estremità tranquilla di Brouwersgracht, il che significa che, nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento offre un ambiente di vita eccezionalmente pacifico, lontano dalla confusione turistica e dal traffico.
Il corridoio ben mantenuto dà accesso alle aree comuni, dove un ascensore ti porta all'appartamento al 3° piano.
All'ingresso, si viene immediatamente colpiti dalla disposizione spaziosa e dalla bella luce naturale. Le eleganti porte interne in acciaio con pannelli di vetro aumentano la sensazione di spazio e conferiscono all'appartamento un'aria contemporanea.
Nella parte anteriore si trova il generoso soggiorno con vista sulla suggestiva Lijnbaansgracht. L'area salotto confortevole è disposta in modo accogliente attorno al camino. Le porte-finestra che si aprono sul balcone inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista libera sul canale.
La cucina open space di design con isola è un vero pezzo da collezione, rifinita in un sorprendente colore blu cielo con eleganti accenti dorati. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui una lussuosa lavatrice e asciugatrice Bosch, una lavastoviglie Miele, un frigorifero Smeg di design e vari altri apparecchi.
Nella parte posteriore tranquilla dell'appartamento ci sono due camere da letto ben dimensionate, una delle quali ha porte-finestra che si aprono sul balcone.
Nel cuore della proprietà troverai un bagno separato e un elegante e moderno bagno con vasca, doccia a pioggia e un mobile lavabo retro completo di lavabo.
Gli arredi accuratamente scelti, i caldi pavimenti in legno, le soluzioni di stoccaggio su misura e l'abbondanza di luce naturale creano una casa che si sente sia elegante che accogliente.
Al piano terra, l'appartamento dispone di un'unità di deposito privata. I residenti hanno anche accesso a un giardino interno comune sicuro, una caratteristica particolarmente preziosa nel centro di Amsterdam.
CIRCOSTANZE E ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova in una posizione di assoluto prestigio nel cuore della Jordaan, dove fascino storico, tranquillità e vivacità urbana si uniscono. La posizione è notevolmente tranquilla rispetto ai canali più affollati e turistici di Amsterdam.
A pochi passi c'è un'ampia gamma di caffè, ristoranti, negozi specializzati e servizi culturali. Per la spesa quotidiana, il mercato di Lindengracht, il Noordermarkt e la Haarlemmerdijk sono a breve distanza. Anche il Westerpark è raggiungibile in pochi minuti.
In bicicletta, puoi rapidamente raggiungere il centro città, la Stazione Centrale di Amsterdam o altre parti della città, consentendo un'eccellente connettività.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie abitabile 88,3 m²
- Completamente arredato
- 2 camere da letto
- Balcone rivolto a est
- Unità di stoccaggio privata
- Accesso a un giardino interno comune sicuro
- Situato in un edificio di interesse monumentale
- Ascensore nel palazzo
- Due camere da letto
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
- Affitto: €3.730 al mese
- Inclusi costi di servizio
- Escluse gas, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali
- Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
- Requisito di reddito minimo: reddito lordo mensile di almeno 3,5 volte l'affitto mensile
- Animali domestici ammessi
- Non adatto per studenti
- Non adatto per inquilini in condivisione
- La verifica dei locatari è parte della procedura di locazione
Questa casa pacifica e di design ad Amsterdam è ideale per professionisti, coppie e famiglie che cercano comfort e carattere nel centro di Amsterdam.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.730 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 42
- In offerta dal
- 05-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Edificio tutelato, Paesaggio urbano protetto
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 7.460
- Interni
-
imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 88 m²
- Contenuto
- 286 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1990
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 3
- Numero di piani dell'edificio
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ascensore
- Balcone francese
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
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