In affitto: Appartamento Heemraadssingel 327 A in Rotterdam

Descrizione

Vivere su uno dei canali più belli di Rotterdam

Benvenuti sull'iconico Heemraadssingel, una posizione unica dove carattere, tranquillità e la vibrante vita cittadina si fondono naturalmente.

Questo appartamento superiore di 3 locali, completamente ristrutturato e rifinito di alta qualità, è disponibile per l'affitto e offre una speciale combinazione di lusso, comfort e stile. L'appartamento dispone di una nuovissima cucina, due bagni eleganti, due camere da letto spaziose e un ampio balcone sul tranquillo retro.

Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, all'uso di materiali pregiati e alla finitura meticolosa, questo appartamento è completamente pronto per essere abitato. Una casa ideale per inquilini che desiderano vivere comodamente e in modo rappresentativo in una delle località più amate di Rotterdam.

Finiture di lusso e di alta qualità

L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e comprende, tra le altre cose:

• Una nuova cucina di lusso con elettrodomestici da incasso di alta qualità.
• Un elegante bagno di design con doccia a pioggia, mobile lavabo moderno, specchio riscaldato e WC.
• Un secondo bagno con doccia a filo pavimento.
• Un pavimento in parquet di rovere a spina di pesce.
• Alti porte in impiallacciatura di rovere laccato in stile Piet Boon.
• Lussuosa finitura murale effetto Bianco Carrara.
• Sanitari Villeroy & Boch.
• Pareti intonacate in modo impeccabile.
• Riscaldamento a pavimento.
• Tripli vetri.
• Finiture di alta qualità in tutto l'appartamento.

Disposizione

Piano terra

Ingresso comune curato con scale per l'appartamento.

Primo piano

Attraverso l'ingresso si accede all'ampio disimpegno con guardaroba e quadro elettrico. Dal disimpegno sono accessibili il WC moderno, il pratico locale lavanderia e il secondo bagno con doccia a filo pavimento.

Sul fronte si trova il luminoso soggiorno. La caratteristica finestra a bovindo offre una vista bella e libera sul verde e sull'acqua dell'Heemraadssingel. La disposizione aperta assicura una buona connessione tra il soggiorno e l'elegante cucina abitabile.

La moderna cucina dispone di un'elegante unità cucina ed è dotata di buoni elettrodomestici da incasso. La cucina è quindi non solo pratica, ma anche un piacevole luogo centrale nell'appartamento.

Sul retro tranquillo si trovano due camere da letto spaziose. La camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno en suite. Dalla camera da letto, porte doppie danno accesso all'ampio balcone.

Il balcone è un luogo incantevole per godersi tranquillamente una tazza di caffè, il sole del mattino o le lunghe serate estive con familiari e amici.

Vivere in modo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico

L'appartamento è completamente isolato e dotato di tripli vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata HR del 2023. Il riscaldamento a pavimento esistente garantisce un maggiore comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore.

Grazie alla completa ristrutturazione e alle dotazioni a risparmio energetico, questo appartamento combina il carattere di una casa monumentale sul canale con il comfort della vita moderna.

Posizione

L'Heemraadssingel è uno dei canali più belli e caratteristici di Rotterdam. Qui si vive in un ambiente verde e tranquillo, mentre il centro della città è a breve distanza.

Nelle immediate vicinanze troverete un'ampia scelta di accoglienti locali, negozi specializzati, supermercati, strutture sportive e servizi quotidiani. Anche il popolare Middelland, l'Oude Westen e il centro città sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento è convenientemente situato rispetto ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. La stazione centrale di Rotterdam, il centro e varie altre parti della città sono raggiungibili rapidamente sia in bicicletta che con i mezzi pubblici.

Dettagli

• Appartamento superiore di 3 locali, completamente e finemente ristrutturato.
• Situato sul caratteristico Heemraadssingel.
• Soggiorno spazioso e luminoso con finestra a bovindo.
• Lussuosa cucina abitabile aperta con elettrodomestici da incasso di alta qualità.
• Due camere da letto spaziose.
• Due bagni.
• Ampio balcone sul retro tranquillo.
• Pavimento in parquet di rovere a spina di pesce.
• Riscaldamento a pavimento.
• Completamente isolato e dotato di tripli vetri.
• Caldaia combinata HR del 2023.
• Nuova fondazione.
• Situato all'interno di un'area urbana protetta.
• Pronto per essere abitato e disponibile immediatamente.

Condizioni di affitto

• Prezzo di affitto: 3250 € al mese.
• Gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali non sono inclusi nel prezzo di affitto.
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto.
• Disponibile immediatamente
• Livello di consegna: arredato
• Animali domestici: non ammessi
• Non è consentito fumare nell'appartamento.
• Affitto soggetto all'approvazione del locatore.