In affitto: Appartamento Heemraadssingel 327 A in Rotterdam

Descrizione

Vivere in uno dei più bei canali di Rotterdam

Benvenuti all'iconica Heemraadssingel, una posizione unica in cui carattere, tranquillità e vita cittadina vibrante si incontrano naturalmente.

Questo appartamento al piano superiore di 3 camere, completamente ristrutturato e finemente rifinito, è disponibile per l'affitto e offre una combinazione speciale di lusso, comfort e stile. La proprietà dispone di una cucina nuovissima, due eleganti bagni, due ampie camere da letto e un ampio balcone nella parte tranquilla retro della casa.

Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, all'uso di materiali di qualità e alla rifinitura attenta, questo immobile è completamente pronto per l'occupazione. Un'abitazione ideale per gli inquilini che desiderano vivere in modo confortevole e rappresentativo in una delle località più amate di Rotterdam.

Finitura di lusso e alta qualità

La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e include:

• Una nuova cucina di lusso con elettrodomestici integrati di alta qualità.
• Un elegante bagno di design con doccia a pioggia, mobile lavabo moderno, specchio riscaldato e wc.
• Un secondo bagno con doccia a pioggia.
• Un pavimento in parquet di rovere a spina di pesce.
• Alte porte in rovere laccato in stile Piet Boon.
• Rivestimento murale di lusso in stile Bianco Carrara.
• Sanitari Villeroy & Boch.
• Pareti perfettamente intonacate.
• Riscaldamento a pavimento.
• Triplo vetro.
• Una finitura di alta qualità in tutta la proprietà.

Distribuzione

Piano terra

Ingresso comune ben curato con scale per raggiungere l'appartamento.

Primo piano

Attraverso l'ingresso si accede al spazioso corridoio con armadio guardaroba e contatore elettrico. Dal corridoio si accede al moderno wc, alla pratica lavanderia e al secondo bagno con doccia a pioggia.

Nella parte anteriore si trova il luminoso soggiorno. La caratteristica finestra a golfo offre una bella e liberatore vista sul verde e sull'acqua della Heemraadssingel. Grazie alla pianta aperta, il soggiorno e la lussuosa cucina vivibile si completano a vicenda.

La cucina moderna ha un elegante mobile cucina ed è dotata di buoni elettrodomestici integrati. Pertanto, la cucina non è solo pratica, ma anche un piacevole spazio centrale nell'abitazione.

Nella parte tranquilla retro si trovano due ampie camere da letto. La camera matrimoniale ha un lussuoso bagno en suite. Da questa camera, le porte doppie permettono di accedere al grande balcone.

Il balcone è un bel posto per godersi tranquillamente una tazza di caffè, il sole del mattino o lunghe serate estive con famiglia e amici.

Vivere in modo confortevole ed energeticamente efficiente

La proprietà è completamente isolata e dotata di vetri tripli. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata HR del 2023. Il riscaldamento a pavimento presente garantisce un ulteriore comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore.

Grazie all'ampia ristrutturazione e alle caratteristiche energetiche efficienti, questa proprietà combina il carattere di una casa canale monumentale con il comfort della vita moderna.

Posizione

La Heemraadssingel è uno dei più belli e caratteristici canali di Rotterdam. Qui si vive in un ambiente verde e tranquillo, mentre il centro della città si trova a breve distanza.

Nei dintorni immediati troverete una vasta offerta di ristoranti accoglienti, negozi specializzati, supermercati, strutture sportive e servizi quotidiani. Anche il popolare Middelland, l'Oude Westen e il centro città sono facilmente accessibili.

La proprietà è comodamente situata rispetto ai trasporti pubblici e alle principali strade. Rotterdam Centrale, il centro città e diverse altre parti della città possono essere rapidamente raggiunti sia in bicicletta che con i mezzi pubblici.

Caratteristiche speciali

• Appartamento di 3 camere completamente ristrutturato e di alta qualità.
• Situato sull'Heemraadssingel caratteristico.
• Soggiorno spazioso e luminoso con finestra a golfo.
• Cucina abitabile di lusso con elettrodomestici integrati di alta qualità.
• Due ampie camere da letto.
• Due bagni.
• Ampio balcone sul retro tranquillo.
• Pavimento in parquet di rovere a spina di pesce.
• Riscaldamento a pavimento.
• Completamente isolato e dotato di vetri tripli.
• Caldaia a gas combinata HR del 2023.
• Nuove fondamenta.
• Situato all'interno di un'area urbana protetta.
• Pronto per essere abitato e disponibile immediatamente.

Condizioni di affitto

• Prezzo di affitto: € 3250 al mese.
• Gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali sono inclusi nell'affitto.
• Cauzione: 1,5 volte l'affitto mensile.
• Disponibile immediatamente.
• Livello di arredo: arredato.
• Animali domestici: non ammessi.
• Fumare nell'appartamento non è consentito.
• Affitto soggetto all'approvazione del proprietario.