In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 448 in Delft

Descrizione

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Appartamento arredato con 1 camera da letto, situato in posizione fantastica, con un ampio balcone, cantina separata, deposito per biciclette e ascensore!

Posizione:
La posizione è ineguagliabile. A meno di un minuto a piedi, raggiungi il centro commerciale coperto, dove puoi fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari, prendere un pranzo veloce o un caffè, o visitare negozi pratici come la farmacia e il fioraio. Vivere sopra a un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana particolarmente facile.

Dietro l'angolo e a circa dieci minuti a piedi, ti trovi nel centro storico di Delft. Esplora canali affascinanti, edifici storici e piazze vivaci. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre il LEF Restaurant & Bar Delft, il Spijshuis de Dis e l'Huszár sono a portata di mano per un'accogliente esperienza di cena.

Accessibilità:
L'accessibilità è eccellente. La stazione di Delft è a pochi passi o in bicicletta, da dove puoi arrivare a Rotterdam o L'Aia in circa 15 minuti. In auto, le autostrade A13 e A4 sono rapidamente raggiungibili, rendendo i viaggi nella regione semplici.

Disposizione:
Accesso all'edificio tramite un'entrata sicura e ben curata con un moderno sistema di citofono. All'ingresso trovi le cassette postali. L'edificio offre anche un ampio deposito per biciclette e servizi separati per i rifiuti. Ci sono due ascensori.

Entrando, verrai accolto nel corridoio, che offre accesso a tutti i locali. Il soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista forma il cuore della casa. Grazie alle ampie finestre, qui puoi godere di molta luce naturale e una sensazione di spaziosità. Dal soggiorno hai accesso diretto al balcone, dove puoi goderti una tazza di caffè in tutta tranquillità con vista sui dintorni.

La moderna cucina open space è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con scomparto congelatore e piano cottura con cappa. Perfetto per ogni amante della cucina.

La camera da letto offre spazio sufficiente per un comodo letto matrimoniale e un ampio armadio. Il bagno è elegante e moderno e dispone di una doccia a filo pavimento e di un lavabo con specchio. Inoltre, c'è un bagno separato con lavandino piccolo, accessibile dal corridoio.

Infine, l'appartamento dispone di uno spazio di stoccaggio pratico con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, completando il comfort abitativo.

Un appartamento ideale per chi desidera vivere in modo elegante in un luogo luminoso e piacevole, con tutti i comfort a portata di mano.

Note:

• L'affitto è escluso il riscaldamento, acqua ed elettricità, televisione/internet;
• Aumento dell'affitto dal 01-07-2026
• Spese di servizio €55,00 al mese;
• Periodo minimo di locazione 12 mesi;
• Deposito biciclette comune;
• Certificato energetico A;
• Posto auto in affitto €121,00 al mese (acquisto obbligatorio in caso di possesso di un'auto).

Requisito di reddito di 3,5x l'affitto netto = reddito mensile lordo minimo