In affitto: Appartamento Prinsengracht 197 G in Amsterdam

Descrizione

Prinsengracht 197 G

Descrizione

Appartamento unico, spazioso e luminoso di circa 70 m² situato in una bellissima posizione centrale lungo il canale Prinsengracht accanto a Jordaan, "de Negen Straatjes" (Le Nove Strade) e numerosi negozi speciali, bar e ristoranti accoglienti. I mezzi pubblici sono nelle vicinanze e la stazione centrale di Amsterdam è raggiungibile a piedi.

Entrata comune, scale per il quarto piano, bellissimo soggiorno di fronte con vista sul canale e cucina aperta lussuosa con elettrodomestici. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni come piastra a induzione Bora, lavastoviglie, forno a microonde combinato, frigorifero e congelatore. La spaziosa camera da letto si trova sul retro tranquillo dell'appartamento. Interamente arredato, divano, tavoli e sedie, Smart TV, lavatrice e asciugatrice Miele, macchina da caffè Nespresso, bollitore, aspirapolvere, ferro da stiro e asse da stiro. Sottotetto di circa 11 m² per lo stoccaggio.

• Affitto mensile di € 2.950 (senza spese di servizio), comprese l'acqua, la tassa comunale per la raccolta dei rifiuti e la tassa per le autorità idriche.

• L'affitto è escluso gas, elettricità, TV e internet.

• Deposito: € 5.900 per 2 mesi di affitto

• Periodo minimo di locazione: 1 anno

• Disponibile dal 1-3-2026

• Completamente arredato

• Sottotetto di ca. 11 m² per lo stoccaggio

• Interamente ristrutturato nel 2021

• Soffitti con travi in legno, molta luce

• Doppio vetro in telai di legno

• Pavimento in legno

• Finestre Velux con telecomando

• Riscaldamento a pavimento nel bagno

• Videocitofono

• Ottima posizione

• Molti bei ristoranti, negozi, mezzi pubblici a pochi passi

• Condivisione dell'abitazione non è consentita

• Animali domestici non sono ammessi

• Fumare non è consentito

Layout
Numero di camere: 2 camere (1 camera da letto)

Numero di bagni: 1 bagno e 1 toilet
Numero di piani: 1 piano
Situato al 4° piano
Servizi: TV via cavo

Checklist VvE

Registrazione KvK: Sì
Riunione annuale: Sì
Contributo periodico: Sì
Fondo di riserva presente: Sì
Piano di manutenzione: Sì
Assicurazione sull'immobile: Sì

Spazio esterno
Posizione: A bordo d'acqua, nel centro e con vista libera
Balcone/terrazzo: Balcone francese
Tipologia di parcheggio: Parcheggio pubblico a pagamento e permessi di parcheggio

Energia
Isolamento: Doppio vetro e completamente isolato
Riscaldamento: Caldaia a gas
Acqua calda: Caldaia a gas
Caldaia: Remeha (caldaia combinata a gas del 2021, di proprietà)

Superfici e contenuto

Superfici utilizzabili
Risiedere: 70 m²
Contenuto: 286,5 m³

Anno di costruzione 1746

Costruzione
Tipo di appartamento: Appartamento all'ultimo piano
Tipo di costruzione: Costruzione esistente
Anno di costruzione: 1746
Specifico: Vista protetta della città o del villaggio e arredato.

Queste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria accuratezza. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze derivanti da ciò. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.