In affitto: Casa Pelikaanstraat 35 in Groningen

Descrizione

123Wonen L'Agenzia di Affitto offre:

Vuoi vivere in una casa con 3 camere da letto a risparmio energetico con pannelli solari in una posizione unica a Groningen?
Indirizzo: Pelikaanstraat, Groningen

Riepilogo:

• adatto per una persona, due professionisti, una coppia o una piccola famiglia
• requisito di reddito applicabile: € 5.600 lordi
• disponibile dal 1 luglio 2026 per un minimo di 12 mesi e poi per tempo indeterminato

** Le foto sono di un'altra casa nella stessa strada, la finitura è quindi diversa.

DISPOSIZIONE DELLA CASA Tipo: 'Comfort'
Piano terra: ingresso con toilette e armadio elettrico, ampio soggiorno orientato verso il giardino con cucina aperta (totale circa 41 m2), porte a vetri verso il giardino e una porta posteriore separata. Scala aperta al primo piano. Cucina rifinita in modo ordinato (bianco, disposizione ad angolo, davanti) dotata di frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno-microonde, piano cottura a gas e cappa di aspirazione.

Primo piano: disimpegno, tre camere da letto di circa 12, 10 e 6 m2, bagno ordinato (circa 4,5 m2) con doccia, secondo wc e lavabo fisso.
Secondo piano: accessibile tramite scala fissa, quarta camera da letto (non è presente riscaldamento), spazio separato con attacco per lavatrice, caldaia a gas e unità di ventilazione.
Giardino: Giardino soleggiato di circa 33 m2 dotato di recinzione e terrazzo. Deposito per biciclette in legno indipendente (circa 5 m2 con elettricità) e accesso posteriore.

POSIZIONE
Stadswerf rappresenta una vita tranquilla e isolata ai margini del quartiere Oosterpark. Un quartiere con scuole primarie, impianti sportivi, parco e verde a portata di mano. Il centro vivace di Groningen è a soli otto minuti in bicicletta.

Il quartiere Oosterpark è facilmente raggiungibile in auto e in bicicletta. Le principali strade d'accesso del quartiere sono le vecchie strade di campagna Zaagmuldersweg e Olieweg. Le auto e i motorini non possono superare i 30 km/h qui. Piove? Allora prendi l’autobus!

CARATTERISTICHE

• Etichetta energetica A
• Inclusi 4 pannelli solari
• Anno di costruzione 2018
• 115 m2 di superficie abitativa
• Incluso 1 posto auto nel garage sotterraneo
• Casa non fumatori
• Deposito richiesto
• Valutazione del reddito richiesta

PREZZO DI LOCAZIONE/ PERIODO
Disponibile dal 1 luglio 2026, per un minimo di 12 mesi o un minimo di 24 mesi
€ 1.600 al mese per un contratto di due anni (poi a tempo indeterminato)
€ 1.695 al mese per un contratto annuale (poi a tempo indeterminato)
I prezzi di affitto sono esclusi di tutte le utenze come gas, acqua, elettricità, internet, tv e tasse comunali.
Deposito: 1 mese di affitto
I prezzi di affitto sono esclusi di tutte le utenze come gas, acqua, elettricità, internet, tv e tasse comunali.

123Wonen Groningen agisce qui come agente di affitto per il proprietario. Pertanto, non si applicano costi di intermediazione per questo immobile. Se desiderate affittare dopo la visita, l'acconto sul primo affitto è di €150, serve a riservare l'immobile.

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123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
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