In affitto: Casa Atletiekbaan 26 in Den Haag

Descrizione

LE RICHIESTE DI VISITA NON SARANNO GESTITE TELEFONICAMENTE

CASA FAMILIARE (INTERMEDIA) di 4 locali situata in una zona tranquilla con cortile soleggiato (SO), ripostiglio indipendente e ingresso posteriore. Situata nel quartiere adatto ai bambini "Leidschenveen", la fermata del tram Oude Middenweg è raggiungibile a piedi e la stazione di Leidschenveen è raggiungibile in bicicletta. Anche il centro commerciale 't Hoge Veen è nelle vicinanze e si può facilmente raggiungere l'A-4 in auto. In breve, una bella casa con una posizione centrale. La casa si trova in una zona senza auto, il che la rende molto adatta alle famiglie con bambini. Un campo da gioco con parco giochi è a due passi.

DISPOSIZIONE: piccolo giardino anteriore, ingresso alla casa, corridoio con toilette, armadio contatori, soggiorno con armadio fisso sotto le scale, cucina aperta ordinata, porta scorrevole verso il cortile esposto a sud-ovest con ripostiglio indipendente e ingresso posteriore.
Scale per il 1° piano, 2 camere da letto, bagno con doccia, lavandino e 2ª toilette.
Scale fisse per la soffitta con spazio per lavatrice, asciugatrice e caldaia per il riscaldamento centralizzato.

Dettagli:

• la casa viene consegnata nello stato di manutenzione attuale, incl. pavimenti e tenda da sole
• la casa dispone di un ingresso posteriore e di un ripostiglio nel cortile
• è possibile parcheggiare l'auto gratuitamente nelle immediate vicinanze
• 52,60 € al mese di spese di servizio
• consegna settembre 2026

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo 1 anno.
• È necessario soddisfare lo standard sottostante se si desidera essere idonei per una proprietà.

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo 1 anno
• Costi di mutazione una tantum per il fascicolo di affitto circa 58 €
• È necessario soddisfare lo standard sottostante se si desidera essere idonei per una proprietà:

Non autonomi (lavoratori dipendenti):
Sulla base di 1 reddito, il reddito annuo lordo deve essere:
• Almeno 3 volte l'affitto annuo (incl. spese di servizio, escl. fornitura di calore)

Autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) dell'utile netto (fatturato meno spese operative) derivante dalle operazioni aziendali.
Per questo reddito lordo si applica lo stesso requisito di reddito previsto per il "requisito di reddito per i non autonomi".

Pensionati
Secondo il Nibud 2021, lo standard di 3 volte l'affitto annuo è (ampiamente) appropriato per i beneficiari dell'AOW.

Patrimonio netto
Se c'è un patrimonio netto e questo capitale è importante da includere oltre al reddito, allora il 10% di questo capitale viene conteggiato come reddito.
Il patrimonio netto deve essere dimostrato tramite estratti conto bancari di almeno tre mesi consecutivi.