à louer: Maison de famille Atletiekbaan 26 dans Den Haag

Description

LES DEMANDES DE VISITE NE SERONT PAS TRAITÉES PAR TÉLÉPHONE

MAISON FAMILIALE (INTERMÉDIAIRE) de 4 pièces située au calme avec jardin arrière ensoleillé (SO), débarras indépendant et entrée arrière. Située dans le quartier familial "Leidschenveen", l'arrêt de tramway Oude Middenweg est accessible à pied et la gare de Leidschenveen est à distance de vélo. Le centre commercial 't Hoge Veen est également à proximité et vous pouvez facilement rejoindre l'A-4 en voiture. En bref, une belle maison avec un emplacement central. La maison est située dans une zone sans voiture, ce qui la rend très adaptée aux familles avec enfants. Un terrain de jeu avec aire de jeux se trouve à deux pas.

AGENCEMENT : petit jardin avant, entrée de la maison, hall avec toilettes, placard à compteurs, salon avec placard sous escalier fixe, cuisine ouverte soignée, porte coulissante vers le jardin arrière orienté sud-ouest avec débarras indépendant et entrée arrière.
Escalier vers le 1er étage, 2 chambres, salle de bain avec douche, lavabo et 2ème toilette.
Escalier fixe vers le grenier avec emplacement pour lave-linge, sèche-linge et chaudière de chauffage central.

Détails :

• la maison est livrée dans son état actuel d'entretien, incl. sols et pare-soleil
• la maison dispose d'une entrée arrière et d'un débarras dans le jardin arrière
• vous pouvez garer votre voiture gratuitement dans les environs immédiats
• 52,60 € par mois de frais de service
• livraison septembre 2026

Conditions de location :

• Période de location minimum 1 an.
• Vous devez répondre à la norme ci-dessous si vous souhaitez être éligible à une propriété.

Conditions de location :

• Période de location minimum 1 an
• Frais de mutation de dossier de location uniques d'environ 58 €
• Vous devez répondre à la norme ci-dessous si vous souhaitez être éligible à une propriété :

Non-indépendants (salariés) :
Sur la base d'un revenu, le revenu annuel brut doit être :
• Au moins 3 fois le loyer annuel (frais de service inclus, hors fourniture de chaleur)

Indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) du bénéfice net (chiffre d'affaires moins charges d'exploitation) de l'exploitation.
Pour ce revenu brut, la même exigence de revenu s'applique que pour "l'exigence de revenu pour les non-indépendants".

Retraités
Selon le Nibud 2021, la norme de 3 fois le loyer annuel est (largement) appropriée pour les bénéficiaires de l'AOW.

Capitaux propres
S'il y a des capitaux propres et que ce capital est important à inclure en plus du revenu, alors 10 % de ce capital est compté comme revenu.
Les capitaux propres doivent être démontrés au moyen de relevés bancaires d'au moins trois mois consécutifs.