In affitto: Appartamento Van 's-Gravesandestraat in Utrecht
Show on map- 120 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Vivere con stile e comfort nel Vogelenbuurt – appartamento al piano terra ristrutturato di 120 m² con giardino soleggiato
In uno dei quartieri più amati di Utrecht, il caratteristico Vogelenbuurt, si trova questo appartamento al piano terra completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, di 4 stanze di circa 120 m². L’immobile è stato rinnovato nel 2020 con occhio per i dettagli e la qualità, combinando il comfort abitativo moderno con un aspetto caldo e accogliente. Grazie all’ottima isolamento, al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e alla classe energetica A, qui non si vive solo con comfort, ma anche in modo efficiente dal punto di vista energetico.
La posizione è ideale: appena fuori dai viali e a pochi passi dal centro. Il Griftpark, la scuola primaria De Koekoek, supermercati, negozi specializzati e caffè accoglienti sono letteralmente dietro l’angolo. Il Vogelenbuurt è conosciuto per il suo carattere vivace, gli edifici affascinanti e l’atmosfera abitativa piacevole.
Suddivisione
Piano terra
Attraverso l'ingresso con portico entri nella hall con il contatore elettrico e un moderno WC separato. Inoltre, c'è una pratico locale lavanderia/stireria. La proprietà dispone di tre camere da letto: due camere da letto con lucernario elettrico e una terza camera sul davanti.
Il bagno di lusso è dotato di una vasca da bagno freestanding, di una spaziosa doccia walk-in e di un elegante mobile da bagno con doppio lavandino.
Sul retro si trova il soggiorno spazioso e luminoso con porte a battente che si affacciano sul giardino. La moderna cucina aperta di Nolte è un vero colpo d'occhio ed è dotata di molto spazio per riporre, un piano di lavoro in composito con piani cottura integrati, una cappa in acciaio inossidabile e diversi elettrodomestici di alta qualità, tra cui una lavastoviglie e un forno con funzione a vapore e grill.
Il giardino sul retro, ben curato, offre molta privacy ed è un posto meraviglioso per rilassarsi o cenare all'aperto.
- Di alta qualità e completamente ristrutturato nel 2020
- Superficie abitabile di circa 120 m²
- Tre camere da letto ampie
- Classe energetica A
- Completamente isolato (tetto, muri e doppio vetro)
- Installazione elettrica con 10 gruppi e interruttori di dispersione di terra
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, regolabile individualmente
Per le dimensioni esatte, si prega di fare riferimento alle planimetrie in allegato. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere senza pensieri e con stile in una posizione ideale a Utrecht.
Informazioni aggiuntive:
- Periodo di affitto minimo di 12 mesi
- Contratto di tipo C
- Requisito di reddito: lo stipendio mensile lordo è di almeno 3 volte l'affitto mensile
- Il prezzo di affitto è escluso di gas/riscaldamento urbano, acqua, elettricità, internet/tv e tasse comunali di utilizzo
- Animali domestici non ammessi
- Vietato fumare
- Condivisione dell'immobile non consentita
- Questo appartamento ha un'etichetta energetica A
- Soggetto all'approvazione del proprietario
- La cauzione è pari a due mesi di affitto
Le informazioni e le foto sono state compilate con la massima attenzione. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le conseguenze di esse. Tutte le misure e dimensioni sono indicative. Le misurazioni pubblicate non sono state misurate secondo le norme NEN.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.895 al mese
- In offerta dal
- 07-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 5.790
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 120 m²
- Contenuto
- 417 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1926
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In centro storico
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a un centro commerciale
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Doccia
- Lucernario
- Porte scorrevoli
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (28 m², situato in nord-est)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 8.685 €
