In affitto: Appartamento Plantage Muidergracht in Amsterdam

Descrizione

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Attenzione! È possibile richiedere una visita solo online tramite questo sito web.

Si prega di indicare le seguenti informazioni nella richiesta di visita:

1. Numero di adulti che abitano nell'immobile

2. Numero di bambini che abitano nell'immobile

3. Hai animali domestici, se sì? Quali?

4. Il reddito mensile netto complessivo

5. Puoi pagare un deposito maggiore, se sì? Quanto?

6. Il motivo del trasloco

7. Da quando desideri occupare l'immobile

Descrizione fornita dal proprietario e condizioni:

Prezzo di affitto
Il prezzo di affitto indicato è escluso dalle spese (G/W/L), ma include eventuali spese accessorie.

Deposito
All'inizio del periodo di affitto, l'inquilino deve un deposito al proprietario.

Affitto transitorio
Questo immobile viene affittato temporaneamente sulla base della clausola per diplomatici 7:274. Si tratta di un affitto temporaneo di un immobile. Nessun tempo di attesa e abitazioni in ottime condizioni a un affitto accessibile.

Periodo di affitto
Il periodo di affitto è fino al 31-08-2027

Standard di reddito
Il tuo reddito mensile netto deve essere circa 3 volte l'affitto. Eventuali obblighi di pagamento (come pignoramenti salariali ecc.) verranno dedotti dal reddito. In caso di reddito insufficiente, esiste la possibilità di pagare un deposito maggiore.

La locazione avviene sempre previo consenso da parte della banca e ottenimento del permesso da parte del comune.

Appartamento storico lungo il canale con pianoforte e vista a sud nella Plantage di Amsterdam

Una rara casa in cui storia, luce, musica e vita urbana si incontrano

Benvenuti in un appartamento davvero speciale in uno dei quartieri più belli e amati di Amsterdam: la Plantage.

Questa proprietà unica si trova al primo piano di un edificio in mattoni caratteristico del 1875, all'angolo tra Plantage Muidergracht e Plantage Middenlaan. Dalla proprietà si affaccia sul canale e sulle eleganti strade di uno dei quartieri più storici di Amsterdam.

Dal momento in cui entri, noti che questo non è un appartamento standard ad Amsterdam. La combinazione di architettura storica, un'eccezionale quantità di luce naturale, una vista libera, una disposizione flessibile e un'atmosfera tranquilla crea un raro senso di spazio, comfort e carattere.

Mattine con caffè, vista sul canale e il fascino della Plantage

Proprio sotto l'appartamento si trova il Coffee Company. Ogni mattina, l'aroma di caffè appena preparato e croissant caldi riempie la strada, dando alla proprietà un particolare fascino urbano. Godrai della comodità del tuo caffè preferito letteralmente sotto di te, mentre di sera puoi goderti tutta la tranquillità grazie agli orari di chiusura anticipati dell'attività.

Non appena esci dalla porta, ti trovi nel mezzo di tutto ciò che rende la Plantage così speciale.

La Plantage è stata concepita nel XVII secolo come un quartiere giardino verde ai margini della cintura dei canali di Amsterdam e ha mantenuto il suo carattere unico: ampie strade, alberi monumentali, canali pittoreschi e impressionanti luoghi culturali.

A pochi passi troverai, tra l'altro:

· Artis

· Hortus Botanicus Amsterdam

· Wertheimpark

· Il Museo Ebraico e il Museo della Resistenza

· Vari caffè, ristoranti e negozi specializzati

È uno dei pochi luoghi nel cuore di Amsterdam in cui l'animazione della città si fonde senza sforzo con la tranquillità di un quartiere residenziale.

Una proprietà piena di luce naturale

La caratteristica architettonica più evidente di questa proprietà è l'eccezionale luce che vi penetra.

Mentre molti appartamenti ad Amsterdam sono allungati con luce naturale che proviene solo da un lato, questa proprietà ha ben nove finestre, tutte rivolte a sud.

Di conseguenza, l'appartamento è inondata di luce solare per tutto il giorno. In inverno, il sole meridionale caldo riscalda naturalmente le stanze, mentre la luce che cambia nel corso delle stagioni crea un bellissimo gioco con la vista sul canale.

Anche la vista è notevole. Dall'altra parte dell'acqua non ci sono vicini diretti, ma la Scuola di Business di Amsterdam e un imponente palazzo storico in cui Albert Einstein tenne una volta delle conferenze.

La combinazione di acqua, aria aperta e edifici monumentali crea un'incredibile sensazione di spazio e privacy, nel centro di Amsterdam.

Una disposizione particolarmente flessibile

L'appartamento è il risultato della fusione di due abitazioni più piccole in un'ampia e versatile spazio abitativo, mantenendo i vantaggi della disposizione originale.

Di conseguenza, l'appartamento presenta:

· Due camere da letto

· Due salotti

· Due cucine

· Due bagni

· Due docce

· Due servizi igienici

· Due ingressi separati

Questa disposizione offre una flessibilità senza precedenti.

Una delle stanze può essere facilmente allestita come home office, biblioteca o camera per gli ospiti. Una parte della proprietà può rimanere completamente privata, mentre gli ospiti hanno accesso al proprio spazio di vita. Le possibilità sono praticamente illimitate.

In questo modo, l'immobile è ideale per professionisti che lavorano da casa, coppie che apprezzano il proprio spazio di vita o chiunque cerchi più flessibilità di quanto un piano tradizionale ad Amsterdam possa offrire.

Una rarità per gli amanti della musica

Nell'appartamento c'è un pianoforte e offre qualcosa che si trova raramente nel centro di Amsterdam: la possibilità di fare musica a casa.

Nonostante la posizione centrale, la proprietà è notevolmente tranquilla. Non ci sono vicini diretti a sud, est o ovest, nessun vicino sotto e solo un vicino sopra. Questo ha confermato che suonare il pianoforte normalmente non è udibile.

Sia che tu suoni il pianoforte, componga o semplicemente goda della musica come parte della vita quotidiana, questa proprietà offre tutto lo spazio per la creatività.

Un quartiere per gli amanti del buon cibo

La Plantage è conosciuta non solo per la sua bellezza, ma anche per la sua eccellente ristorazione.

A pochi minuti a piedi troverai, tra l'altro:

· De Pizzabakkers per autentica pizza italiana

· Vatten Ramen per ottimi ramen giapponesi

· New Happy Corner, uno dei pochi ultimi ristoranti cinese-indonesiani tradizionali di Amsterdam

Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e un'offerta culinaria variegata.

Pronto per essere abitato e completamente arredato

L'appartamento è estremamente adatto per coloro che cercano un'abitazione elegante, subito abitabile ad Amsterdam.

Con un arredamento di gusto, spazi abitabili confortevoli, un pianoforte, cucine completamente attrezzate e tutto il fascino di un antico palazzo sui canali, puoi trasferirti subito e sentirti a casa fin da subito.

La proprietà è particolarmente adatta per professionisti internazionali, accademici, espatriati, dirigenti e chiunque stia cercando una dimora distintiva per un periodo prolungato.

Eccellente accessibilità

Sebbene l'appartamento sia situato in un luogo tranquillo, tutte le comodità sono facilmente raggiungibili.

· La stazione della metropolitana Waterlooplein si trova a circa sette minuti a piedi e offre collegamenti diretti con Amsterdam Centrale e il resto della città.

· Il tram 14 si ferma nei pressi immediati.

· Le linee del tram 1 e 19 si trovano a circa dieci minuti a piedi.

· Un Albert Heijn è a soli sette minuti a piedi.

Inoltre, molti dei luoghi più belli di Amsterdam sono facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi.

Un complesso di appartamenti di piccole dimensioni e gradevole

L'appartamento fa parte di un edificio ben mantenuto con un'Associazione di Proprietari di piccole dimensioni composta da soli sei proprietari.

L'atmosfera è calma, amichevole e conviviale – una qualità che diventa sempre più rara nel centro di Amsterdam.

Caratteristiche

· Posizione privilegiata all'angolo tra Plantage Muidergracht e Plantage Middenlaan

· Situato nella storica Plantage

· Caratteristico edificio in mattoni del 1875

· Circa 75 m² di superficie abitabile

· Nove finestre a sud

· Vista splendida sul canale

· Eccezionale ingresso di luce naturale

· Due camere da letto

· Due salotti

· Due cucine

· Due bagni

· Due ingressi separati

· Pianoforte presente

· Adatto per fare musica a casa

· Situato sopra il Coffee Company

· Serenità serale grazie agli orari di chiusura precoci del caffè

· Circondato da parchi, musei, ristoranti e caffè

· Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici

· Associazione di Proprietari di piccole dimensioni e amichevole

Un'opportunità unica di vivere in un antico palazzo lungo i canali di Amsterdam con il comfort e la flessibilità della vita moderna. Un luogo in cui la giornata inizia con la luce del sole e caffè fresco, da cui si affaccia sul canale e in cui le serate possono essere riempite di musica in tutta tranquillità.

Domande sulla proprietà?

Per tutte queste domande, puoi contattare il proprietario.

Attivazione del gas e dell'elettricità a tuo nome?
Nell'assegnazione della proprietà, i servizi pubblici devono essere intestati al nome dell'inquilino. Il candidato inquilino/interessato acconsente alla risposta a una proprietà per essere informato dai fornitori di energia più convenienti tramite noi.

Esclusione di responsabilità
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