In affitto: Appartamento Plantage Muidergracht in Amsterdam

Descrizione

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Attenzione! È possibile richiedere una visita solo online tramite questo sito web.

Si prega di includere le seguenti informazioni nella richiesta di visita:

1. Numero di adulti che occuperanno l'immobile

2. Numero di bambini che occuperanno l'immobile

3. Avete animali domestici? Se sì, quali?

4. Il reddito mensile netto combinato

5. Potete pagare un deposito maggiorato? Se sì, quanto?

6. Il motivo del trasloco

7. Quando desiderate trasferirvi nell'immobile

Descrizione fornita dal proprietario e condizioni:

Prezzo dell'affitto
Il prezzo dell'affitto menzionato esclude G/W/L (gas/acqua/elettricità), ma include eventuali costi di servizio.

Deposito
All'inizio del periodo di locazione, l'inquilino deve un deposito al proprietario.

Affitto di transizione
Questo immobile viene affittato temporaneamente sulla base della Clausola Diplomatica 7:274. Si tratta di un affitto temporaneo di un immobile. Nessun tempo di attesa e immobili puliti e ordinati a un affitto conveniente.

Periodo di locazione
Il periodo di locazione è fino al 31-08-2027

Standard di reddito
Il vostro reddito familiare netto dovrebbe essere circa 3 volte il prezzo dell'affitto. Eventuali obblighi di pagamento (come pignoramento del salario, ecc.) saranno dedotti dal reddito. In caso di reddito insufficiente, c'è la possibilità di pagare un deposito più alto.

L'affitto è sempre soggetto all'approvazione della banca e all'ottenimento del permesso dal comune.

Appartamento storico sul canale con pianoforte e vista esposta a sud nel quartiere Plantage di Amsterdam

Una casa rara dove storia, luce, musica e vita cittadina si incontrano

Benvenuti in un appartamento davvero speciale in uno dei quartieri più belli e amati di Amsterdam: la Plantage.

Questo immobile unico si trova al primo piano di un caratteristico edificio in mattoni del 1875, all'angolo tra Plantage Muidergracht e Plantage Middenlaan. Dall'immobile, si guarda sul canale e sugli eleganti viali di uno dei quartieri più storici di Amsterdam.

Dal momento in cui entrate, noterete che questo non è un appartamento standard di Amsterdam. La combinazione di architettura storica, un'eccezionale quantità di luce diurna, viste libere, una disposizione flessibile e un'atmosfera tranquilla crea un raro senso di spazio, comfort e carattere.

Mattine con caffè, viste sul canale e il fascino della Plantage

Direttamente sotto l'appartamento si trova la Coffee Company. Ogni mattina, il profumo di caffè appena fatto e cornetti caldi riempie la strada, dando all'immobile un fascino urbano speciale. Godete della comodità del vostro bar preferito letteralmente al piano di sotto, mentre la sera sperimentate una pace completa grazie ai primi orari di chiusura dell'attività.

Non appena uscite dalla porta, siete nel mezzo di tutto ciò che rende la Plantage così speciale.

La Plantage è stata progettata nel XVII secolo come un quartiere giardino verde ai margini della cintura dei canali di Amsterdam e ha mantenuto il suo carattere unico: ampi viali, alberi monumentali, canali pittoreschi e impressionanti punti di riferimento culturali.

A pochi passi troverete, tra gli altri:

· Artis

· Hortus Botanicus Amsterdam

· Wertheimpark

· Il Museo Ebraico e il Museo della Resistenza

· Vari caffè, ristoranti e negozi specializzati suggestivi

È uno dei pochi posti nel cuore di Amsterdam dove la vivacità della città si fonde senza sforzo con la tranquillità di una zona residenziale.

Una casa piena di luce naturale

La caratteristica architettonica più sorprendente di questo immobile è l'eccezionale luminosità.

Dove molti appartamenti di Amsterdam sono allungati con molta luce diurna solo su un lato, questo immobile ha non meno di nove finestre, tutte esposte a sud.

Di conseguenza, l'appartamento è inondato di luce solare tutto il giorno. In inverno, il sole basso del sud riscalda naturalmente le stanze, mentre la luce mutevole durante le stagioni forma un bellissimo gioco con la vista sul canale.

Anche la vista è speciale. Dall'altra parte dell'acqua, non ci sono vicini diretti, ma l'Amsterdam Business School e un maestoso palazzo storico dove Albert Einstein tenne un tempo lezioni.

La combinazione di acqua, cielo aperto ed edifici monumentali crea un eccezionale senso di spazio e privacy, proprio nel centro di Amsterdam.

Una disposizione particolarmente flessibile

L'appartamento è stato creato unendo due immobili più piccoli in una casa spaziosa e versatile, pur mantenendo i vantaggi della disposizione originale.

Di conseguenza, l'appartamento dispone di:

· Due camere da letto

· Due soggiorni

· Due cucine

· Due bagni

· Due docce

· Due servizi igienici

· Due ingressi separati

Questa disposizione offre una flessibilità senza precedenti.

Una delle stanze può essere facilmente arredata come ufficio domestico, biblioteca o camera degli ospiti. Parte dell'immobile può rimanere completamente privata mentre gli ospiti hanno il proprio spazio abitativo. Le possibilità sono quasi infinite.

Questo rende l'immobile ideale per professionisti che lavorano da casa, coppie che apprezzano il proprio spazio abitativo o chiunque cerchi più flessibilità di quanto offra una tradizionale planimetria di Amsterdam.

Una casa rara per gli amanti della musica

L'appartamento ha un pianoforte e offre qualcosa che si trova difficilmente nel centro di Amsterdam: la possibilità di fare musica a casa.

Nonostante la posizione centrale, l'immobile è straordinariamente tranquillo. Non ci sono vicini diretti sul lato sud, est o ovest, nessun vicino al piano di sotto e solo un vicino al piano di sopra. Hanno confermato che il normale suono del pianoforte non è udibile.

Che suoniate il pianoforte voi stessi, componiate o semplicemente godiate della musica come parte della vita quotidiana, questo immobile offre molto spazio per la creatività.

Un quartiere per gli amanti del buon cibo

La Plantage non è nota solo per la sua bellezza, ma anche per la sua eccellente industria della ristorazione.

A pochi minuti a piedi troverete, tra gli altri:

· De Pizzabakkers per un'autentica pizza italiana

· Vatten Ramen per un eccellente ramen giapponese

· New Happy Corner, uno degli ultimi ristoranti tradizionali cinesi-indonesiani di Amsterdam

Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra pace e un'offerta culinaria versatile.

Pronto per essere abitato e completamente arredato

L'appartamento è estremamente adatto a chi cerca un immobile elegante e pronto per essere abitato ad Amsterdam.

Con arredi di gusto, spazi abitativi confortevoli, un pianoforte, cucine completamente attrezzate e tutto il fascino di una casa storica sul canale, potete vivere qui immediatamente e sentirvi subito a casa.

L'immobile è particolarmente adatto a professionisti internazionali, accademici, espatriati, dirigenti e chiunque cerchi un immobile distintivo per un periodo più lungo.

Eccellente accessibilità

Sebbene l'appartamento sia situato in una zona tranquilla, tutti i servizi sono facilmente accessibili.

· La stazione della metropolitana Waterlooplein è a circa sette minuti a piedi e offre collegamenti diretti con Amsterdam Central e il resto della città.

· Il tram 14 ferma nelle immediate vicinanze.

· Le linee del tram 1 e 19 sono a circa dieci minuti a piedi.

· Un Albert Heijn è a soli sette minuti a piedi.

Molti dei luoghi più belli di Amsterdam sono anche facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi.

Un complesso di appartamenti su piccola scala e piacevole

L'appartamento fa parte di un edificio ben tenuto con un'associazione di proprietari su piccola scala composta da soli sei proprietari.

L'atmosfera è tranquilla, amichevole e piacevole – una qualità che sta diventando sempre più rara nel centro di Amsterdam.

Caratteristiche

· Posizione top all'angolo tra Plantage Muidergracht e Plantage Middenlaan

· Situato nella storica Plantage

· Caratteristico edificio in mattoni del 1875

· Circa 75 m² di spazio abitativo

· Nove finestre esposte a sud

· Bella vista sul canale

· Luce naturale eccezionalmente alta

· Due camere da letto

· Due soggiorni

· Due cucine

· Due bagni

· Due ingressi separati

· Pianoforte presente

· Adatto per fare musica a casa

· Situato sopra la Coffee Company

· Serate tranquille grazie ai primi orari di chiusura del caffè

· Circondato da parchi, musei, ristoranti e caffè

· Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici

· Associazione di proprietari su piccola scala e amichevole

Un'opportunità unica di vivere in una storica casa sul canale di Amsterdam con il comfort e la flessibilità della vita moderna. Un luogo dove la giornata inizia con la luce del sole e caffè fresco, dove si guarda sul canale e dove le serate possono essere riempite di musica in completa pace.

Domande sull'immobile?

Per tutte queste domande, potete contattare il proprietario.

Trasferire gas ed elettricità a vostro nome?
Al momento dell'assegnazione dell'immobile, le utenze devono essere trasferite a nome dell'inquilino. Rispondendo a un immobile, il candidato inquilino/parte interessata dà anche il permesso di essere informato da noi in anticipo sui fornitori di energia più vantaggiosi.

Disclaimer
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