à louer: Appartement Plantage Muidergracht dans Amsterdam

Description

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Attention ! Vous ne pouvez demander une visite qu'en ligne via ce site web.

Veuillez mentionner les informations suivantes dans votre demande de visite :

1. Nombre d'adultes qui occuperont le logement

2. Nombre d'enfants qui occuperont le logement

3. Avez-vous des animaux domestiques ? Si oui, lesquels ?

4. Le revenu mensuel net combiné

5. Pouvez-vous payer une caution majorée ? Si oui, combien ?

6. La raison du déménagement

7. À partir de quand souhaitez-vous emménager dans le logement

Description fournie par le propriétaire et conditions :

Prix du loyer
Le prix du loyer mentionné exclut le gaz/l'eau/l'électricité, mais inclut les éventuels frais de service.

Caution
Au début de la période de location, le locataire doit verser une caution au propriétaire.

Location de transition
Ce logement est loué temporairement sur la base de la clause diplomatique 7:274. Il s'agit d'une location temporaire d'un logement. Pas de temps d'attente et des logements propres et soignés pour un loyer abordable.

Période de location
La période de location est jusqu'au 31-08-2027

Norme de revenu
Votre revenu familial net doit être d'environ 3 fois le prix du loyer. Les éventuelles obligations de paiement (telles que saisie sur salaire, etc.) seront déduites du revenu. En cas de revenu insuffisant, il est possible de verser une caution plus élevée.

La location est toujours soumise à l'approbation de la banque et à l'obtention du permis de la municipalité.

Appartement historique sur le canal avec piano et vue orientée au sud dans le quartier Plantage d'Amsterdam

Un foyer rare où l'histoire, la lumière, la musique et la vie urbaine se rencontrent

Bienvenue dans un appartement vraiment spécial dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus appréciés d'Amsterdam : la Plantage.

Ce logement unique est situé au premier étage d'un bâtiment en briques caractéristique de 1875, à l'angle du Plantage Muidergracht et de la Plantage Middenlaan. Depuis le logement, vous avez vue sur le canal et les élégantes avenues de l'un des quartiers les plus historiques d'Amsterdam.

Dès que vous entrez, vous remarquerez qu'il ne s'agit pas d'un appartement standard d'Amsterdam. La combinaison de l'architecture historique, d'une quantité exceptionnelle de lumière du jour, d'une vue dégagée, d'un aménagement flexible et d'une atmosphère calme crée un sentiment rare d'espace, de confort et de caractère.

Matinées avec café, vue sur le canal et le charme de la Plantage

Juste en dessous de l'appartement se trouve la Coffee Company. Chaque matin, l'odeur du café fraîchement moulu et des croissants chauds remplit la rue, ce qui donne au logement un charme urbain particulier. Vous profitez de la commodité de votre café préféré littéralement en bas, tandis que le soir, vous profitez d'une tranquillité totale grâce aux heures de fermeture précoces de l'établissement.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes au milieu de tout ce qui rend la Plantage si spéciale.

La Plantage a été aménagée au XVIIe siècle comme un quartier de jardins verdoyants en bordure de la ceinture de canaux d'Amsterdam et a conservé son caractère unique : larges avenues, arbres monumentaux, canaux pittoresques et monuments culturels impressionnants.

À distance de marche, vous trouverez, entre autres :

· Artis

· Hortus Botanicus Amsterdam

· Wertheimpark

· Le Musée juif et le Musée de la Résistance

· Divers cafés, restaurants et boutiques spécialisées atmosphériques

C'est l'un des rares endroits au cœur d'Amsterdam où la vivacité de la ville se mêle sans effort à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Un logement plein de lumière naturelle

La caractéristique architecturale la plus frappante de ce logement est la luminosité exceptionnelle.

Alors que de nombreux appartements d'Amsterdam sont allongés avec beaucoup de lumière du jour d'un seul côté, ce logement dispose de pas moins de neuf fenêtres, toutes orientées au sud.

Par conséquent, l'appartement est baigné de soleil toute la journée. En hiver, le soleil bas du sud réchauffe naturellement les pièces, tandis que la lumière changeante au fil des saisons forme un beau jeu avec la vue sur le canal.

La vue est également spéciale. De l'autre côté de l'eau, il n'y a pas de voisins directs, mais l'Amsterdam Business School et un majestueux hôtel particulier historique où Albert Einstein a autrefois donné des conférences.

La combinaison de l'eau, du ciel ouvert et des bâtiments monumentaux crée un sentiment exceptionnel d'espace et d'intimité, en plein centre d'Amsterdam.

Un aménagement particulièrement flexible

L'appartement a été créé en fusionnant deux logements plus petits en un seul foyer spacieux et polyvalent, tout en conservant les avantages de l'aménagement d'origine.

Par conséquent, l'appartement dispose de :

· Deux chambres

· Deux salons

· Deux cuisines

· Deux salles de bain

· Deux douches

· Deux toilettes

· Deux entrées séparées

Cet aménagement offre une flexibilité sans précédent.

L'une des pièces peut facilement être aménagée en bureau à domicile, bibliothèque ou chambre d'amis. Une partie du logement peut rester totalement privée tandis que les invités disposent de leur propre espace de vie. Les possibilités sont presque infinies.

Cela rend le logement idéal pour les professionnels travaillant à domicile, les couples qui apprécient leur propre espace de vie, ou toute personne recherchant plus de flexibilité qu'un plan d'étage traditionnel d'Amsterdam ne l'offre.

Un logement rare pour les mélomanes

L'appartement dispose d'un piano et offre quelque chose que l'on trouve difficilement dans le centre d'Amsterdam : la possibilité de faire de la musique à la maison.

Malgré l'emplacement central, le logement est remarquablement calme. Il n'y a pas de voisins directs au sud, à l'est ou à l'ouest, pas de voisins en dessous, et un seul voisin au-dessus. Ils ont confirmé que le jeu de piano normal n'est pas audible.

Que vous jouiez vous-même du piano, que vous composiez ou que vous profitiez simplement de la musique dans la vie quotidienne, ce logement offre beaucoup d'espace pour la créativité.

Un quartier pour les amateurs de bonne cuisine

La Plantage n'est pas seulement connue pour sa beauté, mais aussi pour son excellente industrie de la restauration.

À quelques minutes de marche, vous trouverez, entre autres :

· De Pizzabakkers pour une authentique pizza italienne

· Vatten Ramen pour d'excellents ramen japonais

· New Happy Corner, l'un des derniers restaurants sino-indonésiens traditionnels d'Amsterdam

Le quartier offre un équilibre parfait entre la paix et une offre culinaire polyvalente.

Prêt à emménager et entièrement meublé

L'appartement est extrêmement adapté à ceux qui recherchent un logement élégant et prêt à emménager à Amsterdam.

Avec un ameublement de bon goût, des espaces de vie confortables, un piano, des cuisines entièrement équipées et tout le charme d'une maison de canal historique, vous pouvez vivre ici immédiatement et vous sentir chez vous tout de suite.

Le logement est particulièrement adapté aux professionnels internationaux, universitaires, expatriés, cadres et toute personne recherchant un logement distinctif pour une période plus longue.

Excellente accessibilité

Bien que l'appartement soit situé au calme, toutes les commodités sont facilement accessibles.

· La station de métro Waterlooplein est à environ sept minutes à pied et offre des connexions directes avec Amsterdam Central et le reste de la ville.

· Le tram 14 s'arrête à proximité immédiate.

· Les lignes de tram 1 et 19 sont à environ dix minutes à pied.

· Un Albert Heijn est à seulement sept minutes à pied.

De nombreux endroits les plus beaux d'Amsterdam sont également facilement accessibles à vélo ou à pied.

Un complexe d'appartements à petite échelle et agréable

L'appartement fait partie d'un bâtiment bien entretenu avec une association de propriétaires à petite échelle composée de seulement six propriétaires.

L'atmosphère est calme, amicale et agréable – une qualité qui devient de plus en plus rare dans le centre d'Amsterdam.

Caractéristiques

· Emplacement de choix à l'angle du Plantage Muidergracht et de la Plantage Middenlaan

· Situé dans la Plantage historique

· Bâtiment en briques caractéristique de 1875

· Environ 75 m² d'espace de vie

· Neuf fenêtres orientées au sud

· Belle vue sur le canal

· Lumière naturelle exceptionnellement élevée

· Deux chambres

· Deux salons

· Deux cuisines

· Deux salles de bain

· Deux entrées séparées

· Piano présent

· Convient pour faire de la musique à la maison

· Situé au-dessus de la Coffee Company

· Soirées calmes grâce aux heures de fermeture précoces du café

· Entouré de parcs, musées, restaurants et cafés

· Excellentes connexions de transport public

· Association de propriétaires à petite échelle et amicale

Une opportunité unique de vivre dans une maison de canal historique d'Amsterdam avec le confort et la flexibilité de la vie moderne. Un endroit où la journée commence avec la lumière du soleil et du café frais, où vous avez vue sur le canal, et où les soirées peuvent être remplies de musique dans une paix totale.

Des questions sur le logement ?

Pour toutes ces questions, vous pouvez contacter le propriétaire.

Transférer le gaz et l'électricité à votre nom ?
Lors de l'attribution du logement, les services publics doivent être transférés au nom du locataire. En répondant à une annonce de logement, le candidat locataire/partie intéressée donne également la permission d'être informé par nous à l'avance sur les fournisseurs d'énergie les plus avantageux.

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