- 139 m²
- 6 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Waterlinie 328, Eindhoven – casa familiare moderna ed ecologica
Questa casa familiare moderna ed ecologica a Meerhoven – Waterrijk offre circa 139 m² di comfort abitativo con etichetta energetica A e 10 pannelli solari. Grazie alla configurazione giocosa a livelli sfalsati, al soggiorno con soffitti alti 3,5 metri e a grandi finestre, la casa appare particolarmente luminosa e spaziosa. Con quattro camere da letto, due posti auto privati e un giardino facile da mantenere, questa è la casa perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort.
Disponibile subito:
Affitto temporaneo ai sensi della legge sulla vacanza per un minimo di 6 mesi e un massimo di 12!
Questa proprietà viene affittata con un contratto di locazione temporanea di 6 mesi, eventualmente estendibile fino a un massimo di 5 anni. Durante questo periodo si applica una protezione limitata per l'affitto. La proprietà può essere liberata con un preavviso di 3 mesi.
Divisione
Piano terra
Ingresso con corridoio e toilette. Nella parte anteriore si trova la cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Grazie all'ampia configurazione, c'è ampio spazio per creare un'accogliente zona pranzo, con molta luce grazie alle grandi finestre. La configurazione giocosa a livelli sfalsati conferisce alla casa un carattere proprio: il soggiorno ha un'altezza del soffitto di circa 3,5 metri e grandi finestre, che creano una sensazione di spaziosità. Da qui si accede al giardino con ripostiglio e due posti auto privati. Le scale si trovano sul lato della cucina, rendendole così fuori dalla vista. Inoltre, al piano terra è presente un pratico ripostiglio.
Primo piano
Qui si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto matrimoniale di circa 20 m² e due camere di 9 m² ciascuna. Tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento regolabile separatamente. Il bagno moderno dispone di una combinazione vasca-doccia, doppio lavandino e toilette. Di fronte al bagno si trova un ampio locale tecnico (circa 5 m²) con attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice, l'inverter dei pannelli solari e l'unità di recupero del calore (WTW).
Secondo piano
L'ultimo piano offre sorprendentemente molto spazio vivo extra. Qui trovi una spaziosa camera di circa 22 m², ideale come camera padronale o studio, e un ampio corridoio di circa 10 m², ideale come ufficio, sala giochi o studio. Anche in questo piano il riscaldamento a pavimento è regolabile per ogni stanza.
Caratteristiche speciali
- Superficie abitabile di circa 139 m², volume lordo di circa 519 m³ ;
- Etichetta energetica A ;
- 10 pannelli solari, di cui 9 sul tetto piatto superiore ;
- Configurazione sfalsata giocosa con soggiorno di 3,5 metri di altezza e grandi finestre ;
- Riscaldamento a pavimento completo (riscaldamento principale), regolabile per ogni stanza al primo e secondo piano ;
- Bagno con vasca e doccia ;
- Giardino facile da mantenere ;
- Due posti auto privati + parcheggio gratuito in strada ;
- Ripostiglio indipendente di circa 6 m² ;
- Situato in un quartiere adatto ai bambini di Meerhoven – Waterrijk, con molte aree verdi, corpi d'acqua e ottime connessioni con ASML, High Tech Campus e Aeroporto di Eindhoven.
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Dettagli:
Prezzo di affitto
Ci sono due opzioni disponibili:
Breve termine (circa 6 mesi, arredato):
€ 2.750 al mese (incluso arredamento)
Lungo termine (circa 12 mesi, parzialmente arredato):
€ 2.500 al mese (escluso arredamento, ma parzialmente arredato)
In caso di affitto a breve termine, la casa sarà consegnata completamente arredata; in caso di affitto a lungo termine, la casa rimarrà parzialmente arredata.
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Prezzo di affitto: incluso costi di servizio, escluso utenze, internet e tasse comunali;
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Deposito: €4.000,- ;
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Pulizia finale se la consegna non è soddisfacente: € 500 ;
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Vietato fumare e tenere animali domestici.
Altro
La proprietà è anche in vendita; le visite per la vendita sono facilitate in consultazione;
Affitto temporaneo sulla base della legge sulla vacanza / contratto temporaneo;
Adatto a candidati lavoratori (espatriati / alloggio temporaneo).
Interessato a questa unica opportunità abitativa a Eindhoven? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Siamo lieti di assistervi ulteriormente!
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 18
- In offerta dal
- 20-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 139 m²
- Superficie
- 146 m²
- Contenuto
- 519 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Vasca da bagno
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (146 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Garage
- Presente
- No
