Salta al contenuto

Contatta l’inserzionista

Questo immobile è stato trovato al di fuori della nostra rete. Tramite il pulsante qui sotto verrai reindirizzato direttamente al sito dell’inserzionista.
New

In affitto: Casa Dr. Jan Schoutenlaan 330 in Maassluis

Show on map
3145 SZ (Burgemeesterswijk)
2.750 € al mese
  • 144 m²
  • 5 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Desidera visitare l'immobile? Pianifichi un appuntamento semplicemente tramite il pulsante di visita su Funda, Pararius o tramite il nostro sito web. Gli appuntamenti vengono organizzati esclusivamente tramite questi canali.

VIVERE SPAZIOSO, CONFORTEVOLE ED ENERGETICAMENTE EFFICIENTE IN UNA POSIZIONE IDEALE TRA ROTTERDAM E LA COSTA!

Alla ricerca di una spaziosa e moderna casa familiare con ogni comfort e un'ottima posizione rispetto alle attività commerciali internazionali della regione portuale di Rotterdam? Allora questa attraente casa unifamiliare, non arredata, in Dr. Jan Schoutenlaan 330 a Maassluis, merita assolutamente una visita!

Con ben 144 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto, un ampio soggiorno, un delizioso giardino sul retro con ripostiglio e un'etichetta energetica A, questa casa offre tutto lo spazio per una vita familiare confortevole. La pratica disposizione su tre piani rende inoltre la casa particolarmente adatta a professionisti internazionali e famiglie che si trasferiscono nei Paesi Bassi.

La posizione è un grande vantaggio. Maassluis offre un piacevole ambiente residenziale con negozi, scuole, strutture sportive e opportunità ricreative, mentre le aziende internazionali nella regione portuale di Rotterdam, tra cui Europoort, Botlek e Maasvlakte, sono tutte facilmente raggiungibili.

Un posto meraviglioso dove tornare a casa, dove spazio, comfort e una posizione conveniente si incontrano!

DISPOSIZIONE;
Piano terra
L'ingresso conduce al corridoio, che dà accesso al quadro elettrico, a un bagno di servizio separato con lavandino e alla scala per il primo piano.
L'ampio soggiorno offre molto spazio per una comoda area salotto e una piacevole zona pranzo. Le porte finestre sul retro creano un piacevole collegamento con il giardino.
La cucina open space si trova nella parte anteriore della proprietà e si collega direttamente al soggiorno.
Il giardino sul retro è un luogo incantevole per rilassarsi dopo una giornata di lavoro intensa o per godersi l'aria aperta nelle giornate di sole. Inoltre, il giardino dispone di un ripostiglio separato e di un pratico accesso sul retro.

Primo piano
Il pianerottolo dà accesso a tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, e al bagno.
Le camere da letto sono di diverse dimensioni e offrono una serie di possibilità, tra cui l'uso come camera da letto principale, camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico.
Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavandino e WC.

Secondo piano
Una scala fissa conduce al secondo piano, dove si trova una quarta camera da letto particolarmente spaziosa.
Questo locale è anche perfettamente adatto per essere utilizzato come combinazione di camera da letto e ufficio domestico, o come sala fitness, data l'attrezzatura fitness già presente. È ideale per coloro che lavorano regolarmente da casa.
Questo piano dispone anche di un locale tecnico separato che ospita gli impianti tecnici, tra cui lavatrice, asciugatrice e caldaia.

POSIZIONE Lavorare a livello internazionale, vivere comodamente!
Maassluis è una città attraente per professionisti internazionali e famiglie che lavorano nella regione portuale di Rotterdam, ma che preferiscono un ambiente residenziale tranquillo e piacevole.
La proprietà è convenientemente situata rispetto alle principali aree commerciali e industriali internazionali, tra cui Europoort, Botlek e Maasvlakte. Numerose aziende internazionali operano in questa regione nei settori della logistica, della navigazione, dell'energia, della petrolchimica e dell'industria.
L'autostrada A20 offre un comodo accesso a Rotterdam, Delft e alle aree circostanti. Maassluis beneficia anche di un collegamento metropolitano con Rotterdam e Hoek van Holland.
Per le famiglie, Maassluis offre un'appetibile combinazione di servizi quotidiani, scuole, club sportivi, negozi e strutture ricreative. Il centro storico, con le sue strade caratteristiche, negozi, caffè e ristoranti, aggiunge fascino a questa attraente città.
Le spiagge di Hoek van Holland e le aree ricreative circostanti offrono anche eccellenti opportunità per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto.
La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e la comoda accessibilità ai datori di lavoro internazionali rende questa posizione particolarmente interessante per espatriati e famiglie che intendono stabilirsi nei Paesi Bassi per un periodo prolungato.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE;

  • Circa 144 m² di superficie abitabile, misurata secondo la norma NEN 2580;
  • Disponibile sia parzialmente arredata che completamente arredata;
  • Riscaldamento a pavimento al piano terra;
  • Etichetta energetica A;
  • Anno di costruzione 2019;
  • Disposta su tre piani;
  • Quattro camere da letto;
  • Ampio soggiorno con porte finestre che si aprono sul giardino sul retro;
  • Cucina open space;
  • Bagno con vasca e doccia separata;
  • Due bagni di servizio;
  • Giardino sul retro con accesso posteriore;
  • Ripostiglio separato di circa 6 m²;
  • Locale tecnico separato con lavanderia e impianti tecnici;
  • Pannelli solari;
  • Punteggio WWS: 266;
  • Posizione comoda rispetto a Rotterdam, Europoort, Botlek e Maasvlakte.

CONDIZIONI DI AFFITTO;

  • Affitto mensile: € 2.750, escluse utenze;
  • Disponibile da: novembre;
  • Periodo minimo di affitto: 12 mesi;
  • Consegna: non arredata;
  • Deposito cauzionale: € 3.500;
  • Animali domestici: previo accordo;
  • È vietato fumare all'interno dell'immobile;
  • L'affitto è soggetto all'approvazione del proprietario;
  • I potenziali inquilini devono soddisfare i requisiti di reddito e di screening stabiliti dal proprietario.

Documenti richiesti;
Per essere presi in considerazione per questo immobile, si prega di fornire i seguenti documenti in formato PDF:

Candidati dipendenti:

  • Copia del passaporto / carta d'identità
  • Copia del contratto di lavoro
  • Copie delle ultime 3 buste paga
  • Copie degli ultimi 3 estratti conto bancari

Candidati autonomi:

  • Estratto recente della Camera di Commercio (KvK) o registrazione aziendale equivalente;
  • Bilanci annuali recenti;
  • Copia del passaporto / carta d'identità

Il reddito netto mensile minimo richiesto per qualificarsi è 2,5 volte l'affitto mensile.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.750 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
15-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.500
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
144 m²
Contenuto
400 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2019

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
53 m²
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato, Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Chi vive a Burgemeesterswijk a Maassluis?

Eta media 38 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Dr. Jan Schoutenlaan

  • Steendijkpolder, Maassluis Railway station
    8 min. | 583 m
  • Nachtegaallaan, Maassluis Bus stop
    10 min. | 754 m
  • Stadsmolen, Maassluis Bus stop
    12 min. | 940 m
  • Doctor Jan Schoutenlaan, Maassluis Bus stop
    12 min. | 980 m
  • Koningshoek, Maassluis Bus stop
    16 min. | 1257 m
  • Uiverlaan, Maassluis Bus stop
    18 min. | 1451 m
  • Maassluis West, Maassluis Railway station
    18 min. | 1463 m
  • Station Maassluis West, Maassluis Bus stop
    19 min. | 1531 m
  • Stellingmolen, Maassluis Bus stop
    21 min. | 1731 m

Lutz Real Estate

Maggiori informazioni sull'agente

€ 2.750 al mese

Disponibile dal Dal 01-11-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

Contatta l'agente
Chiama l'agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà
2.750 € al mese
Contatta l'agente
Chiama

Lutz Real Estate

Maggiori informazioni sull'agente

€ 2.750 al mese

Disponibile dal Dal 01-11-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

Contatta l'agente
Chiama l'agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà