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In affitto: Casa Prunuskade in Rijswijk

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2282 DX (Bomenbuurt)
4.500 € al mese
  • 176 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

PRUNUSKADE

SE HAI BISOGNO DI UNA PROPRIETÀ RIVIERA CON UNA TUA SLOOP DAVANTI ALLA PORTA? QUESTA È LA TUA OCCASIONE!

SITUATA IN UNA FANTASTICA POSIZIONE CON VISTA SUL PORTO DI VLIET, QUESTA SPAZIOSA CASA A SCHIERA SU 4 LIVELLI (176m2/B.J.2006) (ARCHITETTURA DEGLI ANNI '30) CON 4 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN GRANDE E LUSSUOSO SOGGIORNO E CUCINA, UNA SPAZIOSA TERRAZZA SOLEGGIATA AFFACCIATA SULL'ACQUA, BAGNO MODERNO, ARIA CONDIZIONATA, GARAGE INTERNO E 2 POSTI AUTO PRIVATI DAVANTI ALLA PORTA.

POSIZIONE IDEALE: TRANQUILLA MA MOLTO CENTRALE VICINO A NEGOZI, RISTORANTI, SCUOLE, TRASPORTI PUBBLICI E DIVERSE AUTOSTRADE.

Layout
piano terra:
Giardino anteriore con parcheggio per 2 auto e accesso al garage in loco.
Ingresso, ampia hall con spazio guardaroba e armadio dei fusibili. Toilette moderna con water a parete e fontanella. Ampia cucina ad angolo SIEMATIC con frigorifero americano, piani di lavoro in granito, piano cottura a gas, cappa, lavastoviglie, forno a convezione e microonde combinato e una bellissima vista sul porto! Tramite la soffitta si comunica con il piano abitabile superiore. Terrazza soleggiata e grande a sud-ovest, situata direttamente sulla Rijswijkse Haven, che è collegata al canale De Vliet verso Schiedam, Vlietlanden e i Kagerplassen.

1° piano:
Ingresso tramite una bella scala di atterraggio, hall, soggiorno molto spazioso con finestre dal pavimento al soffitto e vista fenomenale sul porto di Vliet.

2° piano:
Corridoio, bagno con water a parete, bagno di lusso (2016) con lucernario, doccia a filo, vasca, doppio lavandino e radiatore per asciugamani. 3 camere da letto spaziose, una delle quali ha un attacco per lavatrice. La camera da letto principale con aria condizionata, armadio a muro con 3 porte e bellissima vista sul porto.

3° piano:
Ufficio/camera piacevole e luminosa con aria condizionata e accesso alla sala tecnica dove sono installati il collegamento per la lavatrice e l'asciugatrice, la caldaia C.V. e l'unità W-T-W).

Tutti i piani sono rifiniti con un bellissimo pavimento in parquet di rovere massello.

  • Anno di costruzione 2006;
  • 2 posti auto e garage interno con porta elettrica;
  • Consegna da concordare;
  • Etichetta energetica A;
  • quadro elettrico con 8 gruppi e A.L.S.;
  • Riscaldamento tramite caldaia HR combinata di Remeha (2018);
  • Termostato regolabile anche tramite internet;
  • Tende/screen elettrici (controllo possibile tramite internet);
  • Luogo per ormeggiare la barca e scala da bagno;
  • Giardino anteriore con possibilità di una stazione di ricarica elettrica;
  • Casa molto efficiente dal punto di vista energetico;
  • Aria condizionata in 2 delle camere da letto;
  • Ventilazione attraverso unità di recupero di calore (W-T-W);
  • Telai in legno con doppi vetri;
  • Superficie abitabile: 176 m2;
  • Spazio di stoccaggio interno/garage: 18 m2;
  • Spazio esterno legato all'edificio: 26 m2;
  • Volume: 464 m3;
  • Misurato esattamente secondo le istruzioni di misurazione per le superfici utilizzabili delle abitazioni.
  • Affitto € 4.500,- escl. utenze tv e internet
  • Disponibile dal 15 settembre
  • Completamente arredato

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 26
In offerta dal
29-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 15-09-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
176 m²
Contenuto
464 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare, listing.default.characteristic.drive-in
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2006
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Allarme
  • Connessione internet

Energia

Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

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