Salta al contenuto
Esplora Pararius+

Contatta l’inserzionista

Questo immobile è stato trovato al di fuori della nostra rete. Tramite il pulsante qui sotto verrai reindirizzato direttamente al sito dell’inserzionista.
New

In affitto: Appartamento Dokstraat 43 in Rotterdam

Show on map
3082 RK (Oud Charlois)
1.500 € al mese
  • 90 m²
  • 3 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

Vivete comodamente da subito in Dokstraat 43 a Rotterdam!

Situato vicino alla Nieuwe Maas nel quartiere di Oud-Charlois, si trova il curato appartamento in Dokstraat 43. Oud-Charlois unisce un carattere verde a una vivace dinamica urbana. Le zone circostanti Katendrecht, Maashaven e Hart van Zuid offrono un mix di storia e architettura moderna. Il quartiere dispone di scuole, un centro di quartiere, una piscina, il Kunstenpand e Ahoy. Tutti i luoghi caratteristici di Rotterdam sono raggiungibili in dieci minuti in bicicletta.

Attraverso il Maastunnel si raggiunge il centro di Rotterdam in bicicletta in dieci minuti, compresa la vivace Witte de Withstraat con i suoi numerosi ristoranti, caffè e punti di riferimento culturali. Inoltre, sia Het Park vicino all'Euromast sia lo Zuiderpark sono facilmente raggiungibili a piedi.

Il quartiere Oud-Charlois ha un carattere di villaggio con una ricca storia, visibile nelle suggestive strade intorno alla Charloisse Kerksingel, alla Kaatsbaan e alla Grondherendijk. Allo stesso tempo, Rotterdam-Zuid si sta rapidamente trasformando in un quartiere moderno e vivace, con punti di interesse come Katendrecht, il Maashaven e il rinnovato Hart van Zuid. Servizi come Ahoy, il Kunstenpand e diverse strutture sportive garantiscono una dinamica contemporanea. Una combinazione ideale di tranquillità, carattere e sviluppo urbano.

La disposizione generale è la seguente:

Piano terra: Il complesso ha un ingresso principale ordinato e ben curato. All'ingresso si trovano in modo chiaro il citofono e le cassette postali. Attraverso l'atrio centrale si accede sia alle scale sia all'ascensore. Gli spazi comuni sono curati e danno subito una piacevole prima impressione.

2° piano: Entrando nell'appartamento si arriva nell'ingresso, da cui si accede direttamente a un bagno di servizio e a un ripostiglio con la predisposizione per la caldaia. Proseguendo nell'ingresso si entra nel luminoso soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale, conferendo allo spazio un aspetto aperto e accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto situate sul fronte. La camera 1 è di dimensioni generose e ideale come camera matrimoniale o studio. Grazie alla posizione tranquilla, è un luogo piacevole in cui dormire. La camera 2 è anch'essa ben posizionata e ha una buona illuminazione naturale. Questa camera è perfetta come seconda camera da letto, stanza per gli ospiti o ufficio.

Il bagno è ben rifinito e dotato di vasca da bagno e lavabo. Lo spazio è funzionale e ben tenuto. Inoltre è presente un ampio ripostiglio interno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Ideale per ulteriore stoccaggio e apparecchiature domestiche.

L'appartamento dispone di un ripostiglio privato nel seminterrato. È inoltre presente un garage interno chiuso. L'abitazione è offerta con un posto auto incluso.

Caratteristiche principali:

  • Disponibile da subito per la locazione;
  • L'abitazione viene consegnata non arredata, senza mobili e/o tende;
  • Canone netto: €1.500,- al mese
  • Anticipo spese di servizio: €50,- al mese;
  • Canone totale: €1.550,- al mese;
  • Classe energetica A, a basso consumo energetico e ben isolata;
  • Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata CV (2019);
  • Il canone include un posto auto nel garage del complesso residenziale.
  • Il canone esclude le utenze, internet, televisione e tasse comunali;

Requisito di reddito: minimo €5.250,- lordi al mese, inclusa la tredicesima. Il reddito del partner con il reddito più basso viene considerato al 50% nel calcolo.

Disclaimer:
Questo annuncio è stato redatto con cura sulla base delle informazioni fornite dal proprietario. Non si possono far valere diritti sul suo contenuto. Modifiche ed eventuali errori riservati.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
Numero di risposte
Visualizzazioni
Salvato da
Scopri i numeri con Pararius

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.500 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
04-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 1.500
Interni
Spoglio (vuoto)
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
90 m²
Contenuto
298 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2008
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a un centro commerciale
Roof type
Flat roof

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ventilazione meccanica
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Citofono
  • Connessione internet
  • Allacciamento fognario
  • Vasca da bagno
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
5.250 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Family-friendly area

Chi vive a Oud Charlois a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Dokstraat

  • Charloisse Hoofd, Rotterdam Bus stop
    5 min. | 353 m
  • Karel de Stouteplein Bus stop
    6 min. | 433 m
  • Kaatsbaan, Rotterdam Bus stop
    8 min. | 601 m
  • Dokhaven, Rotterdam Bus stop
    8 min. | 656 m
  • Rietdijk, Rotterdam Bus stop
    9 min. | 682 m
  • Frans Bekkerstraat, Rotterdam Railway station
    10 min. | 757 m
  • Waalhaven Noordzijde, Rotterdam Bus stop
    10 min. | 826 m
  • Dorpsweg, Rotterdam Railway station
    10 min. | 829 m
  • Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam Bus stop
    12 min. | 984 m
  • SS Rotterdam, Rotterdam Bus stop
    14 min. | 1082 m
  • Robbenoordplein Bus stop
    14 min. | 1160 m
  • Willingestraat, Rotterdam Bus stop
    15 min. | 1211 m

Vivet Makelaars

Maggiori informazioni sull'agente

€ 1.500 al mese

Disponibile dal Immediatamente

Tipo di contrato Periodo illimitato

Contatta l'agente
Chiama l'agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà
1.500 € al mese
Contatta l'agente
Chiama

Vivet Makelaars

Maggiori informazioni sull'agente

€ 1.500 al mese

Disponibile dal Immediatamente

Tipo di contrato Periodo illimitato

Contatta l'agente
Chiama l'agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà