In affitto: Appartamento Amerbos in Amsterdam

Descrizione

In affitto Amerbos ******, Amsterdam

Stai cercando un ampio appartamento con una vista splendida, un'ottima posizione centrale e un'eccellente accessibilità? Allora questo luminoso e spazioso appartamento di 3 camere al 8° piano di Amerbos ****** ad Amsterdam-Noord fa proprio per te. L'immobile è pronto per essere abitato, verrà consegnato arredato, e sarà disponibile dal 1° luglio 2026. Situato in un complesso residenziale ben tenuto, questo appartamento offre non solo comfort e spazio, ma anche un'ottima posizione: a pochi passi dal centro commerciale Boven 't IJ e dalla linea Nord/Sud. Questo significa che sarai nel centro di Amsterdam in pochi minuti. Insomma, un luogo ideale per chi desidera vivere in modo confortevole in un ambiente vivace e ben collegato.

L'immobile in sintesi:

• Ampio soggiorno: con molta luce naturale, bellissimo pavimento in legno di Jatoba e vista sul verde
• Cucina moderna: attrezzata con piano cottura a induzione, forno, lavello, cappa aspirante e ampio spazio di stoccaggio
• 2 camere da letto: ideali per una coppia, una famiglia con bambino o per lavorare da casa
• Bagno fresco: con doccia a filo pavimento e lavabo
• Servizio igienico separato: piastrellato modernamente e pratico
• Camera per bambini/studio: arredato con gusto con spazio per una culla o una scrivania
• Spazio per il lavoro da casa: area studio nelle vicinanze del corridoio
• Ripostiglio: ripostiglio disponibile al piano terra di 6mq
• Balcone: con vista libera e molta privacy
• Parcheggio: da poco introdotto il pagamento del parcheggio; i residenti possono richiedere un permesso di parcheggio
• Etichetta energetica C: L'immobile attualmente possiede l'etichetta energetica C, ma entro la fine di luglio verrà redatta una nuova etichetta energetica. Si prevede che sia una etichetta A, simile a un appartamento comparabile nello stesso complesso.

Posizione:

Situato nel verde e tranquillo Amerbos, con eccellente accessibilità. La linea Nord/Sud (stazione della metropolitana Noord) è a pochi passi, così come diverse linee di autobus e strade di accesso all'A10 e al tunnel IJ. Tutti i servizi come supermercati, scuole, campi sportivi e negozi sono a portata di mano. In 15 minuti sarai nel cuore di Amsterdam.

Prezzo di affitto e condizioni:

• Prezzo di affitto base: € 2.295,- al mese
• Costi di servizio: € 135,- al mese
  I costi di servizio comprendono tra l'altro:
  – Illuminazione delle aree comuni
  – Utilizzo e manutenzione dell'ascensore
  – Pulizia delle aree comuni
• Escluso: gas, acqua, elettricità, tv/internet e tasse comunali
• Disponibile dal: 01-07-2026
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Durata del contratto: minimo 12 mesi
• Animali domestici: non ammessi
• Fumo: non consentito

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