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In affitto: Appartamento Hebe Kohlbruggeweg in Utrecht

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3527 MD (Transwijk-Noord)
2.850 € al mese
  • 106 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere in modo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico a De Nieuwe Defensie, con 3 camere da letto e posto auto privato.

In Hebe Kohlbruggeweg 44, offriamo questo spazioso e moderno appartamento di 4 locali a De Nieuwe Defensie. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, un bagno moderno, etichetta energetica A+++, un balcone, un posto auto privato nel garage sicuro e un ripostiglio nel seminterrato.

Questa è una casa ideale per espatriati, una coppia o una famiglia che desidera vivere in modo confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e in un ambiente residenziale moderno e ben curato.

La posizione

L'appartamento si trova a De Nieuwe Defensie, una zona residenziale moderna e popolare a breve distanza dalla stazione centrale di Utrecht e dal centro città. Il quartiere è tranquillo e ben curato, pur permettendo di raggiungere rapidamente la vivacità della città.

Per gli espatriati, la posizione è particolarmente pratica. La stazione centrale di Utrecht è vicina, rendendo facile viaggiare in treno verso Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, L'Aia e altre città. Sei anche rapidamente in viaggio in auto grazie al buon collegamento con le autostrade.

Nelle immediate vicinanze troverai negozi, ristoranti, trasporti pubblici, strutture sportive e servizi quotidiani. Anche il centro di Utrecht, il Jaarbeurs, ristoranti e caffè accoglienti sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento

L'appartamento si trova al secondo piano del complesso. Entrando, si arriva nell'ampio ingresso, che dà accesso a tutte le stanze.

Il soggiorno è spazioso e luminoso grazie alle grandi finestre. C'è molto spazio per una comoda zona salotto e un tavolo da pranzo. Dal soggiorno si ha accesso al balcone, un bel posto per una tazza di caffè al mattino o un momento di relax alla fine della giornata.

La cucina a vista si collega bene al soggiorno ed è progettata in modo moderno. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno combinato e piano cottura a induzione.

L'appartamento dispone di 3 camere da letto. Nella parte anteriore ci sono due camere da letto spaziose e luminose. Queste possono essere ben utilizzate come camera da letto principale, camera dei bambini o studio. Sul retro si trova la terza camera da letto, anch'essa di dimensioni piacevoli e che può servire bene come camera degli ospiti, ufficio domestico o stanza per hobby.

Il bagno è rifinito in modo moderno e disposto in modo pratico. Inoltre, c'è una lavanderia separata con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, in modo che tutto possa essere tenuto ordinatamente fuori dalla vista.

Parcheggio e ripostiglio

L'appartamento è dotato di un posto auto privato nel garage sicuro. Per questo si applica un contributo alle spese di servizio di 150 € al mese, comprensivo di posto auto e arredamento dell'appartamento.

Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato. All'ingresso del complesso c'è anche un'area comune per il deposito biciclette, ideale per riporre le biciclette in sicurezza.

Sostenibile e confortevole

Con l'etichetta energetica A+++, vivi qui in modo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e confortevole. Questo rende l'appartamento non solo piacevole da usare, ma anche attraente per gli inquilini che scelgono consapevolmente una casa moderna con bassi costi energetici.

Dettagli

• Etichetta energetica A+++
• Posto auto privato nel garage sicuro
• Ripostiglio nel seminterrato
• Disponibile dal 1° ottobre
• Affitto 2.850 € al mese escluse le utenze
• Spese di servizio 150 € al mese per posto auto e arredamento appartamento
• Deposito cauzionale 5.000 €

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• Se ci sono animali domestici

Dopo aver esaminato le risposte, inviteremo i candidati idonei per una visita.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.850 al mese
Prezzo al m²
€ 27
In offerta dal
31-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Caparra
€ 5.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
106 m²
Contenuto
295 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2024
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di piani
1
Piano
3
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Impianto di recupero del calore
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

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