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In affitto: Casa Graaf Florisweg in Gouda

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2805 AG (Ouwe Gouwe)
Affitto (spese escluse): 1.745 € al mese
  • 89 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

AMPIA CASA A SCHIERA ARREDATA IN AFFITTO IN GRAAF FLORISWEG A GOUDA

In Graaf Florisweg a Gouda, questa ampia casa a schiera viene offerta in affitto per un periodo di locazione massimo di poco meno di 7 mesi a causa del soggiorno temporaneo del proprietario all'estero, tramite un contratto di locazione con clausola diplomatica. Questa proprietà è disponibile nel periodo dal 7 ottobre 2026 al 30 aprile 2027.

Nella parte anteriore dell'edificio, entrando, troverete un ampio ingresso con appendiabiti e armadio per i contatori. L'ingresso dà accesso al luminoso soggiorno nella parte anteriore dell'edificio con vista diretta sul giardino anteriore ben curato. Con un'esposizione a sud, questa è una posizione ideale per un pomeriggio di relax in primavera o in autunno.

Nella parte posteriore dell'edificio troverete l'ampia cucina, dotata di vari elettrodomestici da incasso, come piano cottura a gas, cappa aspirante in acciaio inox, frigorifero con scomparto freezer, miscelatore monocomando, forno SMEG, microonde e spazio più che sufficiente negli armadi. Utilizzando in modo creativo lo spazio disponibile, il bagno al piano terra è stato realizzato sotto le scale, accessibile tramite la cucina.

La cucina dà accesso all'ampio giardino posteriore, anch'esso ben curato. Il giardino posteriore dispone di un ingresso posteriore e di un ampio capanno da giardino.

Al primo piano troverete la camera da letto principale nella parte posteriore della casa e un'ampia stanza di dimensioni simili nella parte anteriore, che può essere arredata secondo i vostri desideri. Una seconda camera da letto? Ufficio? Deposito temporaneo di mobili? Lasciamo la scelta ai nuovi residenti.

Il bagno è, come la cucina, moderno ed elegante e dotato di un'ampia cabina doccia, WC, lavabo con mobiletto e scaldasalviette. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano sul pianerottolo, quindi non dovete scendere a compromessi sulla comodità in bagno.

DETTAGLI

  • Questa proprietà vi viene offerta tramite un contratto di locazione con clausola diplomatica per un periodo di locazione temporaneo dal 7 ottobre 2026 al 30 aprile 2027.
  • Questa proprietà dispone di un conteggio punti WWS attuale, che sarà messo a disposizione dell'inquilino prima dell'inizio del contratto di locazione. Con 212 punti, questa proprietà rientra nel settore libero.
  • Questa proprietà dispone di un'etichetta energetica attuale D.
  • Questa proprietà viene offerta arredata a fronte di un costo mensile aggiuntivo di 45 €.
  • Il parcheggio nelle immediate vicinanze della proprietà è possibile solo tramite un permesso da richiedere dall'inquilino stesso presso l'autorità competente (o le autorità competenti).

PROCEDURA DI SELEZIONE

Rotsvast determina quali candidati hanno risposto per primi in base alle e-mail ricevute. Dato il gran numero stimato di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. L'e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

  • Nome dell'inquilino/i
  • Spiegazione della composizione del nucleo familiare
  • Reddito annuo lordo dell'inquilino/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non saranno prese in considerazione.

Gli inviti saranno inviati nell'ordine di ricezione delle e-mail. Per il giro di visite, si applica la regola: primo arrivato, primo servito.

Dopo la visita, verrà effettuata una verifica del reddito e dell'affidabilità in vari registri (pubblici). L'inquilino deve superare con successo questa verifica e terminare con 5 stelle, il punteggio più alto nel nostro strumento di verifica (Properize). La scelta di affittare la proprietà a un candidato spetta interamente al proprietario della proprietà. Se più candidati superano con successo la verifica, la scelta sarà basata sul reddito, sulla verifica e sulla situazione personale dell'inquilino. Come inquilino, avete l'opportunità di spiegare la vostra situazione personale durante la verifica.

I candidati ai quali la proprietà non viene assegnata dopo la verifica hanno diritto a una spiegazione più dettagliata. Naturalmente, possono anche visualizzare il rapporto di verifica.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse ad affittare dalla data disponibile. Non appena una verifica è stata completamente completata, Rotsvast presenterà immediatamente il dossier al proprietario. Se un dossier è già stato accettato, i dossier che arrivano completamente dopo di ciò non saranno più inclusi nel processo. È responsabilità dei candidati inquilini presentare un dossier completo il più rapidamente possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sullo stato di avanzamento del processo di verifica in corso di altri candidati inquilini. In un mercato immobiliare surriscaldato, Rotsvast presume che i candidati inquilini siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Siete interessati a questa proprietà in affitto? Contattate Rotsvast Gouda per fissare un appuntamento!

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 1.745 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
29-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 07-10-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 7 mesi
Caparra
€ 1.695
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
1.745 €
Arredamento
45 €
Affitto (spese incluse)
1.790 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione

Area e capacità

Zona giorno
89 m²
Contenuto
267 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1904

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (32 m², situato in nord)
Ingresso sul retro
Presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
No

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
No
Requisiti di reddito
6.000 €
Numero massimo di residenti
2

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