In affitto: Stanza Helena Rietbergstraat 2 in Gouda

Descrizione

STANZA IN AFFITTO VICINO AL CENTRO DI GOUDA SU HELENA RIETBERGSTRAAT

Su Helena Rietbergstraat, viene offerta questa spaziosa stanza per studenti per un periodo di affitto massimo di 12 mesi.

A causa della legge sui contratti di locazione fissi, questo contratto di affitto è consentito soltanto per i seguenti gruppi target:

Gruppi per i quali si applica l'eccezione:

• Studenti provenienti da fuori Alphen aan den Rijn, che grazie a questo alloggio vivranno più vicino ai loro studi (Devi fornire una prova tramite l'iscrizione al corso di studio) (Persone che desiderano vivere temporaneamente in un'altra municipalità nei Paesi Bassi per motivi di studio o che provengono dall'estero e studiano nei Paesi Bassi)
• Candidati urgenti per l'alloggio (è necessaria una dichiarazione d'urgenza che deve essere fornita dal comune di Gouda)
• Genitori che si sono recentemente separati, che tramite questo alloggio vivranno più vicino tra loro e ai loro figli (separazione recente che coinvolge bambini, deve essere fornita prova del tribunale o simili)

I locatari che desiderano candidarsi per questo alloggio devono fornire prove di soddisfare le condizioni richieste.

Informazioni sull'immobile:

Si accede alla casa attraverso il vialetto e il giardino spazioso tramite l'atrio centrale. Dall'atrio, si ha accesso alla stanza al piano terra dell'edificio, alla cucina condivisa, al bagno e al toilet.

La stanza è sufficientemente spaziosa con i suoi 13 m² per posizionare un letto, un armadio e una zona soggiorno. La stanza è direttamente adiacente al bagno, che può essere accessibile anche dall'atrio. Ovviamente, la porta del bagno può essere bloccata dall'interno.

Il bagno condiviso è attrezzato con una doccia, una vasca, un lavabo e un radiatore per asciugamani, offrendo così tutti i comfort.

La cucina, insieme al bagno e alla stanza situata al piano terra dell'immobile, è fornita di un ampio piano di lavoro, piano cottura a induzione, cappa aspirante integrata e spazio sufficiente per armadi. Ogni residente riceve un armadietto della cucina per uso personale.

Il parcheggio è possibile sulla proprietà privata; ogni residente ha la possibilità di parcheggiare un'auto. Il parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze è possibile.

È importante sottolineare che la stanza è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

L'immobile è condiviso con il proprietario, che ha a disposizione l'intero piano terra e utilizza in comune la cucina, così come un secondo residente del piano superiore dell'edificio.

CARATTERISTICHE SPECIALI:

• Questa proprietà è disponibile esclusivamente per gruppi target che soddisfano i requisiti legali della Legge sui contratti di locazione fissi
• Questa stanza ha 52 punti nel sistema di punti WWS e viene quindi affittata a un canone base inferiore a quello effettivamente possibile
• I residenti possono usufruire di un giardino comune sul lato dell'immobile
• Si paga un anticipo di €50 al mese per internet, acqua, gas e elettricità
• Si paga un anticipo di €40 al mese per i costi di pulizia; la cucina, il wc, il bagno e l'atrio sono puliti ogni due settimane da un servizio di pulizia
• Si paga un anticipo di €25 per le tasse comunali
• Rendicontazione una volta l'anno sulla base dei costi effettivi

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina, sulla base delle e-mail in arrivo, quali candidati hanno risposto per primi. Data l'alta stima delle risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

• Nome del locatario
• Spiegazione della composizione del gruppo
• Reddito lordo annuale del locatario

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno elaborate.

Le inviti sono in ordine di arrivo delle e-mail ed è valido il principio che una volta prenotato, il posto è completato.

Dopo la visita, verrà effettuato uno screening del reddito e dell'affidabilità in diversi registri (pubblici). Gli affittuari devono completare e superare questa selezione con 5 stelle, il punteggio migliore nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta di affittare l'immobile ai candidati dipende completamente dal proprietario dell'immobile. Se più candidati superano con successo lo screening, la scelta si basa sia sul redditocomuns che sulla situazione personale dell'affittuario. Hai come affittuario la possibilità di descrivere la tua situazione personale durante lo screening.

I candidati a cui non viene assegnata l'immobile dopo lo screening hanno diritto a ricevere ulteriori spiegazioni e possono naturalmente visualizzare il rapporto di screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che è interessato all'affitto dalla data disponibile. Una volta completato il screening, Rotsvast proporrà immediatamente un dossier al proprietario. Se un dossier è già stato accettato, i dossier che vengono presentati successivamente non verranno più presi in considerazione nel processo. È responsabilità dei locatari candidati fornire un completo dossier il prima possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli affittuari riguardo l'andamento del processo di screening in corso degli altri affittuari candidati. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presume che gli affittuari candidati siano consapevoliche dell'importanza di agire tempestivamente.

Sei interessato a questa proprietà in affitto? Contatta quindi Rotsvast Gouda per fissare un appuntamento!