In affitto: Stanza Helena Rietbergstraat in Gouda

Descrizione

STANZA IN AFFITTO VICINO AL CENTRO DI GOUDA SU HELENA RIETBERGSTRAAT

In Helena Rietbergstraat è disponibile questa spaziosa stanza per studenti per un periodo di affitto massimo di 12 mesi.

A causa della nuova Legge sui contratti di affitto fissi, questo contratto di affitto è consentito solo per i seguenti gruppi target:

Gruppi per cui vale l'eccezione:

• Studenti provenienti da fuori Gouda, i quali, grazie a questo alloggio, potranno vivere più vicino ai loro studi (è necessario fornire prova di iscrizione a un corso di studi) (Persone che desiderano vivere temporaneamente in un'altra municipalità nei Paesi Bassi per motivi di studio o provenienti dall'estero e che studiano nei Paesi Bassi)
• Richiedenti di abitazione urgenti (è necessaria una dichiarazione di urgenza, che deve essere fornita dal comune di Gouda)
• Genitori che si sono recentemente separati e che, grazie a questo alloggio, possono vivere più vicini tra loro e ai figli (separazione recente che coinvolge bambini, è necessario presentare una prova del tribunale o simile)

I locatari che desiderano candidarsi per questo alloggio devono fornire una prova di conformità con i requisiti stabiliti.

Informazioni sull'immobile:

Accedete all'abitazione tramite l' ingresso e il giardino spazioso attraverso il corridoio centrale. Dal corridoio avrete accesso alla camera al piano terra dell'edificio, alla cucina comune, al bagno e ai servizi igienici.

La stanza di 13 m² è abbastanza spaziosa da ospitare un letto, un armadio e un angolo soggiorno. La stanza confina direttamente con il bagno, accessibile anche dal corridoio. Ovviamente, la porta del bagno può essere bloccata dall'interno.

Il bagno condiviso è dotato di doccia, vasca, lavabo e radiatore per asciugamani ed è quindi dotato di tutti i comfort.

La cucina, così come il bagno e la camera, si trovano al piano terra dell'edificio ed è attrezzata con un ampio piano di lavoro, piano cottura a induzione, cappa aspirante integrata e ampio spazio nel mobile. Ogni residente ha un armadietto della cucina per uso personale.

È importante sottolineare che la camera è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

L'immobile viene condiviso con il proprietario della casa, il quale ha a disposizione l'intera parte anteriore dell'edificio e utilizza insieme alla cucina un secondo residente al piano superiore.

PARTICOLARITÀ:

• Questa proprietà è disponibile solo per i gruppi target che soddisfano i requisiti legali della Legge sui contratti di affitto fissi
• Questa stanza ottiene 52 punti nel sistema di punteggio WWS e quindi viene affittata per un canone mensile inferiore rispetto a quanto effettivamente possibile
• I residenti possono usufruire di un giardino comune sul lato della proprietà e di un giardino comune nella parte anteriore della proprietà
• Si paga un anticipo di €50 al mese per internet, acqua, gas e elettricità
• Si paga un anticipo di €40 al mese per le spese di pulizia; ogni due settimane la cucina, i servizi igienici, il bagno e l'atrio vengono puliti da un servizio di pulizia
• Si paga un anticipo di €25 per le tasse comunali
• Saldo annuale sulla base dei costi effettivi

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina in base alle e-mail ricevute quali candidati hanno risposto per primi. Dato l'elevato numero stimato di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

• Nome del locatario(i)
• Spiegazione sulla composizione del gruppo
• Reddito lordo annuale del locatario(i)

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno prese in considerazione.

Le inviti vengono dati in ordine di arrivo delle e-mail e per un turno di visione vale: completo = completo.

Dopo la visita, viene effettuata una verifica sul reddito e sull'affidabilità in vari registri (pubblici). I locatari devono superare completamente e con successo questa verifica e completarla con 5 stelle, il miglior punteggio nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta di affittare la proprietà ai candidati è interamente del proprietario della casa. Se più candidati superano con successo la verifica, la selezione sarà basata sia sul reddito, sulla verifica che sulla situazione personale del locatario. Come locatario, hai la possibilità di spiegare la tua situazione personale durante la verifica.

I candidati a cui non viene assegnata la proprietà dopo la verifica hanno diritto a una spiegazione e possono ovviamente visionare il rapporto di screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse a affittare dalla data disponibile. In caso di verifica completata, Rotsvast presenterà immediatamente un dossier al proprietario. Se un dossier è già stato accettato, non verranno più presi in considerazione i dossier che arriveranno completamente in seguito. È responsabilità dei candidati locatari presentare il prima possibile un dossier completo. Rotsvast non informerà attivamente i locatari sul progresso del processo di screening dei candidati locatari. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presuppone che i candidati locatari siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Se sei interessato a questo alloggio? Contatta Rotsvast Gouda per prendere un appuntamento!