Zur Miete: Zimmer Helena Rietbergstraat 2 in Gouda

Beschreibung

ZIMMER ZU VERMIETEN IN DER NÄHE DES GOUDAER ZENTRUMS AN DER HELENA RIETBERGSTRAßE

An der Helena Rietbergstraße wird Ihnen dieses geräumige Studentenzimmer für einen maximalen Mietzeitraum von 12 Monaten angeboten.

Aufgrund des verabschiedeten Gesetzes über feste Mietverträge ist dieses Mietverhältnis nur für die folgenden Zielgruppen zulässig:

Gruppen, für die die Ausnahme gilt:

• Studenten aus dem Umland von Alphen aan den Rijn, die durch diese Wohnung näher an ihrem Studium wohnen (Sie müssen einen Nachweis durch eine Studienanmeldung vorlegen) (Personen, die während ihres Studiums vorübergehend in einer anderen Gemeinde in den Niederlanden wohnen möchten oder aus dem Ausland kommen und in den Niederlanden studieren)
• Dringende Wohnungssuchende (Dringlichkeitsbescheinigung erforderlich, die von der Gemeinde Gouda ausgestellt werden muss)
• Eltern, die sich kürzlich getrennt haben, und durch diese Wohnung näher zueinander und zu ihren Kindern wohnen (aktuelle Trennung, bei der Kinder betroffen sind, Nachweise vor Gericht oder Ähnliches müssen vorgelegt werden)

Mieter, die sich für diese Mietwohnung qualifizieren möchten, müssen Nachweise über die Erfüllung der festgelegten Bedingungen vorlegen.

Zur Wohnung:

Sie betreten die Wohnung über die Auffahrt und den geräumigen Garten durch die zentrale Halle. Von der Halle aus haben Sie Zugang zum Zimmer im Erdgeschoss des Gebäudes, zur Gemeinschaftsküche, zum Bad und zur Toilette.

Das Zimmer ist mit 13 m² ausreichend groß, um ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Sitzecke unterzubringen. Das Zimmer grenzt direkt an das Badezimmer, das auch von der Halle aus zugänglich ist. Selbstverständlich kann die Tür zum Badezimmer von innen abgeschlossen werden.

Das gemeinsame Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten.

Die Küche, sowie das Badezimmer und das Zimmer im Erdgeschoss des Gebäudes, ist mit einer großzügigen Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum ausgestattet. Jeder Bewohner erhält einen Küchenschrank zur eigenen Nutzung.

Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden; jeder Bewohner hat die Möglichkeit, ein Auto zu parken. Kostenloses Parken in der unmittelbaren Umgebung ist ebenfalls möglich.

Es ist erwähnenswert, dass das Zimmer über eine Zentralheizung und Klimaanlage verfügt.

Die Wohnung wird mit dem Eigentümer des Gebäudes geteilt, der das gesamte Vorderhaus zur Verfügung hat und die Küche gemeinsam nutzt, ebenso wie ein zweiter Mitbewohner im ersten Stock des Gebäudes.

BESONDERHEITEN:

• Diese Wohnung steht ausschließlich für Zielgruppen zur Verfügung, die den gesetzlichen Anforderungen des Gesetzes über feste Mietverträge entsprechen.
• Dieses Zimmer hat 52 Punkte im WWS-Punktesystem und wird damit zu einer niedrigeren Kaltmiete vermietet, als tatsächlich möglich.
• Die Bewohner können eine Gemeinschaftsgarten an der Seite des Gebäudes nutzen.
• Sie zahlen eine Vorauszahlung von 50 € pro Monat für Internet, Wasser, Gas und Strom.
• Sie zahlen eine Vorauszahlung von 40 € pro Monat für Reinigungskosten; die Küche, das WC, das Badezimmer und die Halle werden alle zwei Wochen von einem Reinigungspersonal gereinigt.
• Sie zahlen eine Vorauszahlung von 25 € für kommunale Abgaben.
• Abrechnung einmal jährlich auf Basis der tatsächlichen Kosten.

AUSWAHLVERFAHREN:

Rotsvast bestimmt auf der Grundlage der eingehenden E-Mails, welche Bewerber zuerst reagiert haben. Angesichts der geschätzten großen Anzahl an Reaktionen können nicht alle Bewerber eingeladen werden. Diese E-Mail muss mindestens die folgenden Informationen enthalten:

• Name des Mieters/ders Mieter/
• Erklärung zur Zusammensetzung der Gruppe
• Bruttojahreseinkommen des Mieters/

Antworten, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.

Einladungen erfolgen in der Reihenfolge des Eingangs der E-Mails, und für eine Besichtigungsrunde gilt: voll = voll.

Nach der Besichtigung erfolgt eine Überprüfung des Einkommens und der Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern. Mieter müssen diese Überprüfung vollständig und erfolgreich durchlaufen und mit 5 Sternen abschließen, dem besten Ergebnis in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Bewerber zu vermieten, liegt ganz im Ermessen des Eigentümers des Mietobjekts. Wenn mehrere Bewerber die Überprüfung erfolgreich bestehen, basiert die Wahl sowohl auf Einkommen, Überprüfung als auch auf der persönlichen Situation des Mieters. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

Bewerber, die die Wohnung nach der Überprüfung nicht zugewiesen bekommen, haben Anspruch auf weitere Erläuterungen und können selbstverständlich das Screening-Protokoll einsehen.

BITTE BEACHTEN SIE: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der an der Vermietung ab dem verfügbaren Datum interessiert ist. Bei vollständiger Durchführung der Überprüfung wird Rotsvast dem Eigentümer sofort ein Dossier vorschlagen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden nachfolgend vollständig eingereichte Dossiers nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Screeningprozesses anderer interessierter Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass Mieter sich der Wichtigkeit bewusst sind, schnell zu handeln.

Haben Sie Interesse an dieser Mietwohnung? Dann wenden Sie sich an Rotsvast Gouda, um einen Termin zu vereinbaren!