Zur Miete: Wohnhaus Engelsmanplaat in Gouda

Beschreibung

NACHHALTIG WOHNEN MIT MÖGLICHKEITEN, DIESES HAUS GANZ ZU IHREM EIGENEN ZU MACHEN:
Suchen Sie ein modernes, energieeffizientes Haus, dem Sie noch den letzten persönlichen Schliff geben können? Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 genau das, was Sie suchen. Das Haus ist vollständig isoliert und mit 22 Solarpaneelen sowie einem Wärmerückgewinnungssystem (WTW) ausgestattet. Mit dem Energielabel A+++ müssen Sie sich wirklich keine Sorgen um hohe Energiekosten machen.

Lassen Sie uns eintreten: Sie betreten den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Treppenaufgang. Das helle, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über einen praktischen Treppenschrank mit viel Stauraum. An der Vorderseite finden Sie die offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung versehen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Hintergarten. Der Garten ist teilweise gefliest und verfügt über einen Holzschuppen und einen Hintereingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer, alle mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Schlafzimmer liegen auf der Rückseite, das dritte Schlafzimmer und das Badezimmer auf der Vorderseite. Alle Zimmer sind ordentlich mit einem PVC-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett eingerichtet mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Möbel und Spiegel, einem Design-Heizkörper und einer zweiten Toilette. Dank des Fensters gibt es angenehmes Tageslicht. Der geräumige offene Dachboden bietet viele Möglichkeiten. Hier finden Sie die Anschlüsse für die Waschmaschine und die technischen Anlagen, ordentlich in einem festen Schrank untergebracht. Ideal als Büro-/Hobby-/Waschraum.

Umgebung: Das Haus liegt im jungen und beliebten Viertel Westergouwe in Gouda. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im gemütlichen, historischen Zentrum von Gouda mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Terrassen. Für Familien ist dies ein schöner Ort, mit Spielplätzen in fußläufiger Entfernung und einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Kurz gesagt: Die Basis ist hier absolut in Ordnung: modern, nachhaltig und gut verarbeitet. Gleichzeitig bietet sich hier eine schöne Gelegenheit, es wirklich zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen. Mit einer frischen Farbe an den Wänden und stilvollen Fensterdekorationen verleihen Sie dem Haus schnell eine eigene Ausstrahlung. Fügen Sie Ihre Möbel und persönlichen Akzente hinzu, und die Atmosphäre stellt sich von selbst ein.

• Besichtigungen können ausschließlich online angefragt werden. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.

Besonderheiten:
Sofort verfügbar
Miete 1.950,00 €
Mietdauer: unbefristet – mindestens 12 Monate
Kaution 1.950,00 €
Wohnfläche 126 m2
Exklusive Wasser/Strom/Internet/TV und kommunale Abgaben (Nutzeranteil)
Teilmöbliert
Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
Haustiere nach Absprache
Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe

Für diese Immobilie gilt eine Einkommensanforderung. Ihr (gemeinsames) Bruttomonatsgehalt muss das Dreifache der Monatsmiete betragen. Wenn Sie selbstständiger Unternehmer sind, benötigen Sie zwei vollständige Geschäftsjahre von einem anerkannten Buchhalter.