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à louer: Maison de famille Graaf Florisweg dans Gouda

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2805 AG (Ouwe Gouwe)
Loyer HC (hors charges): 1 745 € par mois
  • 89 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

MAISON MITOYENNE SPACIEUSE ET MEUBLÉE À LOUER SUR LA GRAAF FLORISWEG À GOUDA

Sur la Graaf Florisweg à Gouda, cette maison mitoyenne spacieuse vous est proposée à la location pour une période de location maximale d'un peu moins de 7 mois en raison du séjour temporaire du propriétaire à l'étranger, via un contrat de location avec clause diplomatique. Ce logement est disponible pour la période du 7 octobre 2026 au 30 avril 2027.

À l'avant de la propriété, en entrant, vous trouverez un hall spacieux avec porte-manteau et placard à compteurs. Le hall donne accès au salon lumineux à l'avant de la propriété avec une vue directe sur le jardin avant bien entretenu. Avec une exposition sud, c'est un endroit idéal pour un après-midi de détente au printemps ou en automne.

À l'arrière de la propriété, vous trouverez la cuisine spacieuse, équipée de divers appareils électroménagers encastrés, tels qu'une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante en inox, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un mitigeur monocommande, un four SMEG, un micro-ondes et un espace de rangement plus que suffisant. En utilisant de manière créative l'espace disponible, les toilettes au rez-de-chaussée ont été réalisées sous l'escalier, accessibles par la cuisine.

La cuisine donne accès au jardin arrière spacieux et également bien entretenu. Le jardin arrière dispose d'une entrée arrière et d'un grand abri de jardin.

Au premier étage, vous trouverez la chambre principale à l'arrière de la maison et une chambre spacieuse de dimensions similaires à l'avant, qui peut être aménagée selon vos propres souhaits. Une deuxième chambre ? Un bureau ? Un stockage temporaire de meubles ? Nous laissons le choix aux nouveaux résidents.

La salle de bain est, tout comme la cuisine, moderne et élégante et équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, de toilettes, d'un lavabo avec meuble et d'un radiateur sèche-serviettes. La machine à laver et le sèche-linge sont situés sur le palier, vous n'avez donc pas à faire de compromis sur la commodité dans la salle de bain.

DÉTAILS

  • Ce logement vous est proposé via un contrat de location avec clause diplomatique pour une période de location temporaire du 7 octobre 2026 au 30 avril 2027.
  • Ce logement dispose d'un décompte de points WWS actuel, qui sera mis à la disposition du locataire avant le début du contrat de location. Avec 212 points, ce logement appartient au secteur libre.
  • Ce logement dispose d'un label énergétique actuel D.
  • Ce logement est proposé meublé moyennant des frais mensuels supplémentaires de 45 €.
  • Le stationnement dans les environs immédiats de la propriété n'est possible que via un permis à demander par le locataire lui-même auprès de l'autorité compétente (ou des autorités compétentes).

PROCÉDURE DE SÉLECTION

Rotsvast détermine quels candidats ont répondu en premier sur la base des e-mails reçus. Compte tenu du grand nombre estimé de réponses, tous les candidats ne peuvent pas être invités. L'e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

  • Nom du/des locataire(s)
  • Explication de la composition du ménage
  • Revenu annuel brut du/des locataire(s)

Les réponses qui ne répondent pas à ces exigences ne seront pas traitées.

Les invitations seront envoyées dans l'ordre de réception des e-mails. Pour le tour de visite, la règle suivante s'applique : premier arrivé, premier servi.

Après la visite, une vérification des revenus et de la fiabilité sera effectuée dans divers registres (publics). Le locataire doit réussir cette vérification et terminer avec 5 étoiles, le score le plus élevé de notre outil de vérification (Properize). Le choix de louer le logement à un candidat appartient entièrement au propriétaire du logement. Si plusieurs candidats réussissent la vérification, le choix sera basé sur le revenu, la vérification et la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'expliquer votre situation personnelle lors de la vérification.

Les candidats auxquels le logement n'est pas attribué après la vérification ont droit à une explication plus détaillée. Bien entendu, ils peuvent également consulter le rapport de vérification.

ATTENTION : Rotsvast représente les intérêts du propriétaire, qui a un intérêt à louer à partir de la date disponible. Dès qu'une vérification est entièrement terminée, Rotsvast soumettra immédiatement le dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers qui arrivent complètement après cela ne seront plus inclus dans le processus. Il est de la responsabilité des candidats locataires de soumettre un dossier complet le plus rapidement possible. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'avancement du processus de vérification en cours des autres candidats locataires. Dans un marché du logement tendu, Rotsvast part du principe que les candidats locataires sont conscients de l'importance d'agir en temps opportun.

Êtes-vous intéressé par ce logement à louer ? Veuillez contacter Rotsvast Gouda pour prendre rendez-vous !

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 1.745 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
29-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 07-10-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 7 de mois
Garantie
€ 1.695
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
1 745 €
Ameublement
45 €
Loyer CC (charges comprises)
1 790 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet et télévision

Surface et contenu

Surface habitable
89 m²
Capacité
267 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1904

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
Toilette

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (32 m², situé sur nord)
Entrée arrière
Présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Non

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Revenus nécessaires
6 000 €
Nombre maximum de résidents
2

Points d'intérêt

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