In affitto: Appartamento Linnaeusparkweg in Amsterdam

Descrizione

Questo ampio e compatto appartamento di 3 camere, con giardino soleggiato, è disponibile da aprile 2026 a ottobre 2027. L'appartamento si trova nel molto desiderato quartiere di Watergraafsmeer ed è situato in una delle strade più attraenti di Amsterdam.

Questa invitante residenza familiare combina una zona tranquilla in stile villaggio con la comodità di una breve distanza dal vivace centro di Amsterdam. La casa offre un luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo con bagno en-suite, una cucina moderna e raffinata, tre camere ben proporzionate e un grande e lussuoso nuovo bagno familiare. Nella parte posteriore, il soggiorno si apre direttamente al balcone e al grande giardino.

Layout:
Piano terra; l'edificio è accessibile tramite un ingresso comune, che conduce a un corridoio e all'ingresso privato della casa. Un ampio e luminoso soggiorno nella parte anteriore - qui troverai l'accogliente zona salotto, mentre la parte posteriore è dotata di una sala da pranzo accogliente con porte francesi che si aprono sul grande balcone - un meraviglioso posto per gustare un caffè al mattino al sole mentre si affaccia sul giardino!

Le stanze da pranzo e soggiorno sono ricche di carattere, con pavimenti in parquet a spina di pesce, imponenti soffitti ornamentali originali alti 3,25 metri, un camino in pietra naturale e una divisione autentica en-suite con armadi a muro. Davanti, puoi sederti comodamente alle finestre in una giornata fredda. Nella parte posteriore di questo livello si trova la lussuosa cucina Bulthaup, dotata di un mobile moderno, ampio spazio di stoccaggio e una gamma di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui attrezzature Gaggenau, come un forno, un microonde, una lavastoviglie, una cucina a gas, un frigorifero e un congelatore separato.

Dal balcone, una scala scende nel giardino generoso, che misura circa 13 metri di profondità e 5,5 metri di larghezza. Questo spazio esterno verde gode di luce solare dalle 8 del mattino sulla terrazza fino alla prima serata all'estremità opposta del giardino. C'è ampio spazio per rilassarsi sia nelle aree soleggiate che in quelle ombreggiate. Il giardino offre aree erbose e pavimentate e include un pratico ripostiglio per attrezzi da giardino.

Sottosuolo:
Una scala conduce al livello inferiore, dove un corridoio centrale fornisce accesso a tutte le stanze. La prima camera da letto è posizionata sul retro e presenta grandi finestre e porte francesi che si aprono sul giardino. La spaziosa camera da letto principale si affaccia anche sul giardino ed è dotata di armadi a muro e porte francesi che forniscono un accesso diretto all'esterno. Il grande bagno familiare, situato in posizione centrale, è stato recentemente ristrutturato e attrezzato con una vasca, una doccia a pioggia separata, un WC, un doppio lavandino e una lavatrice e asciugatrice. Nella parte anteriore di questo piano si trova la terza camera da letto di generose dimensioni con un letto matrimoniale estraibile e una postazione di lavoro attrezzata con un grande monitor. C'è spazio di stoccaggio aggiuntivo alla fine del piano. Il riscaldamento a pavimento per questo intero livello lo rende molto confortevole da vivere.

Posizione:
Watergraafsmeer è conosciuto per la sua atmosfera verde e piacevole da villaggio, mentre offre tuttavia tutti i vantaggi della vita di città nelle vicinanze. Un'ampia gamma di negozi può essere trovata dietro l'angolo e nelle vicinanze, a pochi passi - il Frankendael Park, Oosterpark e Flevopark - sono ideali per passeggiate e relax. I mezzi pubblici e le strutture sportive sono tutti facilmente raggiungibili, tra cui una piscina e campi da tennis.

Il quartiere offre anche numerosi caffè, bar e ristoranti alla moda, mentre la vivace Javastraat è a breve distanza. Watergraafsmeer è comodamente situato a pochi minuti dalla tangenziale A10 e offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, comprese le linee di autobus e tram, nonché le stazioni ferroviarie di Amstel, Muiderpoort e Science Park.

Dettagli:

• Fantastico appartamento arredato di 120 metri quadrati con doppio piano rialzato e alti soffitti.
• Situato in uno dei migliori quartieri di Amsterdam.
• Ampio giardino soleggiato e terrazza di 70 metri quadrati.
• 3 camere da letto, tutte dotate di riscaldamento a pavimento.
• Classe energetica B, riscaldamento centrale confortevole, isolamento e doppi vetri in tutta la casa.
• Nuovo bagno lussuoso con vasca da bagno, doccia a pioggia e riscaldamento a pavimento.
• Cucina di lusso Bulthaup dotata di elettrodomestici Gaggenau.
• Lavatrice/asciugatrice inclusa.
• Parcheggio in strada con permesso di parcheggio.
• Disponibile temporaneamente da aprile 2026 a ottobre 2027 a causa di lavoro all'estero.
• Contratto di locazione del modello C.