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In affitto: Casa Gouden Koetslaan 32 in Vleuten

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3451 WG (Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum)
2.550 € al mese
  • 119 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Ampia casa angolare di 5 stanze (circa 119 m²) con giardino soleggiato esposto a ovest, rimessa privata e accesso posteriore.
Questa proprietà è molto ben tenuta e presenta una cucina e un bagno lussuosi.

Posizione
De Hoven è un quartiere residenziale molto ricercato a Vleuterweide, che offre un ambiente di vita tranquillo, verde e adatto alle famiglie. L'area combina case moderne con ampie aree verdi, parchi giochi e ottimi servizi. Negozi, scuole, strutture sportive e la stazione ferroviaria di Vleuten sono tutte facilmente raggiungibili. Inoltre, il vivace centro di Utrecht è rapidamente e comodamente raggiungibile.

Layout

Piano terra:
Ingresso con foyer, toilet e lavandino, e scala che porta al primo piano. Porta per il soggiorno spazioso con una grande porta scorrevole sul retro che consente l'accesso al giardino, oltre a finestre laterali che forniscono abbondante luce naturale. Il pavimento è rifinito con eleganti piastrelle color sabbia e riscaldamento a pavimento.

Cucina semi-aperta di lusso con ampio spazio per armadi e vari elettrodomestici integrati tra cui: piano cottura a gas, cappa, frigorifero, congelatore, forno e microonde.

Attraverso la porta scorrevole, si accede al soleggiato giardino sul retro con ingresso sul retro sicuro e un ampio ripostiglio privato.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a 2 camere da letto sul retro (una delle quali include una zanzariera) e 1 camera da letto che occupa l'intera larghezza dell'abitazione nella parte anteriore. Il bagno è completamente attrezzato con vasca, cabina doccia, toilet e un grande lavabo con specchio e illuminazione.

Secondo piano:
Ampia area di soffitta utilizzabile come camera da letto e/o ufficio domestico. Inoltre, qui si trovano la caldaia e i collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice.

Caratteristiche principali:

  • Affitto: € 2.550 al mese escluse spese per gas/acqua/elettricità, internet, televisione e spese comunali;
  • Giardino esposto a ovest;
  • Rimessa privata nel giardino;
  • Vicino a strade principali e mezzi pubblici;
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
  • Requisito di reddito: reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto mensile;
  • Soggetto all'approvazione del proprietario;
  • Certificato energetico A;
  • Animali domestici su consultazione;
  • Disponibile dal: 1 agosto 2026 / negoziabile.

Protocol toewijzing kandidaat-huurders: ******

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.550 al mese
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
03-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.100
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
119 m²
Superficie
121 m²
Contenuto
437 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2007
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Porte scorrevoli
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
121 m²
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato, Vetri ad alta efficienza
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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