In affitto: Appartamento Koningin Julianaplein 9 43 in Den Haag

Descrizione

VOGLIO VISITARE L'IMMOBILE
Per visitare questo immobile, ti chiediamo di rispondere via e-mail, tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web o attraverso piattaforme digitali come ****** e Pararius. Faremo del nostro meglio per rispondere il più rapidamente possibile!

BENVENUTO ALL'AIA
Vivere in una posizione privilegiata, con una splendida vista sul verde del Koekamp! Questo appartamento di nuova costruzione, di alta qualità e arredato, di circa 115 m², si trova al quinto piano del moderno edificio residenziale in Koningin Julianaplein, proprio accanto alla stazione centrale di Den Haag. L'abitazione dispone di un soggiorno molto spazioso con cucina a vista moderna, due camere da letto ampie, un bagno curato e un bel balcone d'angolo. Grazie alle grandi vetrate, da diverse stanze si gode di una bella vista sull'ambiente verde circostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e ha la classe energetica A++. Anche l'edificio stesso offre diverse dotazioni aggiuntive, tra cui una palestra, una piacevole sala comune con cucina e uno spazio esterno particolare disposto a terrazze.

Un ambiente abitativo confortevole e moderno, in una posizione centrale dove città, verde ed eccellente accessibilità si incontrano!

QUARTIERE – CENTRO
L'appartamento si trova in una posizione particolarmente centrale, proprio accanto alla stazione centrale di Den Haag. Un luogo ideale per chi vuole coniugare la comodità e la vivacità della città con il verde e la tranquillità. Negozi, ristoranti e vari punti di interesse culturale si trovano a breve distanza. Inoltre, diversi ministeri, ambasciate e organizzazioni internazionali si trovano nelle immediate vicinanze. Dall'altra parte dell'edificio si estende il Koekamp, un bellissimo parco cittadino verde dove potersi godere una passeggiata e sfuggire per un po' al trambusto della città. Anche lo Haagse Bos si trova a breve distanza e offre molte opportunità per camminare, correre o godersi la natura.
L'accessibilità è eccellente. La stazione centrale di Den Haag si trova letteralmente accanto all'edificio e offre collegamenti ferroviari diretti verso Rotterdam, Amsterdam, Utrecht e Schiphol, tra gli altri. Inoltre, fermate di tram e autobus si trovano proprio davanti alla porta, rendendo quasi ogni destinazione all'Aia e dintorni facilmente raggiungibile. Anche in auto le principali arterie di collegamento sono ben raggiungibili. Così vivi qui in una posizione centrale, con tutti i servizi, le opportunità di lavoro e i collegamenti di trasporto a portata di mano.

DISTRIBUZIONE
Piano terra
L'ampio e rappresentativo atrio dell'edificio dispone di citofono video e cassette della posta. Dall'atrio centrale si raggiunge il quinto piano con l'ascensore o le scale.

Quinto piano
Ingresso dell'appartamento che conduce all'ingresso, da cui si accede a tutte le stanze.

Il soggiorno molto spazioso e luminoso costituisce il cuore dell'abitazione e, grazie alle grandi vetrate, offre una bella vista sul parco del Koekamp. La cucina moderna a vista si integra perfettamente nel soggiorno ed è dotata di diversi elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, forno combinato, cappa aspirante, lavastoviglie e Quooker. Dal soggiorno si accede al balcone d'angolo di circa 6,5 m², dove potersi godere la vista e l'ambiente circostante.

L'appartamento dispone di due camere da letto ampie, entrambe con una bella vista. Il bagno curato è dotato di lavabo fisso, doccia walk-in, radiatore di design e comodo riscaldamento a pavimento. Inoltre, l'abitazione dispone di un WC separato e di un locale tecnico separato con l'attacco per la lavatrice.

Allo stesso piano si trova anche un ripostiglio privato, ideale per spazio di stoccaggio aggiuntivo.

SERVIZI DELL'EDIFICIO
Il moderno edificio residenziale offre diversi servizi comuni che contribuiscono al comfort abitativo. I residenti possono usufruire della palestra. Al'ottavo piano si trova una sala comune con cucina, prenotabile per riunioni e incontri. Inoltre, l'edificio dispone di uno spazio esterno comune particolare, che sale a terrazze e offre diversi punti in cui sedersi piacevolmente all'aperto.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
La classe energetica è A++. L'abitazione è completamente isolata e dotata di doppi vetri. Interamente dotata di riscaldamento a pavimento. L'appartamento è stato costruito nel 2026.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile di circa 115 m²
• Classe energetica A++
• Nuova costruzione di alta qualità
• Completamente isolato e dotato di doppi vetri e riscaldamento a pavimento
• Arredato
• Soggiorno spazioso con cucina a vista moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• Due camere da letto ampie
• Bagno moderno
• Balcone d'angolo esposto a nord-est
• Bella vista sul parco del Koekamp
• Ripostiglio privato al piano
• Palestra comune
• Sala comune con cucina, prenotabile per riunioni e incontri
• Spazio esterno comune particolare
• Non adatto a studenti/condivisioni abitative
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali domestici su accordo
• Fumo non consentito
• Canone € 2.995,00 esclusi al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile da subito

Avvertenza:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.