In affitto: Appartamento Egelstraat 20 in Eindhoven

Descrizione

**
In affitto: Egelstraat 20 Eindhoven
Prezzo affitto: 1.475 €,- escluse 60 €,- spese condominiali
Disponibile dal 01-02-2026

DISPOSIZIONE DEL APPARTAMENTO
Generale:
- Ingresso con citofono e cassette della posta;
- Scale e ascensore ai piani superiori.

Appartamento (situato al piano terra):
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato con wc sospeso e lavandino;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia a filo pavimento con parete in vetro e lavabo con specchio;
- Locale tecnico con impianto di riscaldamento, unità di ventilazione meccanica e collegamenti per la lavatrice;
- Soggiorno con cucina a vista dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa aspirante;
- Terrazza.

RIFINITURE
- I pavimenti dell'immobile non sono finiti e devono essere realizzati dall'inquilino (eccetto per le piastrelle nel bagno e nel servizio);
- Le pareti dell'immobile sono dotate di carta da parati scan e vernice bianca RAL 9010 (eccetto per le piastrelle nel bagno e nel servizio);
- I soffitti dell'immobile sono rivestiti con intonaco spruzzato;
- L'immobile è riscaldato tramite una pompa di calore (completamente senza gas).

Per una migliore visione dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte diverse foto dell'immobile e una piantina all'annuncio.
Si prega di notare: dai foto e dalla piantina non possono essere dedotti diritti.

PARCHEGGIO
- Ci sono 46 posti auto situati dietro il complesso;
- I posti auto sono assegnati in anticipo a numeri civici specifici;
- Ci sono 3 punti di ricarica sul sito dotati di un sistema di pagamento.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Per essere idonei a questo appartamento in affitto, il locatore applica vari criteri di assegnazione:
- Il vostro reddito mensile lordo deve essere circa 3,5 volte l'affitto mensile. Il pagamento delle vacanze e le indennità fisse sono inclusi;
- Il reddito del tuo partner è completamente conteggiato. Per i candidati inquilini che ricevono entrambi un AOW, entrambi i redditi possono essere considerati al 100 %;
- È necessario avere un contratto di lavoro di durata minima di un anno. I contratti a zero ore (0 ore) non possono essere conteggiati. I contratti tramite agenzia interinale/agenzia di lavoro/organizzazione di pagamento verranno valutati in base alle condizioni.

Ulteriori informazioni importanti:
- La durata minima dell'affitto è di 12 mesi;
- Le spese ammontano a 60 € al mese;
- Il deposito standard è pari a un mese di affitto. In caso di contratto di lavoro a tempo determinato o animali domestici, è prevista una cauzione maggiorata di 2 mesi di affitto.
**