In affitto: Appartamento Lauwerecht 71 B in Utrecht

Descrizione

Bellissimo appartamento di 2 locali completamente arredato di circa 35 m², situato in Lauwerecht a Utrecht. Disponibile immediatamente a 1.775 € al mese, escluse utenze e spese di gestione.

Descrizione
Questo appartamento splendidamente rifinito e completamente arredato si trova in una posizione attraente in Lauwerecht, a breve distanza dal centro storico di Utrecht e dal fiume Vecht. L'appartamento presenta un interno moderno, finiture di alta qualità e una disposizione pratica che sfrutta al meglio lo spazio disponibile.

Entrando, troverete un soggiorno luminoso e accogliente con un pavimento dall'aspetto legno, arredi moderni e ampie finestre che garantiscono molta luce naturale. Gli arredi scelti con cura e la palette di colori neutri creano un'atmosfera calda e confortevole. Il soggiorno offre una comoda zona relax con divano e televisione, oltre a una zona pranzo posta accanto alla finestra. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, permettendovi di trasferirvi senza dover acquistare ulteriori mobili.

La moderna cucina a vista è caratterizzata da eleganti mobili bianchi abbinati a dettagli in legno naturale ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui piano a induzione, cappa aspirante e forno. La cucina offre inoltre ampio spazio per armadi e piano di lavoro.
Un elemento particolarmente interessante è la zona salotto rialzata accanto alla cucina, ingegnosamente integrata nella planimetria. Questo spazio accogliente offre un ulteriore luogo dove rilassarsi, leggere o godere della luce naturale.

La camera da letto separata è arredata con comodità, con letto matrimoniale e spazio armadio. Il moderno bagno è rifinito con eleganti piastrelle neutre e presenta un ampio box doccia walk-in con soffione a pioggia e doccetta, un lavabo con mobile, uno specchio illuminato e un porta-asciugamani riscaldato. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un ulteriore comfort tutto l'anno.

In breve, un appartamento splendidamente arredato e progettato con cura, con dotazioni moderne, interni eleganti e un'ottima posizione vicino al fiume Vecht e al centro città di Utrecht.

Storia
Lauwerecht si trova in uno dei quartieri storici di Utrecht, appena a nord del centro cittadino e vicino al fiume Vecht. La zona ha una lunga storia strettamente legata allo sviluppo di Utrecht e delle sue vie d'acqua. Per secoli, il fiume Vecht ha svolto un ruolo importante nei trasporti, nel commercio e nel movimento di merci tra Utrecht e le città circostanti.

Col tempo, il quartiere si è sviluppato da un'area con attività commerciali ed edifici tradizionali in un distretto residenziale dal carattere distintivo. Strade storiche, edifici caratteristici e ristrutturazioni moderne coesistono oggi l'uno accanto all'altro. Oggi Lauwerecht è un'attraente zona residenziale in cui la ricca storia di Utrecht incontra la vita urbana contemporanea. La sua vicinanza al fiume Vecht, agli spazi verdi e al centro storico lo rende un luogo particolarmente piacevole in cui vivere.

Posizione
L'appartamento si trova in Lauwerecht, in una zona tranquilla e attraente vicino al fiume Vecht e facilmente raggiungibile dal vivace centro di Utrecht. L'immobile si trova vicino a una strada laterale che conduce verso il fiume Vecht, dove i residenti possono godere del tranquillo ambiente lungo l'acqua. Un parco verde nascosto lungo il fiume offre un luogo piacevole per rilassarsi e godere della natura.

Il quartiere circostante offre una varietà di servizi quotidiani, tra cui supermercati, negozi di quartiere, caffè e ristoranti caratteristici, tutti raggiungibili a piedi. Il Griftpark, uno dei parchi cittadini più amati di Utrecht, si trova anch'esso nelle vicinanze e offre spazi verdi aperti, percorsi pedonali e strutture ricreative. Il centro storico, con i suoi pittoreschi canali, negozi, ristoranti e dehors, è facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi.

La stazione centrale di Utrecht è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o in pochi minuti in bicicletta, offrendo eccellenti collegamenti ferroviari con Amsterdam, Rotterdam, L'Aia e altre grandi città. Anche i collegamenti con i trasporti pubblici e le strade principali che circondano Utrecht sono facilmente accessibili.

Per l'appartamento è disponibile un posto auto privato. È inoltre possibile parcheggiare in strada nelle immediate vicinanze tramite il sistema di permessi comunali, in base alla disponibilità.
La combinazione di un contesto residenziale tranquillo, della vicinanza al fiume Vecht e del vivace centro cittadino rende questo appartamento un luogo ideale per godere di una vita urbana confortevole.

Dettagli

• Completamente arredato e attrezzato
• Cucina moderna a vista con elettrodomestici da incasso
• Camera da letto separata
• Bagno moderno con box doccia walk-in
• WC separato
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Classe energetica A
• Posto auto privato disponibile
• Acconto mensile di 175 € per gas, acqua, elettricità e internet
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Pulizia finale obbligatoria
• Durata della locazione di 12 mesi, con possibilità di proroga
• Deposito cauzionale pari a 2 mensilità
• Disponibile immediatamente

Canone di locazione
1.775 € al mese, escluse le spese di gas, acqua, elettricità, internet e altre utenze. Il canone include gli arredi, l'arredamento e gli elettrodomestici della cucina.

Il canone indicato è basato su una durata minima di locazione di 12 mesi. Per una durata inferiore potrebbe essere applicato un canone più elevato.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci o di registrarvi tramite il nostro sito web.