In affitto: Appartamento Lauwerecht 71 C in Utrecht

Descrizione

Splendido appartamento di 2 locali arredato, di circa 35m², situato in Lauwerecht a Utrecht. Disponibile immediatamente a 1.775 € al mese, escluse utenze e spese accessorie.

Descrizione
Questo splendido appartamento arredato si trova in una posizione attraente in Lauwerecht, vicino al fiume Vecht e facilmente raggiungibile dal centro storico di Utrecht. L'appartamento presenta un interno moderno, finiture di alta qualità e una disposizione pratica che sfrutta al meglio lo spazio disponibile.

Entrando, troverete un soggiorno luminoso e accogliente con una comoda zona salotto e uno spazio pranzo. La moderna cucina a vista è dotata di elettrodomestici da incasso, tra cui piano a induzione, cappa aspirante, forno e frigorifero. La combinazione di mobili bianchi e dettagli in legno caldo crea un aspetto elegante e contemporaneo.

La camera da letto è arredata con comodità con un letto matrimoniale e presenta un'attraente parete divisoria in listelli di legno, che crea uno spazio semi-aperto mantenendo un senso di privacy. Il moderno bagno è dotato di un ampio box doccia a filo pavimento, di un lavabo con mobile, di uno specchio illuminato e di un termoarredo porta-asciugamani. È presente anche un WC separato con un piccolo lavabo.

L'intero appartamento beneficia del riscaldamento a pavimento, che garantisce ulteriore comfort durante tutto l'anno.

In breve, un appartamento dalle finiture curate e completamente arredato, con servizi moderni e una vita confortevole in una posizione attraente vicino al fiume Vecht.

Storia
Lauwerecht è una delle storiche zone residenziali di Utrecht, situata appena a nord del centro città e vicina al fiume Vecht. Il quartiere ha una ricca storia strettamente legata allo sviluppo di Utrecht e dei suoi corsi d'acqua. Per secoli, il fiume Vecht ha svolto un ruolo importante nel commercio e nei trasporti, collegando Utrecht con i paesi e le città circostanti.

Col tempo, Lauwerecht si è sviluppato in un quartiere residenziale dal carattere distintivo. Strade storiche, edifici caratteristici e ristrutturazioni moderne coesistono oggi, creando un'affascinante combinazione di architettura tradizionale e vita contemporanea.

Oggi Lauwerecht è una zona residenziale molto apprezzata grazie alla vicinanza al centro città, al fiume Vecht e a numerosi spazi verdi.

Ubicazione
L'appartamento si trova in Lauwerecht, in una posizione tranquilla e attraente vicino al fiume Vecht e facilmente raggiungibile dal centro di Utrecht.

Gli abitanti hanno accesso a un parco verde nascosto lungo la Vecht, un luogo tranquillo dove rilassarsi. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, negozi di quartiere, caffè e ristoranti caratteristici, tutti raggiungibili a piedi.

Il Griftpark si trova anch'esso nelle vicinanze e offre numerose possibilità per passeggiare, rilassarsi e praticare attività all'aperto.

La stazione centrale di Utrecht è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici, con ottimi collegamenti verso Amsterdam, Rotterdam, L'Aia e le altre principali città. Anche le strade principali, tra cui A2, A12 e A27, sono facilmente accessibili.

Per l'appartamento è disponibile un posto auto privato. Il parcheggio su strada nelle immediate vicinanze è possibile tramite il sistema municipale di permessi di sosta, in base alla disponibilità.

Dettagli

• Completamente arredato e attrezzato
• Cucina moderna a vista con elettrodomestici da incasso
• Una camera da letto con parete divisoria in listelli di legno
• Bagno moderno con box doccia a filo pavimento e lavabo
• WC separato
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Classe energetica A
• Posto auto privato disponibile
• Anticipo di 175 € al mese per gas, acqua, elettricità e internet
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Pulizia finale obbligatoria
• Durata della locazione di 12 mesi, con possibilità di proroga
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
• Disponibile immediatamente

Canone di locazione
1.775 € al mese, esclusi gas, acqua, elettricità, TV via cavo, internet e tasse comunali. Il canone di locazione include arredi, mobilio ed elettrodomestici da cucina.

Il canone indicato è basato su una durata minima di locazione di 12 mesi. Per una durata inferiore potrebbe essere applicato un canone più elevato.

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