In affitto: Casa Käthe Kollwitzstraat in Amstelveen

Descrizione

Casa per famiglie con stile, arredata, con 4 camere da letto, una cucina spaziosa e un giardino soleggiato esposto a sud

Spazio, comfort e un piacevole ambiente residenziale verde, a breve distanza da Amsterdam e dalle scuole internazionali!

Nell'amata e child-friendly Heldenbuurt di Amstelveen offriamo in affitto questa accogliente e sorprendentemente spaziosa casa a schiera, arredata con gusto.

Con circa 125 m² di superficie abitabile, quattro ampie camere da letto, un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina moderna particolarmente generosa e un bellissimo giardino sul retro esposto a sud, questa casa offre tutto ciò che serve per una vita familiare confortevole.

La casa si sviluppa su tre livelli, ha classe energetica B e unisce un'atmosfera calda e familiare a una distribuzione pratica e a molti spazi abitabili.

Piano terra

Dall'ingresso si accede a un invitante ingresso con un guardaroba separato, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio ricavato sotto le scale.

Il soggiorno, ampio, si distingue per le grandi vetrate sia sul fronte sia sul retro, che fanno entrare abbondante luce naturale. La comoda zona salotto e la piacevole zona pranzo formano insieme uno spazio abitativo gradevole, ideale per la vita familiare quotidiana e per ricevere ospiti.

La cucina moderna, eccezionalmente spaziosa, è senza dubbio uno dei punti di forza di questa casa. L'imponente piano cottura a gas Boretti, completo di forni e piastra, rende la cucina un vero piacere. La cucina dispone inoltre di lavastoviglie, frigorifero-congelatore e abbondante spazio di lavoro e stoccaggio.

Sia dalla cucina sia dalla zona pranzo si accede direttamente al giardino soleggiato sul retro.

Un bel giardino esposto a sud

Il giardino sul retro, ampio ed esposto a sud, costituisce un piacevole prolungamento dello spazio living e offre molte possibilità per godersi la vita all'aperto.

CHe si tratti di una colazione rilassata nel sole del mattino, di un barbecue conviviale in famiglia o di lunghe serate estive con gli amici: qui si sta davvero bene.

Il giardino dispone inoltre di un capanno indipendente per ulteriore spazio di stoccaggio e di un comodo accesso dal retro.

Primo piano

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, tutte con una piacevole illuminazione naturale. Grazie alle loro dimensioni generose, queste stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, cameretta, camera per gli ospiti o postazione di lavoro a casa.

Il bagno completo è dotato di vasca da bagno, una comoda doccia walk-in, un lavabo e un secondo WC.

Secondo piano

Al secondo piano si trova una quarta camera da letto sorprendentemente ampia, ideale come camera aggiuntiva, camera per gli ospiti o tranquillo spazio di lavoro domestico.

In questo piano si trovano anche un locale lavanderia separato e un ulteriore ripostiglio ricavato nella struttura, che rendono la casa particolarmente completa anche dal punto di vista pratico.

L'Heldenbuurt è noto per il suo ambiente residenziale tranquillo, verde e a misura di bambino.

Qui si gode il meglio di due mondi: lo spazio e la tranquillità di Amstelveen, mentre Amsterdam-Zuid e Buitenveldert sono a portata di mano.

A meno di cinque minuti a piedi si trova una splendida area naturale con sentieri pedonali e varie opportunità ricreative. Anche l'Amsterdamse Bos, con i suoi ampi percorsi pedonali e ciclabili, le attività sportive e il bellissimo ambiente verde, è facilmente raggiungibile.

Per la spesa quotidiana, il centro commerciale Kostverlorenhof si trova a meno di dieci minuti a piedi. Il popolare Stadshart Amstelveen offre inoltre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, caffè e servizi culturali.

La posizione è inoltre particolarmente attraente per le famiglie internazionali. Diverse scuole internazionali sono raggiungibili in circa 10–15 minuti in bicicletta.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti grazie alle linee tranviarie 5 e 25 e ai vari collegamenti in autobus verso Amsterdam e le destinazioni limitrofe.

Il parcheggio è possibile tramite un permesso per residenti, richiedibile direttamente presso il comune di Amstelveen.

Le tariffe annuali indicate per il 2026 sono:

• Primo permesso per residenti: € 40 all'anno
• Secondo permesso per residenti: € 80 all'anno
• Costo annuale totale per due auto: € 120

Il rilascio dei permessi di parcheggio è soggetto alle condizioni vigenti del comune di Amstelveen.

• La condivisione dell'abitazione non è consentita
• Locazione esclusivamente sulla base di un contratto di locazione Modello C
• Casa per famiglie arredata con stile e spaziosa
• Circa 125 m² di superficie abitabile (non misurata secondo la norma NEN 2580)
• Classe energetica B
• Quattro ampie camere da letto
• Soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo separata
• Cucina moderna eccezionalmente spaziosa con piano cottura a gas Boretti, 2 forni e piastra
• Bagno completo con vasca da bagno e doccia walk-in
• Due WC
• Ampio giardino sul retro esposto a sud
• Capanno indipendente e comodo accesso dal retro
• Locale lavanderia separato e ulteriore ripostiglio
• Ambiente residenziale verde, tranquillo e a misura di bambino
• Scuole internazionali a distanza ciclabile
• Eccellenti collegamenti con Amsterdam e Amstelveen

La casa è offerta completamente arredata sulla base di un contratto di locazione Modello C per un periodo di locazione determinato da concordare, nel rispetto delle disposizioni di legge applicabili.

Questa attraente casa per famiglie offre una piacevole combinazione di spazio, atmosfera, comfort e un'ottima posizione.

Una bella casa in cui tornare!

Cercate una casa per famiglie arredata con stile, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, con Amsterdam e le scuole internazionali a portata di mano? Allora questa casa merita sicuramente una visita.

UniQ Housing invita cordialmente gli interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita personalizzata.

Questa presentazione dell'immobile è stata redatta con la massima cura ed è destinata esclusivamente a scopo informativo generale. Sebbene si sia cercato di riportare tutte le informazioni nel modo più accurato possibile, dal contenuto di questo annuncio non possono derivare diritti.

Tutte le dimensioni e superfici indicate sono indicative e non sono state verificate né determinate secondo la norma di misurazione NEN 2580. Foto e descrizioni sono a scopo illustrativo e potrebbero in parte differire dalla situazione effettiva.

Le condizioni di locazione, la disponibilità e i permessi di parcheggio sono soggetti a conferma e alle leggi e normative applicabili. La stipula di un contratto di locazione è in ogni caso soggetta all'approvazione definitiva del locatore.

UniQ Housing non accetta alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, incompletezze o modifiche delle informazioni fornite.