- 175 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Casa bifamiliare curata e spaziosa (175 m²) con garage aniacato, grande giardino posteriore recintato e classe energetica A.
Questa abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico offre ampio spazio abitativo, un giardino soleggiato e una disposizione pratica. Una casa ideale per chi cerca spazio, luce e un ambiente abitativo piacevole.
Posizione
L'abitazione si trova in un quartiere residenziale spazioso e adatto ai bambini, situato centralmente tra Leiden, Schiphol e L'Aia. Per la spesa quotidiana si può raggiungere il villaggio a piedi, e i bambini possono divertirsi a giocare nei dintorni immediati.
Piano terra
Ingresso con hall luminosa e quadro elettrico. Moderno WC sospeso con lavabo, completamente rifinito con piastrelle chiare.
Ampio soggiorno affacciato sul giardino con nuovo pavimento in PVC, pareti e soffitti lisci e grandi finestre che offrono molta luce naturale. Le porte a battente danno accesso al soleggiato giardino posteriore.
Ripostiglio spazioso sotto le scale per ulteriore spazio di archiviazione.
Cucina aperta sul frontale
La cucina nuova (luglio 2026) è realizzata in tonalità chiare e dotata di elettrodomestici AEG di lusso, tra cui un forno a microonde combinato, un piano cottura a 5 fuochi con cappa, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. La finestra ad angolo offre una vista libera e una luce aggiuntiva.
Disimpegno.
Camera matrimoniale molto spaziosa (in precedenza due camere).
Seconda camera spaziosa e una terza camera ben proporzionata.
Bagno nello stesso stile del WC, dotato di vasca, cabina doccia e lavabo.
Secondo WC separato.
Disimpegno, nella parte anteriore dell'abitazione, spazio per il collegamento della lavatrice e della caldaia HR (Nefit) nonché per il boiler solare.
Questo piano dispone di un grande spazio hobby o ufficio! Qualunque cosa tu voglia! La finestra Velux e le finestre laterali garantiscono una buona illuminazione naturale. Il piano è dotato di un pavimento in laminato neutro. Dalla disimpegno, accesso alla soffitta tramite un'apertura con scala di accesso. Qui puoi riporre molte cose!
Giardino posteriore
Il giardino posteriore è profondo, ampio e soleggiato.
Sempre un posto al sole, pavimentazione ornamentale e alcune aiuole verdi.
Accesso attraverso il cancello.
Ripostiglio in legno nella parte posteriore del giardino.
Garage annesso accessibile dalla parte anteriore e tramite una porta nel giardino.
Pianifica ora una visita tramite questa piattaforma o il nostro sito web.
Buono a sapersi:
- La casa viene offerta arredata.
- Classe energetica A.
- Posizione centrale rispetto a ESTEC e al Leiden Bio Science Park.
- Parcheggio su proprietà privata.
Costi aggiuntivi:
- L'affitto è escluso di utenze e internet.
- Tasse comunali.
- Deposito: due mesi di affitto.
Condizioni di ammissione:
- Condivisione dell'abitazione non consentita.
- Contratto di affitto a tempo indeterminato.
- Animali domestici e fumo non consentiti.
- Requisito di reddito: minimo 2,5 volte l'affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.975 al mese
- Prezzo al m²
- € 17
- In offerta dal
- 17-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 175 m²
- Superficie
- 249 m²
- Contenuto
- 455 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2006
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Fibra ottica
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (86 m², situato in est)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Scaldaacqua solare
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (Gas, dal 2016, Immobile)
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- Sì
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