In affitto: Appartamento Oostenburgermiddenstraat 20 in Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 APRILE 2026 | 2 CAMERE DA LETTO | BALCONE | ARREDATO | CERTIFICATO ENERGETICO A

Le richieste di visite possono essere effettuate solo tramite il modulo di contatto (non è possibile telefonicamente).
Le foto mostrate sono di una proprietà simile situata in Hellingstraat.
*Nessuna garanzia possibile

Dettagli:

• Affitto: €2.500,- escl. acqua/elettricità
• Spese di gestione: €130,- al mese.
• Riscaldamento tramite NEXT NRG: affitto pompa di calore circa €98,65 al mese (prezzi 2025)
• Deposito: equivalente a 2 mesi di affitto
• Contratto: a tempo indeterminato, per un minimo di 12 mesi
• Completamento: arredato
• Correzione CPI + max 1% all'anno
• Deposito per biciclette nel piano interrato
• Posto auto opzionale - €235,95 + €10 di spese di gestione IVA inclusa

DISPOSIZIONE:
Il secondo piano è accessibile tramite l'ascensore e le scale comuni. Ingresso, corridoio che dà accesso al wc, bagno, una camera da letto e al soggiorno. Il soggiorno con cucina a vista e balcone a ovest gode di una splendida luce grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro. Il locale di servizio è accessibile anche dal soggiorno. La cucina con isola di cottura è dotata di tutte le comodità moderne. Nel seminterrato c'è un ampio deposito per biciclette. Posti auto in garage sicuro disponibili su richiesta.

DE ZWAAN
De Zwaan brillerà presto nella dinamicità di Oostenburg. Vivace e robusto, in un tipico quartiere di Amsterdam. Sul davanti troverai i negozi più carini, i ristoranti più deliziosi e i migliori bar. Sul retro puoi rilassarti completamente nel lussureggiante giardino interno. Grazie alla posizione unica e al carattere aperto, ogni appartamento gode di una luce naturale ottimale.

TUTTE LE SCELTE ATTRAVERSO LA DIVERSITÀ
De Zwaan è composta da tre edifici diversi con un totale di 54 appartamenti in affitto. Ogni edificio ha il proprio ingresso e aspetto. L'edificio A, con la sua facciata in micro-calcestruzzo grigio chiaro, ospita 25 appartamenti in affitto con grandi balconi. Inoltre, nell'edificio B ci saranno 20 appartamenti. Qui, i caratteristici dettagli neri e il tetto a dente di sega catturano tutta l'attenzione. L'edificio C, con la sua robusta facciata in acciaio corten arrugginito, sarà uno degli elementi di richiamo di Oostenburg. In questo complesso di piccole dimensioni ci saranno 9 appartamenti, di cui un attico con una spaziosa terrazza sul tetto.

COMFORT ABITATIVO COMPLETAMENTE FINITO E PRONTO PER ESSERE OCCUPATO
Qualunque sia l'edificio sostenibile che preferisci, tutti gli appartamenti pronti per essere abitati in De Zwaan sono spaziosi e finiti con standard elevati. Con un ampio spazio all'aperto, una cucina completa, un lussureggiante giardino interno, un deposito per biciclette accessibile, impianti sanitari finiti con lusso, un bellissimo pavimento in PVC, vetri HR+++ e le pareti sono rifinite con carta da parati non tessuta e intonacate. Inoltre, De Zwaan è efficiente dal punto di vista energetico grazie all'uso di pannelli solari, a un moderno sistema di recupero del calore e all'uso di fonti naturali per il riscaldamento, il raffreddamento e l'energia. Tutto questo in un punto caldo creativo e dinamico. Basta appendere le tende e godere!

OOSTENBURG - NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE ROBUSTO VICINO ALL'ACQUA
Vicino all'acqua, nel centro di Amsterdam e con tutti i servizi a portata di mano. Questa è Oostenburg. Un nuovo quartiere centrale con una firma industriale. Sostenibile e a bassa mobilità.

Oltre alle moderne abitazioni per proprietari, Oostenburg offre anche un'ampia varietà di appartamenti in affitto esclusivi. Ideale per giovani professionisti che desiderano, ad esempio, vivere insieme, avere un comodo ufficio a casa, pensare a un'espansione familiare o voler vivere insieme ad alcuni amici. Gli appartamenti eleganti sono anche estremamente adatti per gli anziani che vogliono vivere in spazi più piccoli, ma comunque con tutto il lusso e il comfort intorno a loro.

Tutti gli appartamenti in affitto in questo nuovo quartiere - in edifici progettati da rinomati studi di architettura olandesi - sono rifiniti nei minimi dettagli, dotati di installazioni intelligenti per un comfort extra e un minore consumo energetico, e hanno un EPC di 0,4. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un ampio spazio esterno e di accesso al lussureggiante giardino interno.

In breve: vivere senza preoccupazioni in un'atmosfera urbana vivace.

ACCESSIBILITÀ
Oostenburg verrà trasformato in un bellissimo, gradevole e sostenibile quartiere urbano. Un luogo superiore vicino all'acqua dove puoi vivere, lavorare e divertirti ai più alti livelli. E tutto questo nel cuore di Amsterdam. Una città che è tra le cinque città europee più popolari in cui vivere e soggiornare. Sia per i ricercatori di alloggi olandesi che stranieri. In un appartamento di affitto di prima classe a Oostenburg, beneficerai di tutto ciò che Amsterdam ha da offrire.

È un ambiente abitativo unico dove non ti manca nulla. Da strutture sorprendenti e attività vivaci a ristoranti fiorenti e molti eventi ricreativi nel corso dell'anno. E grazie alla posizione centrale, puoi raggiungere rapidamente la stazione centrale con i mezzi pubblici. In bicicletta o a piedi puoi facilmente arrivare al quartiere dei musei, a Piazza Dam, al mercato di Albert Cuyp o a De Pijp. Inoltre, l'accessibilità di Oostenburg è anche molto attraente dal punto di vista internazionale. Come inquilino a Oostenburg, hai Schiphol dietro l'angolo e collegamenti ferroviari internazionali verso Londra e Parigi a portata di mano. Come viaggiatore frequente, hai trovato a Oostenburg la tua posizione abitativa ideale!