In affitto: Appartamento Noorderhavenkade in Rotterdam

Descrizione

Un appartamento al piano terra di 4 camere, splendidamente posizionato e completamente ristrutturato, con un gigantesco giardino in affitto nel popolare quartiere di Blijdorp. Situato sulla verde Noorderhavenkade e posizionato al piano terra con vista libera sul parco di Noorderhavenkade. Durante la ristrutturazione, l'abitazione è stata dotata di una nuova cucina, un nuovo bagno e un nuovo pavimento. Sono anche presenti vetri doppi e le pareti esterne sono state isolate, con un vantaggioso certificato energetico A. Questa casa pronta per essere abitata si trova al piano terra e nel seminterrato e dispone di un ampio soggiorno, una grande camera da letto con bagno privato, 2 stanze nel seminterrato e un 2° bagno. Il centro di Rotterdam e la Stazione Centrale si trovano a soli 5 minuti in bicicletta. Il collegamento alle autostrade A20 e A13 è a pochi minuti di auto. Il bellissimo Vroesenpark è raggiungibile a piedi, così come la stazione della metropolitana di Blijdorp.

Caratteristiche:
• Anno di costruzione 1934
• Superficie 60 m2 + un giardino di 45 m2
• Certificato energetico A con vetri doppi e muri esterni isolati,
• Riscaldamento attraverso caldaia a gas con caldaia HR.
• Finiture interne nuove.
• Disponibile immediatamente.
• Costi di servizio di € 30 al mese per illuminazione e pulizia delle aree comuni.

Distribuzione piano terra:
• Ingresso attraverso il portico classico.
• Corridoio con accesso alla camera da letto, soggiorno e bagno
• Ampio soggiorno con nuova cucina a vista, grande finestra e dotato di un nuovo pavimento laminato. Il soggiorno è situato sul retro dell'edificio con accesso al giardino sul retro.
• Nuova cucina a vista attrezzata con piano cottura a induzione, cappa, frigorifero e forno. Il collegamento per la lavatrice si trova in cucina sotto il piano di lavoro.
• Grande camera da letto situata nella parte anteriore dell'edificio con un bagno privato completamente ristrutturato.
• Il bagno completamente rinnovato è accessibile dalla grande camera da letto ed è completamente piastrellato, attrezzato con doccia a pioggia, vasca, mobile lavabo, specchio e radiatore per asciugamani.
• Toilette separata con una 2° doccia a pioggia e lavabo accessibile dal corridoio. Completamente ristrutturato e piastrellato, ideale da usare come 2° bagno.
• Scale per il seminterrato.

Distribuzione seminterrato:
• Corridoio con accesso a tutte le stanze nel seminterrato.
• Ampia stanza perfetta da usare come 2° camera da letto o ufficio domestico.
• Stanza utilizzabile come ufficio domestico o spazio di archiviazione aggiuntivo.

Condizioni di affitto:
• Il canone mensile è di € 1995, escluse gas, acqua ed elettricità.
• Le spese sono di € 30 al mese.
• La cauzione è pari a 2 mesi di affitto netto.
• L'immobile è offerto a tempo indeterminato ed è disponibile immediatamente.
• Adatto per lavoratori, espatriati e studenti con fideicommissario.