In affitto: Appartamento Essenburgsingel 118 B in Rotterdam
Show on map- 135 m²
- 6 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Vuoi vivere nel centro della città con una vista libera sul verde? Offriamo questo appartamento duplex caratteristico e molto spazioso con 5 stanze, situato sul verdeggiante Essenburgsingel. Con un parco dall'altra parte della strada e un generoso giardino privato sul retro, qui puoi godere di una combinazione unica di fascino urbano e tranquillità.
Distribuzione: Al piano terra, entri attraverso la tua porta d'ingresso con un bel pavimento in granito nel corridoio. Il corridoio dà accesso a un armadio per i cappotti separato, a un bagno, al soggiorno spazioso (30m2) e alla cucina (22m2). Poiché il soggiorno è rialzato, hai una vista sul parco Essenburg dal divano senza che nessuno possa guardarti dentro. La cucina offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo ed è dotata di finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale. La cucina aperta è completamente attrezzata, compresa un'isola con un piano cottura a induzione nuovo e moderni elettrodomestici incorporati come un forno a microonde combinato Siemens e un frigorifero recentemente installato (2025) con compartimento congelatore. Il corridoio, il soggiorno e la cucina saranno dotati di riscaldamento a pavimento e di un nuovo pavimento nel 2024.
Dal corridoio c'è accesso al seminterrato con tre camere da letto complete, un ampio bagno moderno, un ripostiglio separato (6m2) e un armadio a muro doppio (4m2). Il generoso giardino di 64m2 è accessibile sia dalla "camera matrimoniale" che dal balcone, che si affaccia sulla cucina.
L'area: L'immobile si trova nel popolare e caratteristico quartiere Delfshaven. Questo quartiere è noto per il suo carattere storico ed è caratterizzato da una miscela di giovani residenti (25-44 anni) e famiglie.
Ampia offerta scolastica: A meno di 5 minuti in bicicletta si trovano la scuola internazionale, diverse scuole superiori e un'ampia offerta di servizi per l'infanzia.
Servizi: Supermercato a 10 minuti a piedi e il centro di Rotterdam con tutti i suoi negozi e luoghi di intrattenimento a 10 minuti in bicicletta.
Accessibilità:
Bicicletta: In pochi minuti puoi andare al vivace centro di Rotterdam o alla Stazione Centrale di Rotterdam in bicicletta.
Auto: Le principali autostrade (A13/A20) sono facilmente raggiungibili; sei in autostrada in 3 minuti.
Autobus: In meno di 5 minuti a piedi puoi raggiungere le linee di autobus per Rotterdam Centrale e Schiedam Centrale.
Condizioni di affitto:
- Disponibile dal 22 aprile 2026 per un minimo di 1 anno e un massimo di 3 anni. Si tratta di un affitto soggetto alla cosiddetta clausola diplomatica.
- Il prezzo di affitto è inclusa la mobilia (elenco disponibile).
- Il prezzo di affitto è escluso gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti devono essere stipulati dal locatario con le aziende competenti.
- Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo quanto stabilito nei termini generali del contratto di locazione abitativa.
- Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto.
Per poter accedere a questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:
- Reddito dimostrabile da lavoro. Di norma, il tuo stipendio mensile lordo (combinato) deve essere almeno il triplo dell'affitto mensile.
Dopo un invito a una visita, tutto il contatto avverrà direttamente tra il candidato in affitto e il proprietario/amministratore. Eventuali accordi presi sono tra il candidato locatario e il proprietario.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- Prezzo al m²
- € 22
- In offerta dal
- 24-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 20-04-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
- € 5.900
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 135 m²
- Contenuto
- 390 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Piano terra
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1925
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- In zona residenziale
- Vicino a una scuola
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Numero di piani dell'edificio
- 6
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (66 m², situato in sud)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
