à louer: Appartement Essenburgsingel 118 B dans Rotterdam

Description

Voulez-vous vivre en plein centre-ville avec une vue dégagée sur la verdure ? Nous vous proposons cet appartement duplex caractéristique et très spacieux de 5 pièces, situé sur le verdoyant Essenburgsingel. Avec un parc de l'autre côté de la rue et un jardin privé spacieux à l'arrière, vous profiterez ici d'une combinaison unique d'allure urbaine et de tranquillité.

Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez par votre propre porte d'entrée avec un joli sol en granito dans le hall. Le couloir donne accès à un placard à manteaux séparé, à des toilettes, au spacieux salon (30m2) et à la cuisine (22m2). Comme le salon est surélevé, vous avez une vue sur le parc Essenburg depuis le canapé sans que personne ne puisse vous regarder. La cuisine offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger et est dotée de fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée, y compris un îlot avec une nouvelle cuisinière à induction et des appareils électroménagers modernes tels qu'un four à micro-ondes combiné Siemens et un réfrigérateur avec compartiment congélateur récemment installé (2025). Le hall, le salon et la cuisine seront équipés de chauffage par le sol et d'un nouveau sol en 2024.

Depuis le couloir, vous avez accès au sous-sol avec trois chambres à coucher de taille normale, une salle de bain moderne spacieuse, une salle de rangement séparée (6m2) et un double placard intégré (4m2). Le jardin de 64m2 est accessible à la fois depuis la chambre principale et depuis le balcon attenant à la cuisine.

Le quartier : La propriété est située dans le quartier populaire et caractéristique de Delfshaven. Ce quartier est connu pour son caractère historique et est caractérisé par un mélange de jeunes résidents (25-44 ans) et de familles.

Grand choix d'écoles : À moins de 5 minutes à vélo, se trouvent des écoles internationales, plusieurs lycées et une offre abondante de garde d'enfants.

Commodités : Supermarché à moins de 10 minutes à pied et le centre-ville de Rotterdam avec tous ses magasins et lieux de loisirs à moins de 10 minutes à vélo.

Accessibilité :

Vélo : En quelques minutes, vous pouvez vous rendre au centre dynamique de Rotterdam ou à la gare centrale de Rotterdam à vélo.

Voiture : Les principales autoroutes (A13/A20) sont facilement accessibles ; vous êtes sur l'autoroute en moins de 3 minutes.

Bus : En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les lignes de bus vers la gare centrale de Rotterdam et la gare centrale de Schiedam.

Conditions de location :

• Disponible à partir du 22 avril 2026 pour un minimum de 1 an et un maximum de 3 ans. Il s'agit d'une location sous la clause diplomatique.
• Le loyer comprend le mobilier et les aménagements (liste disponible).
• Le loyer est exclu de gaz, eau, électricité, internet et télévision. Les contrats doivent être conclus par le locataire avec les entreprises concernées.
• Révision des loyers : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage fixé par l'Office central de la statistique (CBS), conformément aux dispositions générales du contrat de location d'habitation.
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.

Pour avoir droit à cette propriété, les conditions sont les suivantes :

• Un revenu vérifiable provenant du travail. En règle générale, votre salaire mensuel brut (combiné) doit représenter au moins trois fois le loyer mensuel.

Après une invitation à une visite, tout contact sera directement entre le candidat locataire et le propriétaire/gestionnaire. Les éventuels accords conclus sont entre le candidat locataire et le propriétaire.