In affitto: Appartamento Essenburgsingel 118 B in Rotterdam

Descrizione

Vuoi vivere nel centro della città con una vista libera sul verde? Offriamo questo appartamento duplex caratteristico e molto spazioso con 5 stanze, situato sul verdeggiante Essenburgsingel. Con un parco dall'altra parte della strada e un generoso giardino privato sul retro, qui puoi godere di una combinazione unica di fascino urbano e tranquillità.

Distribuzione: Al piano terra, entri attraverso la tua porta d'ingresso con un bel pavimento in granito nel corridoio. Il corridoio dà accesso a un armadio per i cappotti separato, a un bagno, al soggiorno spazioso (30m2) e alla cucina (22m2). Poiché il soggiorno è rialzato, hai una vista sul parco Essenburg dal divano senza che nessuno possa guardarti dentro. La cucina offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo ed è dotata di finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale. La cucina aperta è completamente attrezzata, compresa un'isola con un piano cottura a induzione nuovo e moderni elettrodomestici incorporati come un forno a microonde combinato Siemens e un frigorifero recentemente installato (2025) con compartimento congelatore. Il corridoio, il soggiorno e la cucina saranno dotati di riscaldamento a pavimento e di un nuovo pavimento nel 2024.

Dal corridoio c'è accesso al seminterrato con tre camere da letto complete, un ampio bagno moderno, un ripostiglio separato (6m2) e un armadio a muro doppio (4m2). Il generoso giardino di 64m2 è accessibile sia dalla "camera matrimoniale" che dal balcone, che si affaccia sulla cucina.

L'area: L'immobile si trova nel popolare e caratteristico quartiere Delfshaven. Questo quartiere è noto per il suo carattere storico ed è caratterizzato da una miscela di giovani residenti (25-44 anni) e famiglie.

Ampia offerta scolastica: A meno di 5 minuti in bicicletta si trovano la scuola internazionale, diverse scuole superiori e un'ampia offerta di servizi per l'infanzia.

Servizi: Supermercato a 10 minuti a piedi e il centro di Rotterdam con tutti i suoi negozi e luoghi di intrattenimento a 10 minuti in bicicletta.

Accessibilità:

Bicicletta: In pochi minuti puoi andare al vivace centro di Rotterdam o alla Stazione Centrale di Rotterdam in bicicletta.

Auto: Le principali autostrade (A13/A20) sono facilmente raggiungibili; sei in autostrada in 3 minuti.

Autobus: In meno di 5 minuti a piedi puoi raggiungere le linee di autobus per Rotterdam Centrale e Schiedam Centrale.

Condizioni di affitto:

• Disponibile dal 22 aprile 2026 per un minimo di 1 anno e un massimo di 3 anni. Si tratta di un affitto soggetto alla cosiddetta clausola diplomatica.
• Il prezzo di affitto è inclusa la mobilia (elenco disponibile).
• Il prezzo di affitto è escluso gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti devono essere stipulati dal locatario con le aziende competenti.
• Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo quanto stabilito nei termini generali del contratto di locazione abitativa.
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto.

Per poter accedere a questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile da lavoro. Di norma, il tuo stipendio mensile lordo (combinato) deve essere almeno il triplo dell'affitto mensile.

Dopo un invito a una visita, tutto il contatto avverrà direttamente tra il candidato in affitto e il proprietario/amministratore. Eventuali accordi presi sono tra il candidato locatario e il proprietario.