- 139 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Questa splendida casa è ora disponibile dopo una totale ristrutturazione avvenuta negli ultimi mesi.
Situata in una posizione incantevole, proprio dietro l'area naturale protetta delle dune di Kijkduin, questa spaziosa casa familiare (stile anni '30) dispone di 4 camere da letto, due bagni, giardino anteriore e posteriore e terrazza sul tetto al secondo piano con una bella vista sulle dune. La spiaggia e i negozi di Kijkduin e il Savornin Lohmanplein sono a pochi passi. La International School of The Hague e le strutture sportive sono anch'esse nelle vicinanze.
DISPONIBILE dopo una completa ristrutturazione. In una posizione perfetta vicino alla spiaggia di Kijkduin, presentiamo questa spaziosa casa familiare con 4 camere da letto, 2 bagni, giardino anteriore e posteriore con una bella vista libera. La spiaggia, i negozi di Kijkduin e il Savornin Lohmanplein sono a pochi passi. Vicino alla International School of The Hague e alle strutture sportive.
Giardino anteriore (2,68x5,92), ingresso della casa, corridoio (3,64x1,16) con contatore elettrico, bagno moderno con lavabo, ampio soggiorno luminoso (5,82x5,64) con pavimento in laminato a spina di pesce, accesso a un grande giardino posteriore ben curato con capannone in pietra e ingresso sul retro. Nella parte anteriore si trova la cucina moderna (4,34x3,4) dotata di un nuovo forno a microonde combinato, una nuova lavastoviglie, piano cottura a gas a 4 fuochi e cappa.
Giardino anteriore e posteriore, soggiorno luminoso acceso al giardino posteriore con capannone e ingresso sul retro. Cucina con elettrodomestici come nuovo forno a microonde/forno e una nuova lavastoviglie.
1° piano:
Disimpegno, ampia camera da letto anteriore con abbaino (3,38x4,85), un nuovo bagno moderno con vasca da bagno, doccia a filo pavimento, doppio lavabo e un wc sospeso. Camera matrimoniale (3,34x4,96) sul retro e una terza camera (3,80x2,21) anch'essa sul retro con un armadio di stoccaggio molto spazioso lungo tutta la lunghezza della camera.
Primo piano:
Due camere di buone dimensioni, nuovo bagno moderno con wc, vasca da bagno e due lavabi. E una terza camera (3,80x2,21) anch'essa nella parte posteriore con un armadio di stoccaggio molto spazioso lungo tutto l'asse della camera.
2° piano:
Ampio disimpegno con lavanderia e posizionamento della caldaia a condensazione (Atag, anno di costruzione 2010) e molto spazio di archiviazione, accesso a una spaziosa terrazza sul tetto con una splendida vista sulle dune, quarta camera. E un moderno nuovo bagno con doccia, wc e un ampio mobile lavabo.
Secondo piano:
Quarta camera, spazio per la lavatrice e sistema di riscaldamento, armadi fissi, ampia terrazza sul tetto con una vista molto bella sulle dune. E un moderno nuovo bagno con doccia, wc e un ampio mobile lavabo.
Giardino con sole tutto il giorno fino al tramonto (barbecue estivo) e senza sguardi da parte dei vicini di dietro;
Cucina: moderna cucina con elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura a 4 fuochi, cappa, lavastoviglie e forno a microonde combinato.
Bagno: nuova moderna bagno con vasca da bagno, lavabo, doccia, wc.
Ripostiglio: capanno in pietra dietro il giardino.
Elettrica: quadro elettrico con 7 circuiti, interruttore differenziale, nuovo quadro di distribuzione, contatore a tariffs H&L
Riscaldamento: caldaia a condensazione (Atag, anno di costruzione 2010). Nuovo mini boiler in cucina.
Isolamento: completamente a doppio vetro.
Stato di manutenzione interno: Buono
Stato di manutenzione esterno: Buono
Accessibilità: Buona, vicino ai mezzi pubblici, scuole, negozi e strade di uscita.
Certificato di prestazione energetica: Presente, etichetta A!
Arredamento: Recentemente sono state installate nuove tende e luxaflex.
Termostato attivato da Internet: Questo termostato consente di controllare il riscaldamento domestico da remoto tramite Internet e consente anche di creare un programma di temperatura per ottimizzare i costi di riscaldamento.
Sistema di sicurezza Ring: La porta d'ingresso e il giardino sul retro sono dotati di telecamere di sicurezza Ring. Queste telecamere consentono all'utente di monitorare la casa da remoto e avvisano anche l'utente di eventuali movimenti imprevisti. Le registrazioni video sono disponibili anche via web.
Deposito: 2 mesi di affitto
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.750 al mese
- In offerta dal
- 11-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Caparra
- € 7.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 139 m²
- Superficie
- 148 m²
- Contenuto
- 470 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1991
- Posizione
-
- Ai confini del bosco
- In area boschiva
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Terrazza sul tetto
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- voortuin
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Atag (dal 2010, Immobile)
- Classe energetica
- A
