In affitto: Appartamento Berglustlaan in Rotterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE 2026

Questo splendido appartamento d'angolo di 3 locali, completamente ristrutturato, è stato trasformato con gusto e lusso, disponendo di un soggiorno impareggiabile con una sorprendente luminosità, una larghezza notevole e una spettacolare cucina a vista.

I punti di forza includono il balcone soleggiato adiacente alla zona giorno, l'ampio ingresso, le finiture di lusso con materiali di alta qualità e il fatto che l'intero appartamento sia dotato di riscaldamento a pavimento.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025, incluse le nuove fondamenta. Tutto nella casa è nuovo di zecca!

Grazie alla classe energetica A, vivrai qui in modo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

Situato a pochi passi da vari servizi come supermercati, negozi e accoglienti locali. Nelle vicinanze si trova anche l'esclusiva piscina naturale 'het Zwarte Plasje'. Inoltre, il Plaswijckpark, De Bergse Plassen, il Lage Bergse Bos e De Rotte sono raggiungibili a piedi o in bicicletta e offrono numerose opportunità di sport e svago. Nella zona ci sono ottime scuole e asili nido. C'è un buon collegamento con le autostrade A12, A13, A16 e A20. La linea del tram 4 è raggiungibile a piedi e porta direttamente al centro e alla stazione centrale di Rotterdam.

Disposizione: Ingresso comune al piano terra, scala per il primo e il secondo piano.

Secondo piano: Ampio ingresso con armadio fisso contenente l'impianto di riscaldamento centralizzato e l'attacco per la lavatrice, soggiorno eccezionalmente spazioso con cucina a vista dotata di blocco cucina di lusso e isola con tutti gli elettrodomestici desiderabili (Bosch) e dotata anche di Quooker, balcone sul fronte con molta privacy, l'ampio ingresso dà anche accesso alla camera da letto, allo studio/camera da letto e al bagno di lusso dotato di cabina doccia, mobile lavabo, WC, riscaldamento a pavimento, rubinetteria a incasso e specchio riscaldato con illuminazione.

Dettagli: - anno di costruzione 1923 - ristrutturato molto accuratamente nel 2025 - situato su terreno privato - superficie abitabile ca. 73 m² - spazio esterno legato all'edificio ca. 3 m² - classe energetica A - riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata (2025) - completamente dotato di infissi in legno con doppi vetri -

Condizioni:

• Hai un reddito mensile lordo di almeno 3 volte il canone mensile.
• Vuoi affittare per un minimo di 6 mesi.
• Deposito cauzionale di 2 mesi.
• Non è consentito condividere l'appartamento.
• Registrazione per un massimo di 2 persone.
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet.