In affitto: Appartamento Het Laagt in Amsterdam

Descrizione

NUOVA OFFERTA! Ampio, luminoso e ben distribuito appartamento arredato con 4 stanze (senza gas) (93 m2) con balcone e fantastica VISTA LIBERA sul verde! Situato nella parte più bella del Plan Van Gool, adiacente alla linea Nord-Sud!

*Se interessati, rispondere prima via e-mail o tramite questo annuncio con il vostro profilo (composizione del nucleo familiare e indicazione del reddito). I candidati selezionati riceveranno quindi un invito a una visita.

Dintorni:
L'appartamento è molto ben posizionato rispetto a tutti i tipi di diverse comodità nel quartiere immediato. Shopping piacevole nel centro commerciale Boven 't Y e a piedi verso il nuovo cinema, dondolarsi in cima alla Torre Adam, il museo del film EYE o il Tolhuistuin con una sala concerti (Paradiso). Ci sono molte offerte culturali sia nell'ex cantiere NDSM sia nel sito Stork sulla riva est con studi, festival e molte iniziative giovani e fresche in vari campi. La linea Nord-Sud è a pochi minuti a piedi e ti porta in 5/10 minuti nel centro pulsante di Amsterdam! In auto sei a pochi minuti dal Ring A10 e dal tunnel IJ in direzione di Amsterdam-Centrum. Puoi parcheggiare l'auto sulla strada pubblica (parcheggio a pagamento). Attualmente non ci sono liste d'attesa per un permesso di parcheggio (fonte: Comune di Amsterdam). Massimo due permessi di parcheggio possono essere richiesti per l'indirizzo. Il costo del primo permesso di parcheggio è di €40,02 per 6 mesi e il costo del secondo permesso di parcheggio è di €100,06 per 6 mesi (tariffe 2026). L'area ricreativa 't Twiske è a distanza di bicicletta. Questa area ricreativa offre varie opportunità ricreative come percorsi in bicicletta e a piedi o semplicemente una bella gita in barca. I pittoreschi villaggi a nord di Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp e Ransdorp, sono tutti nelle vicinanze.

Layout:
Entrata privata al piano terra con scala per il primo piano.

Primo piano:
Ingresso nell'atrio con WC separato e ripostiglio con lavatrice/asciugatrice. Dall'atrio si entra nel soggiorno spazioso che è molto luminoso grazie alle numerose finestre. Questo conferisce una sensazione di grandezza. Dal soggiorno si accede al spazioso balcone (est) con una vista fantastica sul verde. La cucina semi-aperta di lusso è dotata di vari elettrodomestici (incluso piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno/microonde e frigorifero/congelatore) con un'ampia area salotto/pranzo davanti. L'appartamento dispone di un totale di 3 camere da letto spaziose, 2 delle quali hanno accesso al balcone. Il bagno è dotato di doccia a piedi con lavabo.

Il complesso "Il Piano Van Gool" è una miscela di appartamenti a galleria e a portico ed è unico per la sua architettura. Il complesso è stato progettato dall'architetto Van Gool negli anni '60. Durante la ristrutturazione e il potenziamento del complesso (2013-2015) è stata mantenuta intatta il più possibile l'attuale design con i suoi ponti per uccelli e i colori. Questo conferisce al complesso del Plan van Gool un carattere unico! La ristrutturazione e l'ottimizzazione: dall'alto in basso, il Plan van Gool è stato rinnovato. È presente un sistema climatico sostenibile tramite energia solare basato su riscaldamento a bassa temperatura che rende l'ambiente abitativo più piacevole. Le facciate sono state sostituite con facciate in alluminio con vetro isolante. Le altre parti della facciata sono state ripulite e rinfrescate, molta attenzione è stata prestata alla sostenibilità.

Caratteristiche:
-Dispoonibile subito;
-Prezzo di locazione: €2.500,- al mese, inclusa la quota VvE e l'arredamento, esclusi elettricità, riscaldamento, acqua, pulizia, TV/Internet e tasse locali (tassa sui rifiuti e tassa sul consorzio idrico);
-La pulizia obbligatoria (1 volta al mese per 3 ore) costa €75 al mese;
-Durata di affitto: minimo 12 mesi (modello A);
-Cauzione: 2 mesi di affitto netto;
-Stato di consegna: arredato;
-93m2;
-3 camere da letto;
-1° piano;
-Toilette separata con fontana;
-Bagno (doccia a fune con lavabo);
-Cucina (incluso piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno/microonde e frigorifero/congelatore);
-Lavatrice/asciugatrice disponibili;
-Pavimento in laminato;
-Balcone (Est);
-Classe energetica: B;
-Fumare e animali domestici non sono ammessi;

Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento per una visita, si prega di contattare il nostro ufficio. I nostri consulenti sono a vostra disposizione.