In affitto: Casa Maria Austriastraat in Amsterdam

Descrizione

Cerchi una casa familiare sostenibile e spaziosa di circa 156m2 (2008) situata nel bellissimo IJburg? Questa è la tua occasione! Qui troverai l'unica combinazione di spazio, tranquillità e natura, con il vivace e dinamico centro città di Amsterdam a portata di mano. Questa piacevole casa familiare dispone di una bellissima terrazza spaziosa al piano inferiore e di una terrazza solare sul tetto, un garage privato, quattro camere da letto ed è situata nel child-friendly IJburg.

Convinto che questa debba essere la tua prossima casa? Allora prenota una visita con noi.

PARTICOLARITÀ

• Casa familiare completa di ca. 156m2 di superficie abitabile
• 2 spazi esterni, 1 balcone/terrazza sul retro
• 4 camere da letto
• Etichetta energetica A
• Arredato, la casa verrà consegnata vuota
• Anno di costruzione 2008
• Garage e magazzino inclusi nell'affitto.

CARATTERISTICHE E REQUISITI

• La casa verrà affittata vuota, ma con arredamento
• Tipo C contratto d'affitto (affitto temporaneo), per un minimo di 2 anni con eventuale possibilità di rinnovo
• Non fumatori, animali domestici sono (previa consultazione) benvenuti
• Il tuo reddito mensile netto è almeno 2x l'affitto
• Hai un reddito stabile da un'occupazione o dalla tua attività
• Deposito di due mesi di affitto
• La garanzia da parte dei genitori/terzi non sarà accettata
• Niente coinquilini o studenti
• I candidati devono fornire all'agente diverse documentazioni riguardanti il reddito e l'occupazione
• Il diritto di assegnazione spetta al locatore, il quale si riserva altresì il diritto di rifiutare candidati senza darne motivo.

DISPOSIZIONE
Interrato
Nell'interrato si trovano un ampio ripostiglio ed un garage, ideale per lo stoccaggio e il parcheggio di un'auto o biciclette. C'è un ingresso sul retro e puoi entrare nella casa attraverso il garage.

Piano terra
Ingresso con toilet. Il piano terra è suddiviso in cucina e sala da pranzo e offre accesso diretto alla terrazza. Il luogo ideale per ospitare gli ospiti per una cena o una festa di compleanno. Questa terrazza estende la sala da pranzo ed è perfetta per cenare o rilassarsi durante le serate estive. La cucina è dotata di moderni elettrodomestici integrati. Da qui, le scale portano al seminterrato e al garage e, naturalmente, al primo piano.

Primo piano
Al primo piano si trova il soggiorno, uno spazio meraviglioso per rilassarsi. Sul retro si trova la prima camera da letto.

Secondo piano
Il secondo piano è composto da due ampie camere da letto. Al centro di questo piano si trovano il bagno, un WC separato e una pratica lavanderia.

Terzo piano
Il terzo piano è un recente ampliamento di circa 15 m². Questo spazio può essere utilizzato in modo multifunzionale, ad esempio come ufficio o spazio hobby o come quarta camera da letto. Ci sono terrazze sia sul davanti che sul retro.

AMBIENTE
La casa è situata in una posizione centrale e amata ad Amsterdam IJburg, un quartiere moderno e ricco d'acqua con un carattere urbano e molto verde. Nella zona circostante si trovano vari servizi come supermercati, negozi specializzati, ristoranti e strutture sportive. A pochi passi ci sono negozi di quartiere, ristoranti e caffè accoglienti.

Per il relax e il tempo libero ci sono più parchi e aree giochi nelle vicinanze, oltre a molte opportunità per passeggiare lungo l'acqua. IJburg è noto per il suo ampio layout, i ponti e i canali, che offrono un ambiente di vita piacevole e aperto.

L'accessibilità è eccellente: con il tram e l'autobus si arriva rapidamente nel centro di Amsterdam e in auto si può facilmente accedere alle autostrade A1, A9 e A10 tramite le uscite vicine. Inoltre, scuole, asili e strutture sportive sono ampiamente presenti, rendendo la posizione molto adatta sia per famiglie che per lavoratori.

In breve, un ambiente abitativo confortevole in cui la vita urbana e la tranquillità lungo l'acqua si incontrano perfettamente.

Le informazioni di vendita sono state compilate con grande cura, ma non possiamo garantire l'accuratezza del contenuto e quindi non possono derivarne diritti. Il contenuto è puramente informativo e non deve essere considerato un'offerta. Dove si parla di contenuti, superfici o dimensioni, questi devono essere considerati indicativi e di misure approssimative. In qualità di acquirente, sei obbligato a condurre la tua ricerca su questioni che sono importanti per te. In questo contesto, ti consigliamo di coinvolgere il tuo (NVM) agente immobiliare.