In affitto: Appartamento van Vredenburchweg 939 in Rijswijk

Descrizione

* RICHIESTE DI VISITA SOLO VIA EMAIL, NESSUNA RICHIESTA SARÀ GESTITA TELEFONICAMENTE **

* L'IMMOBILE NON È ADATTO A STUDENTI/AFFITTUARI CON GARANTI **

Situato in una posizione centrale e verdeggiante, spazioso appartamento (circa 90 m²) recentemente ristrutturato di 2/3 locali al 17° piano, dotato di cucina moderna con elettrodomestici da incasso, bagno moderno e ampio balcone. L'appartamento fa parte del bellissimo complesso residenziale "Vredenvoorde", dotato di ingresso sicuro, custode, ripostigli privati al piano terra, garage chiuso e sala ricreativa con bar e posti a sedere.
Il complesso si trova di fronte al bellissimo Parco Steenvoorde e al Kruisvaarderspark, a pochi passi dal centro città di Bogaard (precedentemente chiamato centro commerciale In de Bogaard). Opportunità ricreative, scuole primarie e secondarie, trasporti pubblici (tra cui la stazione NS di Rijswijk) e le strade principali (A-4/A-12-A-13) si trovano nelle immediate vicinanze.

Disposizione: ingresso al complesso tramite ingresso sicuro con citofono, ascensore/scale fino al 17° piano, ingresso dell'appartamento: corridoio, bagno moderno con lavandino, ampio ripostiglio, bagno moderno con cabina doccia, lavandino fisso e attacco per lavatrice. Ampio soggiorno con accesso al balcone e alla cucina moderna dotata di vari elettrodomestici da incasso. L'appartamento dispone di 1 camera da letto e 1 ufficio/studio e un ripostiglio privato al piano terra.

Dettagli:

• L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato per quanto riguarda cucina e sanitari;
• Ripostiglio privato al piano terra;
• L'affitto esclude le spese di servizio 72 € incl. acqua:
• L'affitto esclude il consumo di elettricità 45 €
• L'affitto esclude l'anticipo sulle spese di riscaldamento 124 €;
• L'affitto esclude i costi per il posto auto privato nel garage chiuso 85 €, l'acquisto non è obbligatorio;
• Disponibile rapidamente, dal 16 agosto 2026.

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo 1 anno.
• È necessario soddisfare il seguente standard se si desidera essere idonei per un immobile:

• basato su 1 reddito = il reddito mensile lordo deve essere almeno 4 volte l'affitto (base) mensile
• basato su 2 redditi = il 2° reddito viene solitamente conteggiato per metà (valutato individualmente)
• per gli anziani si applica un requisito di reddito di 3,5 volte l'affitto (base) mensile
• il patrimonio personale può essere preso in considerazione (valutato individualmente)
• il calcolo del reddito per i lavoratori autonomi viene valutato individualmente

• Deposito cauzionale di 1 mese di affitto (può essere richiesto un deposito aggiuntivo per maggiore sicurezza), 3 mesi di affitto per imprenditori autonomi
• Spese amministrative una tantum 75 €.