- 64 m²
- 3 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Oliemuldersweg 46: Una bella casa dove ti sentirai subito a casa!
Attenzione!: affitto temporaneo per un massimo di 7 mesi.
Situata in Oliemuldersweg 46 nella vivace città di Groningen, questa casa completamente arredata si trova nel simpatico 'Blauwe dorp'. La posizione combina il meglio di entrambi i mondi: hai la sensazione di vivere in un affascinante villaggio, sapendo che il vivace centro cittadino è raggiungibile a piedi. Proprio di fronte all'abitazione si trova il Pioenpark con il suggestivo Pioenvijver, un luogo ideale per una passeggiata o un momento di relax. Anche il Damsterdiep e l'area naturale di Kardinge si trovano nelle immediate vicinanze, perfetti per gli amanti della natura, degli sport e del tempo libero.
Come già accennato, il vivace centro di Groningen è raggiungibile in pochi minuti, con un'ampia scelta di negozi, ristoranti e strutture culturali. Inoltre, l'UMCG è a breve distanza. In aggiunta, il quartiere è raggiungibile con facilità in bicicletta, auto e mezzi pubblici.
Questa affascinante abitazione, costruita originariamente nel 1920, ha fatto parte di un progetto di miglioramento della qualità nel 2009, durante il quale è stata completamente ristrutturata. Adesso la casa è arredata in modo moderno e offre due ampie camere da letto e un giardino ben curato esposto a sud-ovest con un ripostiglio. Grazie alla rifinitura elegante e allo stile contemporaneo, l’abitazione è pronta per essere abitata!
Il carattere bello e unico della casa e della strada ha portato a designarla come monumento comunale e vista protetta della città.
In breve: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronto da abitare in una posizione ambita, circondata dal verde e con il centro città a portata di mano.
Distribuzione
Piano terra: Entrata della casa, atrio/corridoio con armadietto elettrico, soggiorno con cucina moderna open space dotata di una spaziosa disposizione comprendente lavastoviglie, forno combinato, piano cottura a gas a 4 fuochi, frigorifero e cappa, corridoio con porta per il giardino e toilette separata con lavabo. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono affiancati in modo piacevole, mantenendo un bel contatto. Dal soggiorno/cucina open space si accede al giardino tramite porte a battente. Il giardino è esposto a ovest, ha una profondità di circa 11 metri e una superficie di circa 40 m². Il giardino dispone di un ripostiglio (4 m²) e di un accesso posteriore.
Primo piano: Disimpegno, bagno pulito dotato di doccia, mobile lavabo e attacchi per elettrodomestici, 1 camera da letto/studio sul lato anteriore di circa 6 m² e 1 camera da letto sul lato posteriore di circa 11 m² con spazio di stoccaggio per gli impianti. La finestra del tetto offre una sensazione di spaziosità. Soffitta: accessibile tramite scala retrattile.
Particolarità
- Casa a schiera pronta per abitare
- Comfort abitativo eccellente grazie al progetto di miglioramento della qualità 2009
- Sia il piano terra che i piani superiori sono dotati di PVC a spina di pesce
- Monumento comunale e vista protetta della città
- Completamente dotata di vetro HR++
- Due camere da letto
- Sottotetto
- Ripostiglio in pietra attiguo
- Giardino anteriore e posteriore che permette di godere del sole del mattino, del pomeriggio e della sera!
- Giardino esposto a ovest
- Situato direttamente di fronte al Pioenpark
- A distanza di bicicletta dall'UMCG e dal centro di Groningen
Finanziario:
- Prezzo di affitto: €2,000,-
- Anticipo per gas/acqua/elettricità, internet/TV, arredamento e mobili: €400,-
- Deposito: €2,400,-
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.000 al mese
- Prezzo al m²
- € 31
- In offerta dal
- 21-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-09-2026
- Particolarità
- Edificio tutelato
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 7 mesi
- Caparra
-
€ 2.400
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 64 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1920
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Connessione internet
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (40 m², situato in sud-ovest)
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Vetri ad alta efficienza, Isolamento del pavimento, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Numero massimo di residenti
- 2
