In affitto: Appartamento Gijsbrecht van IJselsteinstraat 105 in Amsterdam

Descrizione

Spazioso e ben tenuto appartamento di 4 locali con cucina moderna e due bagnali. Si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto con ascensore e un lussuoso ingresso con videocitofono. Dispone inoltre di due balconi che catturano sia il sole del mattino che quello della sera.
Un ambiente adatto alle famiglie con un parco verde (Gijsbrecht van Aemstelpark) e diverse scuole nel raggio di 5 minuti (scuole internazionali, Montessori e pubbliche).
Su piccola scala: solo sei appartamenti per ingresso e due appartamenti per piano.
L'appartamento si trova a pochi passi dal centro commerciale coperto Gelderlandplein, noto per i suoi negozi specializzati e alimentari di alta qualità. L'accessibilità è eccellente con linee del tram e più di cinque linee di autobus nelle vicinanze. Troverete opzioni di mobilità condivisa nelle vicinanze e ampi parcheggi di fronte alla porta.
Vivete a soli 5 minuti di bicicletta dalla Zuidas e dalla stazione di Amsterdam Zuid, che si collega alla rete ferroviaria per viaggiare in tutta l'Olanda e l'Europa.
Disposizione e caratteristiche
Ingresso, locale WC con vaso sospeso, ampio soggiorno-pranzo di circa 40 m², seguito dal balcone esposto a sud con vista su un parco splendidamente paesaggistico, bella cucina aperta marca Tulp, disposta a L e dotata di elettrodomestici da incasso Bosch, come frigorifero con congelatore a 3 cassetti, lavastoviglie, combinazione forno/microonde, piano cottura a gas, cappa aspirante, lavello da 1½ vasca con rubinetto miscelatore monocomando.
Tre camere da letto, di cui la camera da letto principale dispone di tre armadi a muro. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo, scaldasalviette e un secondo WC. Locale lavanderia e asciugatrice separato con tutti gli allacciamenti, soffitto con illuminazione a incasso e pavimento con scarico.
Informazioni aggiuntive:
— Edificio ben tenuto, con un'Associazione Proprietari attiva
— Vista su un parco splendidamente paesaggistico dal soggiorno e dalla camera da letto
— Consegna in consultazione. Disponibile dal 1° novembre 2026.
— I costi di manutenzione a lungo termine sono pagati direttamente dal proprietario alla VVE
— Etichetta energetica C. Tutte le misure sono approssimative
— Finestre recentemente sostituite con vetro HR++
— Contratto di affitto a tempo indeterminato
— Consegnato semi-arredato: moquette, tende, illuminazione, armadio/mobile contenitore, lavastoviglie, forno combinato, frigorifero-congelatore, lavatrice e asciugatrice. Mobili disponibili su richiesta a un costo aggiuntivo.
Spese mensili (fisse e opzionali) e cosa è incluso
— Le spese di servizio mensili ammontano a 97 € al mese (per gli inquilini). Questo copre la pulizia delle aree comuni, elettricità e acqua, lavaggio vetri, linea di collegamento ascensore, e viene saldato annualmente
— Prepagamento riscaldamento: 135 € al mese per le spese di riscaldamento e acqua calda dai rubinetti per il sistema di riscaldamento collettivo. Saldo finale basato sul consumo, calcolato annualmente e fatturato dopo l'estate (per gli inquilini)
— Gli inquilini si occupano autonomamente di tutte le utenze (internet, TV, acqua, elettricità)
— Le tasse comunali vengono addebitate direttamente ai residenti
— Parcheggio: parcheggio per residenti disponibile tramite il Comune

Queste informazioni sono state accuratamente compilate da noi. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.