In affitto: Appartamento Herengracht in Amsterdam

Descrizione

Si tratta di un appartamento di lusso di circa 89 m² al quarto piano di un edificio monumentale nazionale su Herengracht, situato tra Leidsegracht e Leidsestraat, vicino a Koningsplein. L'appartamento è molto ben mantenuto, ha un alto livello di finitura ed è arredato con gusto. Un bel pavimento in parquet a spina di pesce si estende in tutta l'abitazione.

Ambiente
Situato nel cuore di Amsterdam su Herengracht, dietro l'angolo da Koningsplein. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e locali notturni, oltre a diverse linee di tram e autobus per e da Amsterdam Centrale. Le strade dello shopping come Kalverstraat e Leidsestraat sono raggiungibili a piedi e la proprietà si trova proprio dietro l'angolo da aree di vita notturna come Leidseplein e Rembrandtplein.

Particolari:

• Completamente arredato e decorato;
• Durata di locazione negoziabile, minimo 1 anno;
• Data di inizio della locazione negoziabile;
• Deposito/cauzione di 2 mesi di affitto e costi di servizio;
• 1 servizio di pulizia a settimana.

Disposizione:
Quarto piano: ingresso, corridoio, lavanderia, 2 camere da letto, bagno di lusso con vasca, doccia separata, doppio lavandino e WC. Porte doppie conducono al soggiorno con caminetto a gas e guardaroba integrato. Cucina aperta di lusso con elettrodomestici integrati (tra cui piano cottura, cappa, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno). Dal soggiorno (3 finestre) si ha una bellissima vista sul canale. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza sul tetto di 15 m² adiacente alla camera da letto.

Prezzo di affitto:
€ 3.225 al mese esclusi i costi di servizio
(dire: tremiladuecentoventicinque euro al mese)

Costi di servizio
€ 450 al mese. Questo include un anticipo per il consumo di acqua, gas ed elettricità, TV digitale e internet, pulizia della proprietà 1 volta a settimana, manutenzione delle scale e dell'area comune, contratto di servizio per l'ascensore, ecc.

Distretto:
Amsterdam Centro.

Superficie abitabile
Circa 89 m².

Durata della locazione:
Negoziazione, minimo 1 anno.

Destinazione
Abitazione.

Deposito
Minimo 2 mesi di affitto.

Consegna
Arredato e decorato.

Data di consegna
Consegna da concordare, può avvenire a breve.

Parcheggio
Parcheggio a pagamento sulla strada pubblica e tramite un sistema di permessi (zona di permesso Centro 2), per il quale attualmente c'è un tempo di attesa di circa 1 mese. È possibile richiedere un permesso di passaggio. Maggiori informazioni sul parcheggio possono essere trovate sul sito web del comune di Amsterdam.

Riserve
L'affitto avviene con riserva dell'approvazione del proprietario/affittuario.

Visita
Su appuntamento con il nostro ufficio.

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1. Le particolarità sono presentate solo come una descrizione generale che serve da guida per potenziali acquirenti/locatari e non devono essere considerate come un'offerta o un contratto, o parte di esso;
2. Tutte le descrizioni, misure, riferimenti alle condizioni edilizie e ai permessi necessari per il possesso e l'uso, e tutte le altre particolarità sono state fornite in buona fede e si presume siano corrette, ma i potenziali acquirenti/locatari non possono fare affidamento su di esse come dichiarazioni di fatto ma devono accertare la loro correttezza tramite ispezione o altro;
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