In affitto: Appartamento Hunzestraat 95 2 in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO CARATTERISTICO DEGLI ANNI '30 NEL CARO QUARTIERE RIVIEREN.

Situato al secondo piano di un edificio caratteristico degli anni '30, questo appartamento accogliente offre due livelli, due camere da letto e vari dettagli autentici che conferiscono un aspetto caldo e caratteristico.

L'APPARTAMENTO NON È DISPONIBILE PER AFFITTI CONDIVISI.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
L'appartamento è situato al secondo piano tramite l'ingresso comune e le scale.
Sul fronte c'è un ampio soggiorno, caratterizzato dalle bellissime finestre in vetro colorato che lasciano entrare molta luce naturale e si abbinano perfettamente al carattere dell'edificio degli anni '30. A destra si trova una stanza laterale, ideale come studio, ufficio o stanza hobby. Questo spazio può essere chiuso con autentiche porte scorrevoli in vetro colorato. L'intero appartamento presenta bellissimi dettagli in vetro colorato e porte a pannello caratteristiche, mantenendo così l'atmosfera autentica.
Sul retro si trova la sala da pranzo in una posizione tranquilla. Segue la cucina, dotata di diversi elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato e cappa. Questo piano ha anche un bagno separato.
La scala interna conduce al secondo piano abitabile, dove si trovano due camere da letto di buone dimensioni. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e mobile lavabo.

In breve, un appartamento caratteristico e ben progettato con dettagli autentici degli anni '30, due camere da letto e una posizione meravigliosa in uno dei quartieri più amati di Amsterdam-Zuid.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
La Hunzestraat si trova nel caro quartiere Rivieren a Amsterdam-Zuid. Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi, supermercati, negozi specializzati, ristoranti e caffè. Anche la Maasstraat, la Scheldestraat e il Beatrixpark sono a breve distanza.
L'accessibilità è eccellente. La stazione Amsterdam RAI, la stazione Amsterdam Amstel e la stazione Zuid sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono varie connessioni di tram e autobus nei dintorni e le autostrade A2 e A10 sono raggiungibili in pochi minuti.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 81 m²
Balcone: ca. 6 m²

CONTRATTO DI AFFITTO

• Affitto: € 2.350,00 al mese.
• Spese di gestione: n.a.
• Deposito cauzionale: equivalente a un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Durata del contratto: indeterminata.
• Data di inizio: dal 1 agosto
• I prezzi degli affitti non includono contributi per le spese e gas, acqua ed elettricità.
• Requisito min. di reddito: almeno 2,5 volte l'affitto netto

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Certificato energetico A
• Anno di costruzione 1938
• Non per coinquilini
• Due livelli abitabili
• Finestre e porte scorrevoli in vetro colorato autentici

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di affitto sarà il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente senza impegno e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un contratto può essere stipulato solo dopo esplicito previo accordo scritto dal nostro cliente.

AVVISO DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze delle stesse.
Tutti i dati e le superfici indicati sono indicativi. La superficie utile è calcolata conformemente alla norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire da altre proprietà simili e/o vecchie referenze. Questo è particolarmente legato a questo (nuovo) metodo di calcolo. Faremo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vogliamo sottolineare che non possono essere derivati diritti da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella reale.
Il locatario ha il proprio dovere di ricerca su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Riguardo a questa proprietà, il broker agisce come consulente del locatore. Ti consigliamo di ingaggiare un broker (NVM) qualificato che ti assista nel processo di affitto. Se hai richieste specifiche riguardo all'immobile, ti suggeriamo di comunicarle tempestivamente al tuo broker e di effettuare ricerche autonomamente. Se non ingaggi un rappresentante qualificato, ti consideri, ai sensi della legge, sufficientemente esperto da poter esaminare tutte le questioni di rilevanza. Si applicano le condizioni NVM.