à louer: Appartement Hunzestraat 95 2 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT CARACTÉRISTIQUE DES ANNÉES 30 DANS LE BEAU QUARTIER DES RIVIÈRES.

Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 30 caractéristique, cet appartement atmosphérique dispose de deux niveaux de vie, de deux chambres et de divers détails authentiques qui confèrent une apparence chaleureuse et pleine de caractère.

L'APPARTEMENT N'EST PAS DISPONIBLE POUR DES COLOCATAIRES.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
L'appartement se trouve au deuxième étage par l'entrée commune et l'escalier.
À l'avant, il y a un salon spacieux, marqué par de magnifiques fenêtres en vitrail qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et correspondent parfaitement au caractère du bâtiment des années 30. Sur la droite se trouve une pièce latérale, idéale comme bureau, salle d'étude ou chambre de loisir. Cet espace peut être fermé par des portes coulissantes en vitrail authentiques. L'ensemble de l'appartement présente de magnifiques détails en vitrail et des portes à panneaux caractéristiques, préservant ainsi l'ambiance authentique.
À l'arrière se trouve la salle à manger dans un cadre paisible. Ensuite, il y a la cuisine, équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte. Cet étage dispose également d'un WC séparé.
L'escalier intérieur mène au deuxième niveau de vie, où se trouvent deux chambres de bonne taille. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et une meuble-lavabo.

En résumé, un appartement caractéristique et par excellentes agencements avec des détails authentiques des années 30, deux chambres et un emplacement superbe dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam-Zuid.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La Hunzestraat est située dans le quartier très apprécié des Rivierenbuurt à Amsterdam-Zuid. Dans les environs immédiats, il y a divers magasins, supermarchés, magasins spécialisés, restaurants et cafés. La Maasstraat, la Scheldestraat et le Beatrixpark sont également à courte distance.
L'accessibilité est excellente. La gare Amsterdam RAI, la gare Amsterdam Amstel et la gare Zuid sont facilement accessibles. De plus, plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent dans les environs et les autoroutes A2 et A10 sont accessibles en quelques minutes.

SUPERFICIE
Superficie habitable : env. 81 m²
Balcon : env. 6 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 350,00 € par mois.
• Charges : n.a.
• Dépôt de garantie : équivalent à l'obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : à partir du 1er août
• Les loyers sont exclusifs des charges et du gaz, de l'eau et de l'électricité.
• Exigence de revenu : net minimum 2,5 fois le loyer

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique A
• Année de construction 1938
• Pas pour colocataires
• Deux niveaux de vie
• Fenêtres en vitrail authentiques et portes coulissantes en vitrail

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et constituent seulement une invitation à faire une offre. Un contrat ne peut alors être conclu qu'après accord explicite et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent.
Toutes les mesures et surfaces données sont indicatives. La surface utile a été calculée selon la norme NEN2580 établie par la profession. Par conséquent, la surface peut différer de properties similaires et/ou anciennes références. Cela concerne principalement cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Cependant, nous voulons souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les affaires qui lui sont importantes. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître en temps utile à votre courtier en location et de faire des recherches de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent selon la loi pour examiner toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.