- 348 m²
- 8 stanze
-
Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Villa esclusivamente arredata in Badhuisweg, L'Aia
Un'opportunità unica di vivere in una villa imponente ed elegante nel prestigioso quartiere verde di Duttendel. Architettura classica e lusso moderno si uniscono senza soluzione di continuità, dando vita a una casa sia elegante che confortevole. La proprietà emana un'atmosfera calda e raffinata grazie ai bellissimi pavimenti in parquet, arricchita da dettagli originali accuratamente conservati che sono stati integrati in modo contemporaneo. Il risultato è una miscela armoniosa di fascino storico e comfort abitativo moderno.
La proprietà dispone di cinque ampie camere da letto, uno studio separato e diversi bagni di lusso. Sostenibilità e comfort si intrecciano perfettamente: la casa è dotata di pannelli solari e doppi vetri, rendendo la vita a basso consumo energetico senza sforzo accanto a un comfort di alta qualità. Per il relax e il divertimento, ci sono due terrazze soleggiate e un magnifico giardino sul retro di circa 100 m².
Il seminterrato offre uno spazio abitativo autonomo con cucina, bagno, soggiorno e camera da letto - ideale per un au pair, ospiti o come proprio ufficio. Grazie alla disposizione ponderata, si sperimenta la massima flessibilità e privacy sia per i residenti che per i visitatori.
Distribuzione
Piano terra
- Ampio soggiorno luminoso con soffitti alti e un bellissimo pavimento in parquet
- Grande sala da pranzo con vista sul giardino
- Cucina aperta di lusso con elettrodomestici integrati di alta qualità
- Porte francesi che conducono al giardino soleggiato sul retro di circa 100 m²
- Dettagli originali subtilmente integrati come ornamenti e camini
Primo e secondo piano
- Cinque ampie camere da letto con molta luce naturale
- Due bagni di lusso con finiture di alta qualità e predisposizioni per lavatrice e asciugatrice
- Studio separato, perfetto come ufficio o spazio hobby
- Accesso a due grandi terrazze soleggiate
Seminterrato
- Spazio abitativo autonomo con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto
- Ideale per ospiti, un au pair o come ufficio privato
- Cantina
Caratteristiche e punti salienti
- Pavimenti in parquet con integrazione moderna di dettagli architettonici originali
- Completamente arredato e in ottime condizioni
- Due terrazze e un giardino soleggiato sul retro di circa 100 m²
- Pannelli solari per uno stile di vita a basso consumo energetico
- Equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort contemporaneo
- Layout flessibile, ideale per famiglie, lavoro e ospiti
Posizione
Situata nel verde e lussuoso Duttendel, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità ed eleganza. Il quartiere è conosciuto per le sue sontuose ville, giardini lussureggianti e larghi viali alberati.
La posizione è particolarmente favorevole per residenti internazionali, con diverse ambasciate e organizzazioni internazionali nelle vicinanze. Per il relax, le dune e la spiaggia di Scheveningen sono a breve distanza, ideali per passeggiate, sport o un pomeriggio di relax al mare. Grazie a diverse uscite stradali nella zona e alle linee tramviarie nelle vicinanze che vanno direttamente alla Stazione Centrale, viaggiare verso Schiphol o altre città è molto efficiente. Club sportivi come hockey, tennis, padel o una palestra sono raggiungibili a piedi.
Allo stesso tempo, il centro storico dell'Aia è facilmente raggiungibile in dieci minuti in bicicletta, con i mezzi pubblici o in auto, con edifici monumentali, piazze affascinanti, negozi esclusivi, caffè e istituzioni culturali come musei e teatri. Questa proprietà combina tranquillità, natura, fascino internazionale e vita cittadina in un'unica esperienza abitativa.
Prezzo dell'affitto: € 6.995 al mese, esclusi utili – completamente o parzialmente arredato, pronto per essere abitato e in ottime condizioni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.995 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 20
- In offerta dal
- 14-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
-
€ 7.500
- Interni
-
imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 348 m²
- Contenuto
- 900 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1909
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
Classificazione
- Numero di stanze
- 8
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 3
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Lucernario
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
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