In affitto: Casa Keizerstraat in Gouda

Descrizione

APPARTAMENTO IN AFFITTO CON GIARDINO DISPONIBILE NEL CENTRO DI GOUDA

Una casa con giardino nel centro di Gouda? Finalmente ce n'è di nuovo una disponibile, per un periodo indeterminato con una durata minima di locazione di 12 mesi. Questa caratteristica casa d'angolo è dotata di ogni comfort. Vi sono infatti un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con elettrodomestici da incasso, due camere da letto e un bagno con doccia e vasca. La presenza del giardino sul retro e del balcone completa il quadro.

L'immobile si trova in una via laterale della Hoge Gouwe, una strada caratteristica e conosciuta di Gouda. Da casa si raggiunge direttamente il centro storico, ricco di ristoranti, negozi e dehors. Anche i mezzi pubblici, le principali arterie stradali e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze.

Distribuzione
Piano terra: Ingresso/disimpegno con scala, armadio con caldaia centralizzata e bagno con WC sospeso e lavabo. Accesso al soggiorno. Il soggiorno è situato sul fronte, dove si trovano anche il quadro dei contatori e la cassetta della posta. La cucina a vista si trova sul retro e dispone di un piano cottura a gas a quattro fuochi, cappa aspirante, lavastoviglie, forno e combinazione frigorifero/congelatore. Lo spazio in cucina permette di collocare un tavolo da pranzo, così da cucinare e pranzare insieme. Le numerose vetrate rendono questo un luogo molto piacevole della casa. Il soggiorno e la cucina presentano un caratteristico soffitto con travi a vista e faretti. L'intero piano terra (eccetto l'armadio fisso) è dotato di pavimento in pietra naturale con riscaldamento a pavimento.

Dal soggiorno, attraverso due porte-finestre, si accede al giardino sul retro. Il giardino, esposto a nord-est, è ricoperto di ghiaia e dispone di un accesso laterale sul retro. Il giardino è interamente recintato da una staccionata.

Primo piano: Pianerottolo con secondo bagno (WC sospeso e lavabo) e un armadio fisso con l'attacco per la lavatrice e l'unità di ventilazione meccanica. Dal pianerottolo si accede anche alle due camere da letto e al bagno. La camera più grande si trova sul retro e offre, tramite porte doppie, l'accesso al balcone. L'altra camera da letto si trova sul fronte. Sul pianerottolo e in entrambe le camere è posato un elegante pavimento in laminato. Il bagno è dotato di vasca, doccia a filo pavimento, lavabo con mobile, ventilazione meccanica e un termoarredo di design. Nel bagno è presente un lucernario, ideale per la ventilazione naturale e la luce del giorno. Grazie alle altezze di questo piano, tutti gli ambienti risultano spaziosi.

Caratteristiche particolari:

• Questo immobile viene offerto in locazione per un periodo indeterminato con una durata minima di 12 mesi
• Questo immobile viene offerto arredato
• La tinteggiatura esterna è stata completamente eseguita nel 2022
• L'immobile è un monumento, costruito nel 1900, ma è stato ristrutturato e isolato secondo gli standard odierni.
• Superficie abitabile: ca. 85 m2
• L'immobile dispone di un accogliente giardino sul retro e di un balcone, un'eccezione non da poco nel centro di Gouda!

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina, sulla base delle e-mail in arrivo, quali candidati hanno risposto per primi. Considerato il numero presumibilmente elevato di risposte, non tutti i candidati potranno essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

• Nome del/i locatario/i
• Spiegazione della composizione del nucleo
• Reddito lordo annuo del/i locatario/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno prese in considerazione.

Gli inviti vengono inviati nell'ordine di arrivo delle e-mail e per un giro di visite vale la regola: completo = completo

Dopo la visita, si procede alla verifica del reddito e dell'affidabilità in vari registri (pubblici). Il locatario deve completare questa verifica in modo completo e positivo, ottenendo 5 stelle, il punteggio migliore nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare l'immobile ai candidati spetta esclusivamente al proprietario. Se più candidati superano con successo la verifica, la scelta si basa sia sul reddito sia sulla verifica sia sulla situazione personale del locatario. In qualità di locatario, avete la possibilità di illustrare la vostra situazione personale durante la verifica.

I candidati che, dopo la verifica, non ottengono l'assegnazione dell'immobile hanno il diritto di ricevere una spiegazione più dettagliata e, naturalmente, possono visionare il rapporto di verifica.

ATTENZIONE: Rotsvast tutela gli interessi del proprietario, il quale ha interesse a locare alla data di disponibilità. Al completamento della verifica, Rotsvast proporrà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli completati successivamente non saranno più presi in considerazione nel processo. È responsabilità dei candidati locatari presentare un fascicolo completo il più rapidamente possibile. Rotsvast non informerà attivamente i locatari sull'avanzamento della procedura di verifica in corso degli altri candidati. In un mercato immobiliare surriscaldato, Rotsvast presume che i candidati locatari siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Interessati a questo immobile? Contattate Rotsvast Gouda per fissare un appuntamento!