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In affitto: Casa Eindstraat in Schinveld

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6451 AC (Schinveld)
3.000 € al mese
  • 322 m²
  • 7 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ATTENZIONE: QUESTA ABITAZIONE SI TROVA IN GERMANIA: Rebhuhstraße 11, Gangelt (Birgden)

Ubicazione/posizione:
Situato a poca distanza dal confine olandese, questo immobile eccezionalmente spazioso si trova in una zona residenziale tranquilla. Tramite la tangenziale B56 si raggiunge facilmente l'autostrada A2, rendendo raggiungibili città come Maastricht, Heerlen e Roermond in circa 35 minuti di auto. Un centro commerciale e supermercati sono raggiungibili in pochi minuti di auto nel centro del vicino paese di Gangelt.

Distribuzione:
Piano terra:
Dall'ingresso/atrio si accede a un bagno di servizio, alla scala e a un corridoio che si estende per l'intera larghezza dell'abitazione. Il soggiorno, ampio, si caratterizza per la forte luminosità, l'accesso alla terrazza coperta e una suggestiva stufa a legna. La cucina chiusa dispone, tra l'altro, di lavastoviglie, piano cottura elettrico, forno e frigorifero da incasso. Al piano terra si trovano inoltre tre camere da letto con pavimento in laminato e un bagno con doccia a filo pavimento, mobile lavabo e WC sospeso. Sul lato sinistro dell'immobile si trova un ripostiglio con attacco per elettrodomestici e accesso al vialetto e al giardino sul retro.

Primo piano:
Tramite un pianerottolo si raggiungono due camere da letto, entrambe con pavimento in laminato. Un ampio bagno con vasca da bagno, doccia a filo pavimento, WC sospeso e mobile lavabo, e infine un ampio spazio living aperto. Questo spazio può essere organizzato come secondo soggiorno con cucina a vista, camera da letto o ufficio domestico.

Soffitta:
Scala retrattile verso il ripostiglio in soffitta

Giardino e terreno:
L'abitazione dispone di un garage con vialetto sul lato destro dell'immobile; il giardino sul retro si caratterizza per un'ampia terrazza coperta, un capanno da giardino e un prato.

Caratteristiche:

  • Dotata di tapparelle.
  • Parzialmente dotata di riscaldamento a pavimento.
  • Classe energetica B.
  • Riscaldamento a gas.
  • Vicino alle principali vie di accesso.

Particolarità:

  • Superficie abitabile: circa 322 m² + 60 m² di altri spazi interni.
  • L'abitazione è disponibile immediatamente.
  • Durata della locazione: a tempo indeterminato ai sensi della normativa tedesca.
  • Locazione arredata (pavimenti e pareti sono finiti; senza mobili).
  • Canone di locazione: € 3.000,- al mese (arredato).
  • Esclusi gli anticipi per gas, acqua, elettricità, TV e internet.
  • Deposito cauzionale: € 9.000,-.
  • Condizione di locazione: reddito minimo pari a 3 volte il canone, con possibilità di considerare al 50% il reddito del partner. Una verifica fa parte della procedura.
  • Animali domestici ammessi previo accordo.
  • Hendrix Makelaardij agisce in questo caso come agente di locazione per il proprietario. Per questo immobile non sono quindi applicabili spese di intermediazione.
  • La presente descrizione è stata redatta con cura. Tuttavia, da essa non possono essere fatti valere diritti.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
6 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.000 al mese
Prezzo al m²
€ 9
In offerta dal
22-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 9.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
322 m²
Superficie
745 m²
Contenuto
1.337 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2001
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Area rurale
  • Zona aperta

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Tapparelle
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
210 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale, Caldaia a legna
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Vaillant (Gas, dal 2016, Immobile)
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì

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  • Brunssummerstraat, Schinveld Bus stop
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