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In affitto: Casa Molenlaan 191 in Rotterdam

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3055 GB (Molenlaankwartier)
2.995 € al mese
  • 140 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Ampio appartamento familiare con giardino davanti e dietro, situato nel verdeggiante Hillegersberg. La casa ha 2 ampie camere da letto, di cui 1 dotata di cabina armadio en-suite e una stanza per bambini.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• La casa viene affittata arredata
• Non adatta per coinquilini
• Posizione fantastica, vicino alla scuola internazionale
• 2 camere da letto spaziose
• Ampio giardino anteriore con deposito per biciclette
• Ampio giardino sul retro con ingresso laterale e ripostiglio
• Una clausola per diplomatici verrà aggiunta al contratto di locazione

CIRCONDARE:
Il quartiere di Hillegersberg si trova appena fuori dal ring in un'area ricca d'acqua e di verde. Nonostante la posizione al di fuori del centro città, ci sono molte comodità urbane disponibili. Puoi pensare a bei negozi e ristoranti. Anche scuole, impianti sportivi, supermercati e una piscina si trovano nelle immediate vicinanze. Visita Plaswijckpark, Prinsenmolenpark, le aree naturali intorno ai Bergsche Plassen o le aree ricreative attorno alla Rotte e alla foresta di Bergse. Non manca il relax! In aggiunta, la casa è ben collegata rispetto al centro (15 minuti in bicicletta), ai mezzi pubblici (collegamenti tram e autobus o la stazione della metropolitana Melanchtonweg) e alle autostrade (A20 e A13).

PIANO TERRA:
Attraverso ilampio giardino anteriore con parcheggio per biciclette coperto, si arriva all'ingresso.
Ingresso e corridoio con accesso a tutte le stanze di questo piano, un bagno separato con lavabo e la scala per il seminterrato.
Il soggiorno luminoso occupa l'intera profondità della casa. Sul retro si trova la cucina aperta, con porte finestre che portano al profondo giardino sul retro. La cucina è attrezzata con diversi elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura con cappa e un forno spazioso.
La lavanderia adiacente offre ulteriore spazio di lavoro ed è dotata di frigorifero, lavastoviglie, microonde e un secondo lavabo.

La terrazza offre ampio spazio per un tavolo da pranzo; dietro si trova il giardino a bassa manutenzione con ripostiglio e ingresso laterale.

PRIMO PIANO:
Corridoio con la camera per bambini sul davanti. La camera spaziosa su questo piano ha una cabina armadio en-suite sul davanti, con accesso al balcone.
Il bagno è dotato di doccia a pavimento, secondo WC, radiatore per asciugamani e mobile lavabo con specchio.

SECONDO PIANO:
Corridoio con spazio di stoccaggio pratico. La seconda camera spaziosa occupa l'intera profondità di questo piano. Sul retro si trova una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

• Disponibile immediatamente
• Il prezzo indicato è escluso € 50,- di spese di servizio (incluso manutenzione del giardino)
• Il canone di locazione è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e spese comunali
• La casa viene affittata arredata
• La casa non è adatta per coinquilini
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Periodo minimo di locazione è di 12 mesi
• Una clausola per diplomatici sarà inclusa nel contratto di locazione
• Animali domestici e fumo non sono consentiti (i cani guida e altri cani assistenza sono consentiti, si prega di indicare questo esplicitamente in caso di interesse)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• La casa ha la certificazione energetica C
• Il valore più recente WOZ della casa è di € 813.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, testi e foto di questo oggetto.

RISPOSTE:
• Il Team Rental Rotterdam è lieto di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Pianifichiamo le visite attraverso un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo aiutarti meglio e più rapidamente.
• Un agente di locazione ti contatterà il prima possibile.
• Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.995 al mese
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
10-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 5.990
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
140 m²
Superficie
243 m²
Contenuto
378 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1953
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
90 m²
Orientation
Facing nord-est
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Family-friendly area
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Chi vive a Molenlaankwartier a Rotterdam?

Eta media 43 anni

Household type Mostly families with children

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